南飞鸿天锦全部动态-最新动态-西安乐居

南飞鸿天锦



南飞鸿天锦参考价格约18000元/㎡

南飞鸿天锦价格约18000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于高新科技二路与西三环十字东侧300米左右，开发商为南飞鸿实业，总规划户数为1231户，绿化率30%，容积率4.2，物业公司为陕西欣华物业管理有限公司，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-17 01:03
南飞鸿天锦



南飞鸿天锦参考均价约18000元/㎡

南飞鸿天锦均价约18000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。南飞鸿天锦位于高新科技二路与西三环十字东侧300米左右，开发商为南飞鸿实业，总规划户数为1231户，绿化率30%，容积率4.2，物业公司为陕西欣华物业管理有限公司。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-09-01 09:53
南飞鸿天锦



南飞鸿天锦参考价格约18000元/㎡

南飞鸿天锦价格约18000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于高新科技二路与西三环十字东侧300米左右，开发商为南飞鸿实业，总规划户数为6564户，绿化率40%，容积率3.8，物业公司为华诚物业，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-07-14 09:32
南飞鸿天锦



南飞鸿天锦均价约18000元/㎡

南飞鸿天锦均价约18000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。南飞鸿天锦位于高新科技二路与西三环十字东侧300米左右，开发商为南飞鸿实业，总规划户数为6564户，绿化率40%，物业公司为华诚物业，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-05-26 10:13
南飞鸿天锦



南飞鸿天锦价格约18000元/㎡

南飞鸿天锦价格约18000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。南飞鸿天锦位于高新科技二路与西三环十字东侧300米左右，开发商为南飞鸿实业，总规划户数为6564户，绿化率40%，容积率3.8，物业公司为华诚物业，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-18 20:39
南飞鸿天锦



雁塔南飞鸿天锦价格曝光，约18000元/㎡

　　乐居买房速报今有在售房源南飞鸿天锦最新价格公布。以下是该项目的有关信息介绍。　　南飞鸿天锦，位置在高新科技二路与西三环十字东侧300米左右，最新价格约18000元/㎡，于2022年06月07日正式开售。该小区占地面积为36666㎡，建筑面积约为1800000㎡。板楼、塔楼、板塔结合、小高层、高层为该项目的主要建筑类型，住宅、公寓、写字楼、商铺为主要物业类别。规划建设户数6564户，装修情况为毛坯。2016年08月31日即可入住。　　目前规划主力户型为三居室。详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配有综合商场：丈八路人人乐、华润万家邮局：鱼化寨邮政局、高新邮电所银行：中国银行、建设银行、农业银行、农村信用社，医疗资源便利，配有医院：高新医院、日化医院，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-18 20:32
南飞鸿天锦



南飞鸿天锦价格约18013元/㎡

南飞鸿天锦价格约18013元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。南飞鸿天锦位于高新科技二路与西三环十字东侧300米左右，开发商为南飞鸿实业，总规划户数为6564户，绿化率40%，容积率3.8，物业公司为华诚物业。敬请关注！

销售信息 2022-11-03 10:22
南飞鸿天锦



开盘快讯|高新区南飞鸿天锦）6#-10#楼将于9月21日选房

英发寨城中村改造项目(鸿锦城DK-4)B区（南飞鸿天锦）6#-10#楼于2022年8月19日取得现售备案证（高新现备字第2022019号），根据西安市住房和城乡建设局2018年6月24日发布的市政办发【2018】61号《西安市人民政府办公厅关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》第二条第（十）款规定，当核验通过客户人数少于可售房源时，可由房地产开发企业组织自行销售。本项目本批次推售的6#、7#、8#、9#、10#楼，房源共计469套，按西安市住房和城乡建设局政策要求，已于2022年9月14日在西安市住房和城乡建设局——城六区商品住房销售公示平台（http://zfyxdj.xa.gov.cn）开始接受线上意向登记，截至2022年9月17日核验结束，意向登记申请家庭109个，核验通过72个（刚需家庭30个，普通家庭42个），未核验通过3个，未核验28个，申请撤销家庭6个（具体数据以西安市商品住房和城乡建设局网站公示数据为准），核验通过客户数量未超过可售总房源数，我司申请自行组织销售。我公司承诺在企业微信公众号(南飞鸿鸿锦城)、南飞鸿鸿锦城营销中心发布自行自行销售公告（包含房源信息、选房时间和地点、签到规则、选房顺序及规则、意向登记名单等内容）。现将本次英发寨城中村改造项目(鸿锦城DK-4)B区（南飞鸿天锦）6#-10#楼选房流程公示如下： 1、选房时间：2022年9月21日， 2、选房地点：南飞鸿鸿锦城营销中心（西安市高新区西三环与科技二路交汇处东南角）天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-09-20 09:26
南飞鸿天锦



金九银十，本周将有1023套房源入市，港务区登记项目独占四元！

乐居买房讯备受楼市关注的“金九银十”已经到来，9月中旬，整个西安楼市将有1023套房源进入市场（数据仅统计正在/即将登记项目），从西安住建局官方登记平台显示，目前有5盘正在登记中，1盘即将登记,。在登记的五大楼盘中，国际港务区可谓是一骑绝尘，独占四元，剩下的一个楼盘位于高新区，为南飞鸿天锦项目。南飞鸿天锦作为高新区为数不多在售的刚需盘，优势同时也比较明显。高新区作为西安发展潜力最大的区域，现在很多买房者都想在高新买房，高新区的教育资源同时也引得许多人想要在高新落户。但是我们都知道，高新区虽然不缺楼盘，但是一半多以上的项目都是主打改善，从下半年公示的纯新盘定位就可以看出来。无论是紫薇云上还是保利天汇这些都是以改善为主，价格未来自然不低，刚需盘所占比例真的是屈指可数。所以这次登记的南飞鸿天锦对于刚需来说是个不错的选择，而且房源量也较为充足，共计有469套房源正在登记，均价在高新的楼市市场来说也不算高，大约在18013元/㎡左右，具体一房一价，同时本盘还是现售，一定程度上也避免了烂尾楼风险，该盘将于9月16日登记结束。和高新相比，港务区这次登记的项目就要多很多，共有四个楼盘正在登记，龙翔·时代奥城珑樾府、雲玥府、融创望江府以及陆港新家园（三期）均在内，可谓是“三府一园”。其中。雲玥府和融创望江府均为纯新盘，两个盘的均价基本相等都在1.5万左右，此次雲玥府共计有171套房源正在登记，户型面积在100-125区间内。龙翔·时代奥城珑樾府此次登记的房源套数为160，户型在104-143平。如果要笔者来说这两个楼盘最大的不同是什么，那就是雲玥府是由国企打造，陕建以及交控双国企开发，属于陕建地产“府系”作品，项目占地面积约89.6亩总建筑面积20.9万㎡，容积率2.5，绿地率35%。将于9月17登记结束。而龙翔·时代奥城珑樾府由著名企业“龙翔集团”打造，属于私企。项目总占地108.68 亩，总建面约24.6万㎡，容积率2.5，绿地率35%。整体规划了18栋楼，总规划户数为1330户，容积率2.5，绿地率35%，将于9月16登记结束。剩余的融创望江府以及陆港新家园（三期）两盘，各自都将在今日登记结束。目前两盘登记情况较好的是陆港新家园（三期），登记家庭已经突破600组，而融创望江府还没有登记人数还没有突破100组，登记情况不如上周，按照现在的增长速度看，可能还达不到摇号标准，很有可能会进行自销。两盘登记人数相差之大的原因可能也在于价格上，融创望江府的均价为20759元/㎡，陆港新家园（三期）是15451元/㎡，近五千的差价，买房者肯定更倾向于价格较低的那边，融创望江府和自己本身上次登记的情况比，差距大的原因估计也在此，上次它的登记均价是1.5万左右。此外，除了正在的这五个楼盘，还有一盘将于明天（9月16日）进行登记，那就是位于大明宫板块的——大明宫金茂府。项目此次将要登记的是1#号楼，共计48套房源，均价22524元/㎡，户型面积在168平左右。大明宫金茂府身为大明宫板块的改善盘之一，前期的登记情况并不是很好，这次就看能不能创造一个更好的成绩，本盘是由央企“金茂”开发，该楼盘总占地面积约97亩，共有2个地块，分别为分别为76.849亩、20.421亩。其中大地块容积率2.5，建筑密度15.8%，绿地率35%，共规划13栋住宅楼（总层数18-26层），2栋商业服务用房，1所幼儿园，停车位1343个，项目主力户型168-272㎡，每个户型均有270°环幕转角厅。笔者看过这个盘的户型，还是挺有吸引力，社区内部规划也不多，科技住宅，感兴趣的朋友可以前往售楼部了解。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-09-15 15:18
南飞鸿天锦



开盘快讯|南飞鸿天锦6#-10#楼正在登记中

南飞鸿天锦本次开盘销售楼幢6#-10#楼，位于高新区西三环以东，彩虹路以南、经十四路以西、科技四路以北。全部准售住房房源共469套，总面积约41366.72㎡。本次开盘销售的住房均18013元/㎡，具体一房一价。户型1：单套建筑面积约56.35㎡套型1室1厅1卫户型1套。户型2：单套建筑面积约73.26-93.6㎡套型1室2厅1卫户型242套。户型3：单套建筑面积约95.3㎡套型1室2厅2卫户型17套。户型4：单套建筑面积约53.8-76.95㎡套型2室1厅1卫户型35套。户型5：单套建筑面积约81.39-99.23㎡套型2室2厅1卫户型53套。户型6：单套建筑面积约80.17-128.70㎡套型2室2厅2卫户型94套。户型7：单套建筑面积约111.03-129.21㎡套型3室1厅2卫户型8套。户型8：单套建筑面积约89.44-109.21㎡套型3室2厅1卫户型5套。户型9：单套建筑面积约106㎡套型3室2厅2卫户型2套。户型10：单套建筑面积约127.85-131.16㎡套型4室2厅2卫户型3套。户型11：单套建筑面积约82.57-105.29㎡套型3室1厅1卫户型9套。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-09-14 09:17
南飞鸿天锦



真能物美价廉？西安主城区万元刚需盘推荐

上周西安高新区CID板块某品牌房企的部分房源价格直冲40000元/㎡！让人直呼“买不起”，吓退了不少刚需置业者。其实不然，目前高新区CID房价在24000-27000元/㎡，说什么房价破4，多多少少是有一些炒作成分在里面的。对刚需置业者来说，选择余地虽然没有那么大，但主城区12000-14000元/㎡的房子还是有的，主要对品牌和楼盘内部规划要求不是特别高的，均能找到适合自己的房子。比如高铁新城的星雨华府，城东的陕建东元府，浐灞生态区的景祥君悦，以及未央湖附近的远洋未央华府等，都是不错的楼盘，一起来看看吧！1、星雨华府售卖进度：14号楼已公示备案价，房源面积为94-113㎡，备案均价13872元/㎡，总计192套房源，毛坯交付。2、陕建东元府售卖进度：陕建东元府目前4栋楼备案价已出，共计800余套房源，面积区间99-123㎡，均价12700元/㎡，首付约38万起。3、景祥·君悦售卖进度：景祥·君悦7、9号楼备案价已公示，面积区间104-244㎡，均价约13500元/㎡。4、远洋未央华府售卖进度：远洋未央华府在售3、4号楼。面积区间112-143㎡，均价14581元/㎡。部分特价房低至11000元/㎡。5、龙翔·时代奥城珑樾府售卖进度：龙翔·时代奥城珑樾府即将首开，项目1#、2#、7#楼价格已公示，全部可售房源共220套，户型面积122-143㎡，1#楼备案均价15563.33元/m²，2#楼备案均价15190.18元/㎡，7#楼备案均价15926.74元/㎡。6、南飞鸿天锦售卖进度：南飞鸿天锦在售房源均价74-129㎡，均价17800元/㎡。详询售楼处。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-08-29 17:44
南飞鸿天锦



央行再降息！刚需置业或迎新窗口首付40万左右西安刚需盘有哪些？

8月22日，中国央行1年期贷款市场报价利率（LPR）最新报3.65%，上次为3.7%，下调5个基点；5年期以上LPR报4.3%。此前2022年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。本次5年期以上LPR报价下调15个基点至4.3%，一年期LPR下调5个基点至3.65%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降15个基点，月供减少88.48元，累积30年月供减少3.18万元。LRP为4.45%时，百万房贷月供5037元，LRP为4.3%时，百万房贷月供4948元，月供减少88.48元。利率不断下调，购房政策进一步放宽，对购房者的利好也多了起来。回归生活，百万房贷月供减少88.48元，也能做不少事情，比如：8个肉夹馍，1个月的公共交通费用，7斤大肉……在工资不变的情况下，省下来的钱也是一笔收入呢！如果你确实需要住房（尤其是刚需置业者），在今年年底之前或许是一个不错的窗口期，那么西安目前的纯刚需楼盘都有哪些呢？一、39万起置业高新鱼化寨板块置业高新区是刚需绕不开的话题：年轻人想要上班，想要配套全一点的区域，还要考虑后面孩子上学受教育等一系列的问题，高新区是最好的选择。但区域内好点的二手房想都不敢想，新房动辄在25000+元/㎡，对大部分刚需购房客来说，确实难以承受。但南飞鸿天锦在一定程度上弥补了这个空白。南飞鸿·天锦项目由南飞鸿实业集团开发，位于高新区鱼化寨地铁口附近，附近有近20余条公交线路，项目容积率3.8，绿化率40%，规划户数6564户，产权七十年，主要产品为高层。项目自带商业街，配套较为成熟，另外社区规划有幼儿园，周边还有西安博迪中学、高新区第十二初级中学等，教育资源齐全。美中不足的是，项目周边有安置房英发新苑以及内部含有部分安置房，居住舒适度不高，介意的购房者需要谨慎考虑。但均价17800元/㎡在高新区较为核心的地段确实很难找到楼盘了，何况南飞鸿天锦还有80㎡左右的小户型，首付仅需39万，对想在高新区置业的刚需购房者来说，确实没有更多选择了。二、大城北小三室仅需40万左右：璟宸尊域府vs星雨华府1、璟宸尊域府在老西安的眼里，只有2个地方是西安的"白菜芯儿"，一个是城南，另外一个便是"二环内"。城南科教卫文事业发展好，生态环境那自然是没的说；二环内的配套自然也是如此，同时，交通也便利很多，不管去哪里，都是20分钟内的事儿，毋庸置疑的"香饽饽"区域，位于北关正街与振华路交汇处西北角璟宸尊域府便是这样的楼盘。且不论项目的地段优势（距离西安地铁2号线安远门站仅500米/距离环城北路仅700米），也不论项目的配套优势（周边有大明宫遗址公园、奥特莱斯、西安市第十中学），仅价格（16467元/㎡）就足够吸引很多置业者了，毕竟主城区的新房真的是卖一套少一套了。从项目本身来看，璟宸尊域府占地约60亩，项目共规划8栋住宅，容积率4.87，绿化率37%，社区总户数1678户，项目规划主要为三室、四室的高层、小高层产品。或是因为开发商品牌知名度不高，或是因为社区容积率过高，该楼盘5、8号楼8月20日结束登记，主打户型91-100㎡的三室两厅一卫，116-131㎡的三室两厅两卫，首付约45万起。2、星雨华府星雨华府与璟宸尊域府虽均位于城北，但星雨华府紧邻北客站商圈，位于尚苑路与朱宏路十字西南角，项目占地245亩，总建筑面积约47万㎡，容积率2.9，绿化率43%，户型面积94-113㎡，均价约13800元/㎡，价格要比璟宸尊域府低出近3000元/㎡，是名副其实的刚需楼盘。从区域大环境来看，星雨华府耿靠近高铁新城，周边有北客站500万㎡龙之梦商业航母，拥享西安国际高尔夫俱乐部、经发会馆等高端商务配套，依托草滩湿地生态区、城市运动公园等自然优势，整体发展潜力还是比较足的。此外项目自身配有品牌幼儿园、小学及商业配套，整体生活是不受影响的。三、港务区的品质社区or二环边楼盘1、电建地产·泷悦长安电建地产·泷悦长安位于地铁3号线国际港务区站向北约500米，与主城区楼盘相比该项目的地段优势虽不是那么明显，但项目本身的规划和品质也足以让人心动。据了解，电建地产·泷悦长安占地约69亩，建筑区域面积141425㎡，总户数797户，容积率2.2，绿化率42.0%，车位车952个。此外，泷悦长安有超过3000㎡中庭景观、社区中央公园、童心冒险岛、森活运动场等社区配套，为全龄段的业主提供了更丰富的空间；匠心质造约700㎡的架空层泛会所，涵盖朝夕图书馆、社区心立方、瑜伽生活馆等公共空间，与园林景观融为一体，营造交互、私享、休闲、运动、颐养等多重生活场景。项目主打小高层和高层产品，目前在售房源面积区间108-143㎡，均价17500元/㎡，首付约56万起，对社区品质有一定要求，但对区域不做严格规定的置业人，可考虑该楼盘。2、陕建东元府与"远郊"港务区相比，西安二环内的楼盘地段优势可就明显多了，陕建东元府就是其中之一，该楼盘位于东二环与北二环交汇处东南角，陕建东元府由国企"陕建地产"承建，项目总建面为132259.54㎡，其中地上建筑面积约106319.10㎡，地下建筑约25940.44㎡，住宅部分主要建设4栋高层，外加1栋商业，容积率4.53，绿化率31%，毛坯交付，产权七十年。从项目本身来看，体量虽不算大，但该有的配置都有，目前4栋楼备案价已出，共计800余套房源，面积区间99-123㎡，均价12700元/㎡，首付约38万起。开发商没问题，地段没问题，楼盘本身也没问题，为何二环边的楼盘这么便宜？据了解，陕建东元府位于城市主干道旁，或多或少有一定的噪音干扰，所以介意的购房者慎重考虑。3、景祥·君悦景祥·君悦距离陕建东元府不远，位于浐灞大道与广运潭西路西南角，紧邻地铁3号线广泰门站，周边浐灞第二中学，地段也是不错。美中不足的是，项目属于非知名房企联合开发，此外，项目体量不算大，仅有4栋楼。从项目本身来看，项目总占地面积约22526平方米，总建筑面积约125410平米，总户数959户，产品主推高层，绿化率35%，容积率4.87，产权70年，毛坯交付。项目总规划4栋楼，分别为6#、7#、9A#、9B#楼，其中6#、7#为纯住宅，两梯四户设计，9A、9B号楼带底商。社区内部带有商业街、运动健身馆、儿童游乐场、全年龄段娱乐设施齐全。据了解，景祥·君悦7、9号楼备案价已公示，面积区间104-244㎡，均价约13500元/㎡，首付42万起。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-08-23 17:28
南飞鸿天锦



房价直击：高新区南飞鸿天锦项目469套房源价格公示均价最低1.7万起

乐居买房讯刚刚西安住建局公示了位于高新区的南飞鸿天锦项目信息，共计469套房源，具体情况如下：南飞鸿天锦，地处科技二路西段，西高新三代城市崛起的繁华核心之巅，总建筑面积180万平米。项目所处区域交通十分发达，五大城市级路网科技四路、科技二路、富裕路、丈八北路、西三环纵横周边，3条地铁于此交汇，出行无比便捷。项目规划十分超前，整个城区被划分为四大功能板块，分别为高端住宅区、商业综合区、优质生活区、商务休闲区，缤纷呈现30万平米万国风情时尚街区、百万平米Art-deco精品住宅、豪华五星酒店、高端城市公寓、幼儿园小学等，各项生活设施配套完善。南飞鸿天锦项目在教育配套方面十分重视，全体系9年教育一城囊括。其中计划引进的一流品牌的幼儿园，为其提供1.12公顷的园区空间，建筑面积至少在7973㎡；另外，重点小学的规划面积也达到1.37公顷，建筑面积约16300㎡，各项教育设施齐备。此次项目公示了5栋楼（6#-10#），户型面积在56-131平之间，均价最低1.7万起，产品为毛坯交付，具体登记时间未定。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-08-16 17:37

当前楼盘

南飞鸿天锦 已售完

西安雁塔

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约18652元/㎡

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朗诗·乐府

雁塔 134~163㎡

约17500元/㎡

朗诗·乐府位于城南区域，北侧紧邻南三环，周边高校较多，项目主打134-165㎡户型。
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雁塔 34~40㎡

约18600元/㎡

曲江云月位于上巳路500号（理工大学曲江校区旁）,MINI洋房级公寓
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南飞鸿天锦

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南飞鸿玖玺大观

雁塔

朗诗·乐府

雁塔 134~163㎡

曲江云月

雁塔 34~40㎡

奥园和悦府

雁塔 143~190㎡

万科东望

雁塔 110~198㎡