同区域楼盘:
融创云潮府:19000元/㎡
碧桂园云府:17000元/㎡
荣德荣泽公馆:24119元/㎡
源邸壹号所在的区域浐灞生态区,目前大概有近二十个楼盘左右在售,刚需类、改善类楼盘均有,住宅类楼盘偏少,商办类楼盘居多。以三迪灞河壹號(22000元/㎡)、荣德荣泽公馆、融创云潮府以及本项目源邸壹号的改善类楼盘,均价最低大概在1.9万左右。可以说本项目在同定位楼盘里也算均价高的楼盘,也是整个区域均价最高的楼盘,接近“天花板”位置。目前本项目在售5#、6#号楼,虽然源邸壹号在售均价在小编看来确实很贵,就算单指改善盘本盘的定价在“改善派”里也属于上游位置。但定价是一方面,另一方面就是要物有所值,没有溢价的表现。
单纯从项目的自身价值来看,首先源邸壹号生态环境优势很突出,紧邻浐河,足不出户就可以欣赏到绝美河景,绿化很好,空气清新度十足,其次项目拥有自己的私人会所和专属的商业配套区域,意向入驻的商家都是华联超市,星巴克,海底捞、徐记海鲜等这样的高品质商业,另外项目还自持五星级酒店,后期可供业主使用,最后在社区设计上项目也下足了功夫,实体景观设计,用廊桥和乔木进行点缀,下雨可通过风雨连廊,天气晴朗可通过廊桥穿过水庭院,仿佛置身私人公园之中,健身房、家宴厅也配备齐全,大堂装修标准按照A级装修,独立电梯厅,私密感很强。因此源邸壹号也称得上“物有所值”,适合纯改善人群使用。
源邸壹号均价约42917元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。源邸壹号位于欧亚大道与浐河西路交汇处西南角,开发商为陕西旭昆房地产开发建设有限公司,总规划户数为336户,总规划楼栋数为4栋,绿化率35.01%,容积率2,物业公司为高力国际,车位配比为1:3.9,车位数1796个,最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)