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万科·雁鸣湖

浐灞低密品牌楼盘
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基本信息

  • 楼盘名称
    万科·雁鸣湖
  • 楼盘别名
    浐灞万科雁鸣湖
  • 区域位置
    雁塔
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅20869元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    雁塔-浐河西路12号 查看地图
  • 售楼处地址
    滨河大道西50米
  • 开发商
    西安宜伽房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    多层,小高层,高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    98321㎡
  • 容积率
    2
  • 建筑面积
    239379㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    2855户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(4) 四居室(3) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2025年12月
  • 项目介绍
    万科·雁鸣湖是西安万科择址曲江东打造的首部湖居作品，位于曲江新区以东，浐灞生态区以南，滨河大道向西50米处。约2.0容积率，建筑面积约91-141㎡，匠心打造湖居低密品质社区，于雁鸣湖畔，精筑上行湖居。 万科·雁鸣湖位于西安市绕城高速以南、浐河西路以西，项目总占地约16.9万平米(253亩)，总建筑面积约47.7万平米，规划总户数2855户，毗邻浐河，临湖而立，是西安万科在曲江东重点打造的首个湖居生态大盘。 项目产品涵盖高层、小高层、洋房等多种形态，项目周边配套齐全，临近曲江商圈，四大公园环绕(杜陵、中国唐苑、新植物园、雁鸣湖休闲公园)、项目临近长鸣路延伸线、南三环绕城高速、公园南路、西安市高铁东站(规划中)等，距离地铁5号线(在建中)雁鸣湖站约2.5公里，地铁8号线(在建中)长鸣路站约3公里，主路网完善，交通便捷。

配套信息

  • 物业公司
    西安市万科物业服务有限公司
  • 车位配比
    1:1.2
  • 物业费
    住宅：2.30元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    2001个
  • 交通情况
    项目距离地铁5号线(规划中)雁鸣湖站约2.5公里，地铁8号线(规划中)月登阁站约3公里，主路网完善，交通便捷。
  • 小区配套
    幼儿园。
  • 周边配套
    周边商业：曲江商圈。
    周边景观：浐河。
    周边医院：西北妇女儿童医院、唐都医院、西京医院。
    周边学校：高新一小麓湾分校。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
2024630 2024-12-06 三期28号楼
2024166 2024-04-19 三期24#
2023398 2023-09-27 二期37#
2023399 2023-09-27 二期35#
2023397 2023-09-27 二期33#
2023170 2023-05-22 30#
浐灞预售字第2023170号 2023-05-18 三期30#
2022420 2022-11-04 22#,23#
浐灞预售字第2022420号 2022-11-02 三期22#,三期23#
2022030 2022-02-24 34#36#38#
2020473 2020-11-25 12# 17#
2020245 2020-07-24 11# 14# 16#
2020176 2020-06-12 7# 9# 10# 13#
市预售房第2020126号 2020-05-20 1#，5#，6#，8#
市房预售字第2020034号 2020-03-12 一期3#
市预售房第2020034号 2020-03-12 2# 3# 4#

历史价格走势

万科·雁鸣湖 11月新房均价

约20869元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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