西安南海高芯悦澜基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-西安乐居

基本信息

楼盘名称

南海•高芯悦澜
楼盘别名

高芯悦澜
区域位置

雁塔
物业类型

住宅
参考价格

住宅19298元/㎡变价提醒
楼盘地址

雁塔-西安科技西路1801号（科技西路与石驿路交汇处东北角）查看地图
售楼处地址

科技西路与石驿路交汇处东北角
开发商

陕西天基房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

35%
占地面积

57480㎡
容积率

4.29
建筑面积

247666㎡
物业类型

住宅
规划户数

1491户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(2) 四居室(3) 全部户型
询首付
最近交房

2026年06月30日
项目介绍

南海•高芯悦澜位于科技西路以北，皂河生态景观带以西，石驿路以东，3号线鱼化寨地铁站东侧200米处。总占地面积86.22亩，地上建筑面积24万方，绿地率为35%。规划12栋高层，总户数1491户，自带约12000㎡商业(含公寓)，自建一所9班制公办幼儿园，项目北门距离雁塔第二学校(名校+联合体)仅200米。项目为HK南海集团首入西安倾情打造的海派美学的现代生活馆，是现代元素与传统元素相结合的理想人居住区。

配套信息

物业公司

西安龙湖物业服务有限公司
车位配比

1:1.8
人车分流

是
供水方式

市政
车位

2740个
交通情况

公交：北石桥公交站位于项目南侧20米处，含公交线路：272、300、365、405、604、711、725、833、837、839路、高新5号线、游7路地铁：3号线鱼化寨站位于项目西侧200米，5号线西窑头站、高新云轨鱼化寨站
小区配套

自建9班制公办幼儿园，架空层社区会客厅、儿童活动中心、乐活健身中心
周边配套

周边商业：近邻鱼化寨地铁商业街、大茂城(在建)、苏宁广场(在建)、王府井(在建)、华润万家、皂河商业景观带(在建)、吾悦广场、6分钟可达唐延中心城、旺座国际城、盛大广场、西安大都荟、T11等(唐延路核心商圈)，9分钟可达世纪金花、金鹰国际、西安创业咖啡街区等(高新一期科技路核心商圈）

周边景观：皂河生态景观带、唐城墙遗址公园、鱼化湖公园、根据规划丝路软件城将建设1个生态公园、13个综合公园、40个口袋公园，打造绿地充沛、环境宜人的公园体系，真正实现“三分钟见绿、五分钟进园”。

周边医院：高新医院(三甲、3.3公里)、西安启迪儿童医院(西安儿童医院高新分院三甲、12公里)预计2022年9月投入运营、安琪儿妇产医院(3.9公里）

周边学校：雁塔第二校，大雁塔小学华洲城石桥分校，陕师大铭城小学，自建公办幼儿园

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
2025399	2025-09-04	1#
2024295	2024-06-17	2#
2024179	2024-04-19	4#
2023367	2023-09-21	5#
2023368	2023-09-21	6#
2023184	2023-05-24	8#
2023127	2023-04-22	7#
雁塔预售字第2023003	2023-01-05	10#,12#
2023003	2023-01-05	10#,12#
2022438	2022-11-15	9#,11#
雁塔预售字第2022438	2022-11-11	9#,11#
雁塔预售字第2023368号		6#
雁塔预售字第2023367号		5#
雁塔预售字第2023184号		8#
雁塔预售字第2023127		7#