保利阅云台主推户型为94~143㎡四居室,三居室,约15461元/㎡,
保利阅云台地块是保利在今年8月份竞得,综合楼面价约在5152元/㎡,目前备案价暂未公示。但该地块位于西安常宁新区地铁二号线西安财经大学(常宁宫站),地理位置优越。
常宁新区目前属于发展前期,区域内在售新盘和二手房均比较少,可以参考的二手房均位于长安区。例如:风憬天下(价格12000-13000元/㎡)、智慧城(均价14000-16000元/㎡)、莱安城(均价18000元/㎡)等,因为产品不同、社区品质不同,价格差异还是比较大的。
目前,常宁新区在售新盘较少,区域竞争压力不大,交通便利,生态资源较好,且临近财经大学、信息职业大学等高校,保值性和未来的增值性还是看得见的。
保利阅云台位于长安,具体地址为保利阅云台,容积率为3.49,绿化率为37 %,保利阅云台位于常宁新区,项目主打高层和小高层产品,主力户型面积区间94-128㎡。
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