西安华发利君｜都荟城央基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-西安乐居

基本信息

楼盘名称

华发·利君｜都荟城央
楼盘别名

华君健康城一期
区域位置

莲湖-土门
物业类型

住宅
参考价格

住宅18211元/㎡变价提醒
楼盘地址

莲湖-汉城南路与丰镐西路交汇处查看地图
售楼处地址

汉城南路与丰镐西路交汇处
开发商

西安铧曲利君置业有限公司

规划信息

建筑类型

板楼
绿化率

35%
占地面积

86666㎡
容积率

2.8
建筑面积

340000㎡
物业类型

住宅
规划户数

2011户
产权年限

住宅：70年
项目介绍

2023年8月16日，西安市莲湖区挂牌成交1宗145.812亩住宅、商服用地（分两个地块），位于莲湖区丰镐西路北侧，由西安铧曲利君置业有限公司（华发）以总价款183740万元摘得。 LH10-1-10-5、LH10-1-10-8：净用地面积145.812亩，住宅、商服用地（地块一LH10-1-10-5为住宅用地，130.813亩，容积率不大于2.8；地块二LH10-1-10-8为商服用地，14.999亩，容积率不大于5.5），成交土地总价183740万元，土地单价1260万元/亩，楼面价6141元/平方米，由西安铧曲利君置业有限公司（华发）摘得。地块一：LH10-1-10-5、地块二：LH10-1-10-8，均位于莲湖区丰镐西路北侧，净用地面积地块一：87208.8平方米（130.813亩）、地块二：9999.02平方米（14.999亩），容积率地块一：不大于2.8、地块二：不大于5.5，建筑密度地块一：不大于19.8%、地块二：不大于50%；绿地率地块一：不小于35%、地块二：不小于25%。竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交莲湖区政府相关部门。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。

配套信息

车位配比

1:1.2
人车分流

是
交通情况

地铁5号线汉城南路站（1km）、地铁1号线汉城路站（1.5km）、公交831路/202路/225路/199路/186路/405路/212路、城西客运站（2km）
周边配套

周边商业：土门购物中心,万锦城购物中心,钟楼商圈

周边景观：土门小树林公园（1.3km）

周边医院：西安医学院第一附属医院,中航工业西安医院,西安高新医院

周边学校：西安远东一小,西安远东一中,西安莲湖第一学校,庆安小学,庆安初级中学,庆安高中

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
2024478	2024-09-20	1#,14#,21#
2024420	2024-08-25	8#
2024324	2024-07-01	9#,12#,2#
2024262	2024-06-01	3#
2024176	2024-04-21	11#
2024117	2024-03-19	4#
2024074	2024-02-19	5#,10#