中粮·美的丨美悦府位于铁西，目前主要在售83~127㎡四居室,三居室,二居室，约8500元/㎡起。
中粮·美的丨美悦府为住宅：70年产权的项目，建筑面积83-137㎡，总价99万-200万，适合倾向于智慧社区、智能家居的刚需和刚改置业人群。
中粮美悦府高层均价12000元/㎡，带装修交付；洋房均价13500元/㎡，清水交付。板块内在售新房项目中，万科西宸之光在售带装修高层均价14000元/平方米，京西祥云在售带装修高层均价11500元/㎡，洋房均价约13000元/㎡，清水交付。板块内新房项目，总体上价格相当。
在二手房方面，周边已建成新湖青蓝国际、圣诺园、 丽都新城、爱丽香舍等小区，二手房成交均价在6000-9400元/㎡。综合多方面来看，中粮美悦府产品类型丰富，以及房企品牌影响力，新房产品仍具有优势。综合多方面来看，中粮美悦府产品品质更高，以及房企品牌影响力，新房产品仍具有优势。
综合来看，品牌房企、自有物业、全龄教育资源、智慧社区和智能家居、双地铁及主干道等便利交通网等利好要素，都为中粮美悦府奠定了一定的保值与增值潜力。值得关注的是，经济技术开发区是铁西区重点发展区域，品牌房企不断进驻，且还有大量的土地储备，包括教育、商业规划用地、产业园区等。此外，通过产业的发展，未来板块有望吸引更多高科技人才在此落户，推进产业升级以及自身建设，进一步实现人居品质及基础配套设施的完善发展。
楼盘点评
写评论