中粮美悦府高层均价12000元/㎡，带装修交付；洋房均价13500元/㎡，清水交付。板块内在售新房项目中，万科西宸之光在售带装修高层均价14000元/平方米，京西祥云在售带装修高层均价11500元/㎡，洋房均价约13000元/㎡，清水交付。板块内新房项目，总体上价格相当。
在二手房方面，周边已建成新湖青蓝国际、圣诺园、 丽都新城、爱丽香舍等小区，二手房成交均价在6000-9400元/㎡。综合多方面来看，中粮美悦府产品类型丰富，以及房企品牌影响力，新房产品仍具有优势。综合多方面来看，中粮美悦府产品品质更高，以及房企品牌影响力，新房产品仍具有优势。
综合来看，品牌房企、自有物业、全龄教育资源、智慧社区和智能家居、双地铁及主干道等便利交通网等利好要素，都为中粮美悦府奠定了一定的保值与增值潜力。值得关注的是，经济技术开发区是铁西区重点发展区域，品牌房企不断进驻，且还有大量的土地储备，包括教育、商业规划用地、产业园区等。此外，通过产业的发展，未来板块有望吸引更多高科技人才在此落户，推进产业升级以及自身建设，进一步实现人居品质及基础配套设施的完善发展。
中粮·美的丨美悦府主推户型为83~127㎡四居室,三居室,二居室，约8500元/㎡起，中粮美悦府高层均价12000元/㎡，带装修交付；洋房均价13500元/㎡，清水交付。板块内在售新房项目中，万科西宸之光在售带装修高层均价14000元/平方米，京西祥云在售带装修高层均价11500元/㎡，洋房均价约13000元/㎡，清水交付。板块内新房项目，总体上价格相当。在二手房方面，周边已建成新湖青蓝国际、圣诺园、丽都新城、爱丽香舍等小区，二手房成交均价在6000-9400元/㎡。综合多方面来看，中粮美悦府产品类型丰富，以及房企品牌影响力，新房产品仍具有优势。综合多方面来看，中粮美悦府产品品质更高，以及房企品牌影响力，新房产品仍具有优势。综合来看，品牌房企、自有物业、全龄教育资源、智慧社区和智能家居、双地铁及主干道等便利交通网等利好要素，都为中粮美悦府奠定了一定的保值与增值潜力。值得关注的是，经济技术开发区是铁西区重点发展区域，品牌房企不断进驻，且还有大量的土地储备，包括教育、商业规划用地、产业园区等。此外，通过产业的发展，未来板块有望吸引更多高科技人才在此落户，推进产业升级以及自身建设，进一步实现人居品质及基础配套设施的完善发展。中粮·美的丨美悦府位于铁西，具体地址为中国·沈阳铁西经济技术开发区十四号街30号，容积率为1.8，绿化率为35%，位于经开区，建设11栋高层、16栋洋房的低密住区，周边分布杏坛中学、勋望小学，教育资源较好。(来源:乐居网)
铁西中粮·美的丨美悦府目前主要在售83~127㎡四居室,三居室,二居室，约8500元/㎡起。美悦府是由中粮集团大悦城控股与美的置业共同开发的高端的住宅项目，位于沈阳铁西经开区十四号街30号，项目北侧为规划路，紧邻万科地块，南侧为现状道路，紧邻京西祥云项目，西侧为十四号街，东侧紧邻杏坛中学、勋望小学。美悦府占地面积为11.2万方，总建面约为20.2平方米，商业1.8万方。共规划16栋洋房，11栋高层，住宅总户数为1842户，容积率为1.80，绿化率为30%，是目前区域内唯一一个低密规整、以洋房为主的大盘。(来源:乐居网)
