沈阳环球港湾目前高层均价约18000元/平米、洋房均价约22500元/平米，周边竞品楼盘较多，例如恒大中央广场高层均价约11900元/平米、洋房均价约14500元/平米、华润置地|昭华里小高层均价约19500元/平米、洋房均价约25000元/平米。其中，恒大中央广场主打刚需产品，华润置地|昭华里主打高端改善产品，相对于相同定位的华润置地|昭华里，沈阳环球港湾还是有一定价格优势的。
周边二手房多为品牌房企建设，例如中海康城挂牌均价约14399元/平米，首创光和城挂牌均价约12200元/平米，恒大盛京印象挂牌均价约13290元/平米，房龄在5-8年之间，但是并无自建的大型商业配套。相比之下，沈阳环球港湾作为新市府板块的全新城市级商业综合体，以及自身品牌影响力，新房产品还是具有优势的。
综合来看，沈阳环球港湾地理位置优势明显，产品适合改善人群选择，坐落于沈阳热门的新市府置业板块，增值潜力大。随着环球港湾自建商业的的陆续投入使用，将填补区域商业空白，推进板块宜居指数，也会为项目的保值和增值提供助力。
浑南沈阳环球港湾目前主要在售92~147㎡三居室,四居室,二居室，约17800元/㎡。沈阳环球港湾是超大型城市综合体、高端人居、运动mall、星级酒店、主题乐园，打造集休闲、文旅、商务、居住为一体的奢尚生活中心和产业集聚中心。教育配套：浑南九小、浑南一中、大学北京师范大学沈阳附属学校、沈阳市城建学院等。商业配套：兴隆大奥莱，奥体万达，全运万达广场，恒大中央广场，环球港动感城商圈(自建)。交通条件较为优越，紧邻城市干道，西侧沈中大街，东侧沈本大街，南侧白塔河二路，紧邻有轨电车站，距离全运路地铁站、白塔河地铁站约1.5km,路网通达性较好，有130路、108路、214路、334路等公交线路通至附近地铁站车站及市中心主要商圈，临近的绕城高速公路更方便驱车到沈城各个角落，出行较为便利。(来源:乐居网)
沈阳环球港湾位于浑南，目前主要在售92~147㎡三居室,四居室,二居室，约17800元/㎡。沈阳环球港湾为住宅：70年产权的项目，总价162万起，建面92-147平米，适合对商业配套要求较高，对产品品质要求较高的改善置业者。沈阳环球港湾目前高层均价约18000元/平米、洋房均价约22500元/平米，周边竞品楼盘较多，例如恒大中央广场高层均价约11900元/平米、洋房均价约14500元/平米、华润置地|昭华里小高层均价约19500元/平米、洋房均价约25000元/平米。其中，恒大中央广场主打刚需产品，华润置地|昭华里主打高端改善产品，相对于相同定位的华润置地|昭华里，沈阳环球港湾还是有一定价格优势的。周边二手房多为品牌房企建设，例如中海康城挂牌均价约14399元/平米，首创光和城挂牌均价约12200元/平米，恒大盛京印象挂牌均价约13290元/平米，房龄在5-8年之间，但是并无自建的大型商业配套。相比之下，沈阳环球港湾作为新市府板块的全新城市级商业综合体，以及自身品牌影响力，新房产品还是具有优势的。综合来看，沈阳环球港湾地理位置优势明显，产品适合改善人群选择，坐落于沈阳热门的新市府置业板块，增值潜力大。随着环球港湾自建商业的的陆续投入使用，将填补区域商业空白，推进板块宜居指数，也会为项目的保值和增值提供助力。(来源:乐居网)
