皇庭广场

皇庭广场

皇庭IAMALL,晶岛国际广场

福田

住宅

住宅已售完

福田-深圳市福田区福华三路118号(会展中心正门对面) 查看地图

深圳市福田区金田路2028号皇岗商务中心27层

深圳融发投资有限公司

板楼

42300㎡

1.91

136135㎡

住宅

36户

40年

2012年11月12日

　　2005年，注定将成为深国商企业发展史上的节点。1月17日，位于深圳中心区、总建筑面积136135平方米，斥资7亿元的晶岛国际广场奠基动工。自此，深国商在深圳CBD版图上的领航地位得以确立，同时也将重新书写CBD商业新乐章。 　　“皇庭广场(即皇庭·IA MALL，原晶岛国际广场)的的开工意味着一个集旅游购物、休闲娱乐、交通转换功能于一体的复合型商业空间即将形成，预示着CBD商圈的迅速崛起”，深国商副总经理钟奋军在奠基仪式上这样表示，“房地产项目的开发必须站在为城市增值的高度，而这种增值是通过创新表现出来”。这种创新对于晶岛国际来说，就表现为一种建筑上的创新，业态规划上的创新，资源价值最大化的创新，人文生态的创新、经营模式的创新，创新的目的只有一个：为城市增值。 　　为了实现这种创新，开发商与美国、日本专业团队强强合作，进行规划设计。力求实现建筑与都市的融合、建筑与自然的融合、建筑与景观的融合、建筑与人文的融合。项目与周围环境四方相连，通过内部通道、天桥、地面、地下通道，人流自由穿梭。 　　晶岛国际广场位于CBD的核心，占尽天时、地利、人和，业态规划也将这种优势最大化的发挥。晶岛国际拥有全新进入中国市场的国际品牌的大型海外百货店、书店、汽车展厅、时装旗舰店、特色餐厅等最丰富的选择，可以想象：未来，晶岛国际广场必将成为CBD商业的最耀眼的亮点和CBD建筑群中一个独特的绿洲。 　　晶岛国际广场位于深圳市中心区中轴线的南中轴,是CBD最核心地段和构成中轴线公共空间系统最重要的部分。占地面积42300平方米，建筑面积136135平方米，商用面积86800平方米，停车面积47700平方米，停车位数1051个。建成后将是集购物、休闲、娱乐、旅游观光为一体的级购物中心。 　　晶岛国际广场由国际一流的美国RTKL设计公司负责建筑设计，株式会社日本设计负责景观设计。自然景观与建筑设计完美融合，屋顶为绿化花园，东西为绿化下沉式广场，绿色的海洋围绕整个购物中心，给CBD这张城市名片镶上完美点缀，打造出一座屹立于“城市客厅”中的“水晶之岛”，创造独特难忘的旅游观光新天地。 　　晶岛国际广场紧邻国际会展中心，屋顶与地下一层直接与会展中心无缝相通，是会展经济效应的主要受益者之一。地铁1号线与4号线在晶岛国际广场B1层交汇(会展中心站)，故本项目是通往会展中心、周边酒店及公交枢纽站的必经之路。2008年，深港地铁互通后，还将带来大量香港人流。晶岛国际广场北面座落一个7000平方米的公交站(与本购物中心G层一体)，建成后将是国内最豪华的公交站，接近20条公交线路将带来巨大人流。同时，晶岛国际广场所在位置紧靠深南、滨河两大城市主干道，通过这两大城市主干道可以快速到达深圳各主要口岸，包括宝安国际机场、火车站、罗湖口岸、皇岗口岸等。整个项目通过屋顶花园、下沉式广场、人行通道、人行天桥与会展中心、地铁站、公交站无缝连接，交通便利。 　　晶岛国际广场建筑总层数为六层，其中地上一层、地下一、二层和中间层为商业，地下三层为停车场。其开发商是深圳融发投资有限公司,系深圳市国际企业股份有限公司(深国商)旗下的房地产开发公司。

深圳国商物业管理有限公司

15元/月/平米

否

1051个个

7000平米的豪华公交总站交汇深南大道、滨河大道、金田路、益田路等城市主干线； LG层无缝连接会展中心站，为地铁1、4号线的中转枢纽，30分钟内直达深圳国际机场、火车站、罗湖口岸、皇岗口岸和香港等地区； 8条观光天桥将晶岛国际广场同周边商务区组成了中心区的城市综合体，商业辐射能力覆盖深圳、香港、澳门、广州等地区。 公交： 益田中路：15路、35路、63路、64路、76路、80路、235路、374路 会展中心南：J1、229路、337路、353路、369路、382路 福华三路口：34路、71路、K113、221路 益田路：15路、35路、38路、64路、76路、235路、374路、391路 世纪广场：33路、38路、56路、60路、63路、80路、103路B、109路、214路、321路、375路、379路、391路 658路、793路

G 层—一线世界：国际一线服饰、化妆品、名表、珠宝

UG层—时尚世界：国际知名品牌服饰、功能性次主力店、3C概念店、高档中餐厅、法国红酒屋等；

LG层—潮流世界：服饰次主力店、潮流服饰、风情酒吧街、特色西餐、4D影院等；

B1层—欢乐世界：少年娱乐中心、儿童用品、美食广场、精品超市等。

周边学校：莲花中学,皇岗小学,e世代幼儿园,E时代港丽幼儿园,皇岗村幼儿园,丽辉幼儿园