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基本信息

楼盘名称

万科兰江山第·瑧山道
楼盘别名

万科瑧山道,瑧山道,万科兰江山第,万科兰江山第·瑧山道,福田万科兰江山第,香蜜湖万科瑧山道,福田万科瑧山道
区域位置

福田-香蜜湖
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

福田-福田区香蜜湖半山莲塘尾片区北环大道以北查看地图
售楼处地址

南山区深湾五路欢乐海岸蓝楹湾（深湾五路与白石四道交叉口东北200m）
开发商

深圳城盛房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

板楼
绿化率

30%
占地面积

60899㎡
容积率

2.9
建筑面积

291968㎡
物业类型

住宅
规划户数

376户
产权年限

70年(2006.7.10起)
楼盘户型

四居室(2) 全部户型
最近交房

2019年06月
项目介绍

　　瑧山道位于深圳首席高尚人居住区——福田香蜜湖半山区。作为深圳城市中心，福田拥有最完善的市政、教育以及生活休闲类的配套，政府规划为“首善之区”。而香蜜湖片区作为南中国豪宅聚集地，10多年圈层聚集和豪宅光环，沉淀了南中国塔尖圈层，奢享深圳最的购物、文化、休闲、医疗和教育资源，可谓中心城区里稀缺的“首善之地”。　　瑧山道是深圳万科首个高端品牌——瑧系列产品之一，由万科与兰江地产联合打造。万科?瑧系产品均位于城市中心的稀缺地块，并在产品规划之初访谈大量深圳高净值人群，从人的需求出发，以生活的主张为原点，深刻洞察高端产品市场，并以“精工、呵护、文化、服务”为标准，充分迎合高净值人群对生活质感和细节的诸多诉求，从而发现优雅。　　瑧山道占地60899㎡，总建面291968㎡，其中二期建面77525㎡，由2栋共5座楼组成，整个项目坐北朝南，位于海拔70米至115米的高度，采用全息设计依山而建，打造全市罕见的三重景观。项目的整体规划充分考虑了人性化设计，规划独有的4层阳光车库、风雨连廊及无障碍通道。项目规划的6000㎡商业、集中会所、半山景观泳池，为业主无忧的生活配套。9大邻里空间，为业主提供全体系的交流空间。　　万科瑧在产品细节方面做了大量专题研究，为了充分营造最好的居住体验，对标五星级酒店的标准，并作为深圳首个采用机电顾问的住宅，从舒适、健康、安全、安静、精工多角度研发，一对一的解决居住的痛点。瑧山道的户型为经过充分调研之后设计的半山专利户型，约180㎡静心宅，由文华东方御用设计公司HBA精心打造，国际一线品牌精装修；约307㎡绿海邸，奢享270度城市与自然多维景观，毛坯交付，预留多变空间。

配套信息

物业公司

深圳市罗伯特管家物业管理有限公司
车位配比

1:1.79
物业费

5元/月/平米
人车分流

否
车位

670个个
交通情况

地铁：2号蛇口线(香梅北站/香蜜站) 公交：乘41路、58路、67路、201路、M203路、245路、334路、M358路、M364路至北环香蜜立交站下车
小区配套

商业：6000平方米的底层商业；

会馆：企业会馆、私宴厅、健身会馆、西医健康中心、中医养生馆、私家MINI影院兼KTV舞馆、瑜伽韵动馆；

体育场所：露天网球场、室内篮球馆、儿童室内运动馆。
周边配套

周边商业：山姆会员店、德士堡会所、深圳1979、华润万家、香蜜湖美食街、东海城市广场、雅昌艺术中心、香蜜湖高尔夫、深圳高尔夫、深圳市儿童乐园

周边景观：塘朗山、羊台山、银湖山、香蜜湖、莲塘尾水库、梅林水库

周边医院：福田区中医院、广州中医药大学深圳医院、深圳景田医院、香港大学深圳医院

周边学校：项目学区房为梅山中学、梅山小学；半山区内规划幼儿园、九年制义务教育学校，目前正在建设引进