君胜熙珑山

东进战略高端旗舰综合体

在售 3号线品牌地产公园刚需盘

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君胜熙珑山



深圳——君胜熙珑山丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】君胜熙珑山位于龙岗大道与龙坪路交汇处（香沙公园北侧）,东进战略高端旗舰综合体【项目亮点】 1、项目价格为42100元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积89~127㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有11个公交站【价格分析】该楼盘均价低于龙岗新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积66665㎡；建筑面积398794㎡；有5栋；总共2166户；建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市君胜物业服务有限公司;物业费住宅：3.9元/平米/月;自采暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.38，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 127㎡户型-四居室-建面约127㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图127㎡户型该户型建面约127㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。双阳台设计，采光通风俱佳。主卧设有卫生间和衣帽间，套房设计，满足主人的生活起居需求。餐客厅一体，面积使用率高，功能分区清晰。89㎡户型-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图89㎡户型该户型建面约89㎡，居室为3室1厅2卫，朝向为南北。户型方正实用，双卫设计便于满足不同家庭成员的生活起居需求，餐客厅相连一体，空间开阔明朗，采光通风俱佳。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是熙珑山(公交站), 与楼盘直线距离为170米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是深圳市龙岗区坪地街道熙珑山幼儿园，距离楼盘135米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是深圳市第九人民医院，距离楼盘1729米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为佳业都荟商业广场，距离楼盘819米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89~127㎡,价格约42100元/㎡，适合意向定居龙岗的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-06 11:38
君胜熙珑山



君胜熙珑山在售户型建面约89~127㎡

君胜熙珑山在售建面约89~127㎡，价格约42100元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于龙岗大道与龙坪路交汇处（香沙公园北侧），开发商为深圳市坪宇物业发展有限公司，总规划户数为2166户，总规划楼栋数为5栋，绿化率38%，容积率4.38，车位数2090个。敬请关注！

销售信息 2023-10-21 16:58
君胜熙珑山



8月超六成住宅挂盘均价环比下跌，深圳房价下跌态势还在进行

房价到哪才是底？据媒体报道，7月，全国100个城市新建住宅平均价格为16177元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅与6月持平；二手住宅平均价格为15685元/平方米，环比下跌0.39%，跌幅较上月扩大0.14个百分点另外，中指研究院百城价格指数还显示，全国各地的二手房价格都在持续下跌。截至今年7月，百城二手房价格已连续15个月环比下跌，7月份二手房价格环比下跌城市的数量已达到96个。具体到深圳的楼盘，房价下跌的态势也还在进行。据深圳中原研究中心监测的有效挂盘数据，8月最新挂盘的住宅中，约64.82%的楼盘挂盘均价环比下跌，跌幅多在5%以内，但最高也有部分楼盘的跌幅在20%以上。挂盘均价环比上涨的楼盘占比则约35.18%，涨幅也大部分在5%以内，最高也不超过13%。挂盘均价环比跌幅TOP25更具体的跌幅可以看以下榜单：最新挂盘数据显示，跌幅榜的前五名，有四个楼盘位于东部区域，并且跌幅都在10%以上。跌幅最大的君胜熙珑山花园，8月挂盘均价约4.22万/平、环比跌幅约22.41%。核心区域如南山、福田，有不少热门片区的楼盘上榜。如华侨城深圳湾畔花园、蛇口南海玫瑰园三期等，挂盘均价环比跌幅位于前列；福田热门学区房园岭新村挂盘均价环比也在下调。图文来源：深圳中原研究中心

销售信息 2023-08-11 11:24
君胜熙珑山



君胜熙珑山在售户型建面约89~127㎡

君胜熙珑山主推建面约89~127㎡的户型，均价约42100元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于龙岗大道与龙坪路交汇处（香沙公园北侧），开发商为深圳市坪宇物业发展有限公司，总规划户数为2341户，总规划楼栋数为5栋，容积率4.38，物业公司为君胜物业，车位配比为1:0.82，车位数2090个。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-01-11 20:00
君胜熙珑山



君胜熙珑山少量房源在售

君胜熙珑山少量房源在售，户型建面约127-143㎡，均价约42000元/㎡，具体一房一价，以实际报价为准。

销售信息 2022-12-14 17:09
君胜熙珑山



君胜熙珑山紧邻3号线东延线新生站

君胜熙珑山位踞龙岗大道首排，紧邻3号线东延线新生站(在建中)，主入口对面即香沙湿地公园，多元化配套。

销售信息 2022-11-09 14:11
君胜熙珑山



君胜熙珑山近地铁3号线新生站

君胜·熙珑山是由君胜集团打造的高端旗舰综合体项目，位踞龙岗大道经济圈，近地铁3号线新生站（在建中），私享全能公园领地。多元化配套。

销售信息 2022-10-13 15:40
君胜熙珑山



君胜熙珑山总共2166户

君胜熙珑山总建筑面积398794.55平米，容积率4.38，是集商业、酒店、公寓、住宅为一体的大盘。项目总共2166户，约2090个停车位。

销售信息 2022-09-15 17:53
君胜熙珑山



君胜熙珑山在售尾盘住宅

君胜熙珑山尾盘在售,项目为住宅产品,项目位于龙岗大道与龙坪路交汇处(香沙公园旁),住宅在售户型为建面约86-143㎡,具体详情请致电售楼处了解。

销售信息 2022-07-27 16:05

当前楼盘

君胜熙珑山 约42100元/㎡

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