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东关珺府

东关集团进军坪山区首发力作

7.1

在售 16号线品牌地产生态宜居

深房许字（2020）坪山010号

售价待定

参考价格：约39100元/㎡

询首付变价提醒房价走势

项目地址

坪山-坪山区坪山马峦街道江岭路与比亚迪路交汇处西北侧
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深圳——东关珺府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】东关珺府位于坪山区坪山马峦街道江岭路与比亚迪路交汇处西北侧,东关集团进军坪山区首发力作【项目亮点】 1、项目价格为39100元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积137~139㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、15个公交站【价格分析】该楼盘均价高于坪山新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积31525㎡；建筑面积243457㎡；有5栋；总共1571户；建筑类型包括塔楼、高层、超高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市万家好物业服务有限公司;物业费住宅：3.9元/平米/月;自采暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在5.26，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 3栋A座06户型 5栋06户型-四居室-建面139㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图3栋A座06户型 5栋06户型该户型建面139㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。阔绰横厅设计，朝南格局；客厅连接阳台，采光通风俱佳；U形厨房，自在烹饪；实用四房，三套间设计，干湿分离，生活起居更舒适方便。3栋B座01户型-四居室-建面137㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图3栋B座01户型该户型建面137㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。横厅设计，空间阔绰；朝南格局，客厅连接超宽景观阳台；U形厨房，优化动线；四房设计，含三套间，私密性佳。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为16号线/龙坪线东纵纪念馆(地铁站), 与楼盘直线距离为766米；公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是比亚迪路口(公交站), 与楼盘直线距离为236米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是江岭幼儿园，距离楼盘319米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是深圳市坪山区人民医院，距离楼盘978米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是强盛生活超市，距离楼盘540米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含137~139㎡,价格约39100元/㎡，适合意向定居坪山的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-06 13:09

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