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豪方东园

酒店住宅一体化项目

7.8

在售小户型准现房刚需盘

粤（2016）深圳市不动产权第0144996号

售价待定

参考价格：约39600元/㎡

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项目地址

坪山-比亚迪路北侧
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深圳——豪方东园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】豪方东园位于比亚迪路北侧,酒店住宅一体化项目【项目亮点】 1、项目价格为39600元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积88㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、11个公交站【价格分析】该楼盘均价高于坪山新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积24830㎡；建筑面积97092㎡；有5栋；总共563户；建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市卓诚物业管理有限公司豪方东园管理处;物业费住宅：3.88元/平米/月;自采暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.1，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 C/D户型-三居室-建面约88㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C/D户型该户型建面约88㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。餐客厅一体，整体开阔，空间延伸感强；三开间朝南，确保全明采光；向阳主卧，带飘窗，独立卫浴，有效解决住家痛点。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为16号线/龙坪线沙壆(地铁站), 与楼盘直线距离为604米；公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是比亚迪二号门(公交站), 与楼盘直线距离为287米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是深圳市坪山区乐庭幼儿园，距离楼盘657米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是坪山区人民医院石井社康-母婴室，距离楼盘1561米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为QQVMALL华瑞美地(富润·乐庭店)，距离楼盘609米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含88㎡,价格约39600元/㎡，适合意向定居坪山的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-08-26 03:22

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