万科启城家园主推户型为79~115㎡三居室,四居室,一居室，约56500元/㎡，
万科启城家园项目二期预计今年12月中旬入市，价格待定；一期住宅均价约5.7万/㎡，单价区间5.3-5.9万/㎡，二期价格预计与一期持平。
根据深圳二手房参考价，项目附近的华盛峰荟名庭指导价为4.77万/㎡。
万科启城家园项目位于深圳中轴线龙华区，地处龙华区政府旁，目前龙华与前海、福田、并列三大“都市核心区”，将进阶为粤港澳湾区中轴，该项目尽享中轴发展核心利好资源。
万科启城家园项目紧邻超百亿元打造的梅观科技创新走廊，也靠近“鹭湖科技文化城、九龙山智能科技城、观澜文化艺术小镇”等三大片区，这三大片区重点发展人工智能、5G、创意文化、生物医药等产业。其中，万科启城家园项目距离九龙山智能科技城约2公里，华为已进驻九龙山智能科技城，占地面积约76万㎡“超级大厂”将发展为华为第三大基地，将带来2000~3000亿工业总值和20~30万就业岗位。
因此，项目的升值潜力较大。
万科启城家园位于龙华，具体地址为深圳市龙华区福城街道观澜大道与碧澜路交汇处西侧，容积率为5.1，绿化率为35 %，万科启城家园位于龙华区福城街道，二期待售住宅680套，建面约79-115㎡3-4房，预计12月入市。
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