深圳华侨城新玺基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-深圳乐居

基本信息

楼盘名称

华侨城新玺
楼盘别名

华侨城新玺名苑
区域位置

南山-蛇口
物业类型

公寓,写字楼,商铺,商业
参考价格

公寓139000元/㎡，写字楼139100元/㎡变价提醒
楼盘地址

南山-湾厦路南海玫瑰园三期西查看地图
售楼处地址

南山区湾厦路南海玫瑰园三期西北旁
开发商

深圳市华侨城新玺发展有限公司

规划信息

建筑类型

高层,超高层
绿化率

30%
占地面积

25147㎡
容积率

11.46
建筑面积

176790㎡
物业类型

公寓,写字楼,商铺,商业
规划户数

226户
产权年限

公寓：40年
最近交房

2023年12月31日
项目介绍

华侨城新玺，原为备受关注的蛇口渔人码头城市更新项目，又名为蛇口街道西岸更新单元。位于蛇口街道南端，东南海玫瑰园三期，南面临深圳湾；与香港元朗隔海相望，连接香港的西部通道跨海大桥落脚于蛇口东角头。距离南山后海约4公里，与海上世界项目隔“小湾区”相望，与南海玫瑰三期和半岛城邦为邻。通过周边的望海路、南海大道、后海大道等城市干道及地铁2号线东角头站，与周边区域建立便捷的外部交通联系。深圳湾新玺名苑分为两期开发，主要由三栋高层建筑组成，其中：一期为2栋38层的商务公寓及公寓＋办公综合楼，建筑高度约156.5米＋171.1米；二期为1栋57层的办公及酒店综合楼，建筑高度约250米。具体规划指标上看，项目整体建设用地面积约2.5万平米，总建筑面积约28.8万平米。建设内容包括写字楼、酒店、商务公寓、地上及地下商业、海洋主题馆、公交首末站、公共厕所及地下停车场，以及24小时开放空间。计容积率建筑面积约23万平米，容积率9.13。其中：办公：88772平米(一期16878平米)；商业：17964平米顶上商业＋1800平米海洋博物馆＋6200平米其它商业。酒店：17964平米；商务公寓：51676平米(均位于一期)；公交首末站：1700平米。

配套信息

物业公司

深圳华侨城新玺物业服务有限公司
物业费

公寓：14.8元/平米/月
人车分流

是
供暖方式

暂无数据
供水方式

市政供水
车位

660个
交通情况

轨道交通：2号线东角头站公交路线：南海玫瑰园东:22路、79路、80A路、N8路；半岛城邦:79路；蛇口广场:22路、72路、80A路、B737路、M241路、N24路、N8路、滨海休闲假日专线、高峰专线7路、南山妇幼保健院:22路、37路、79路、80A路、B737路、M241路、M484路M484路区间、M519路
小区配套

17964平米顶上商业＋1800平米海洋博物馆＋6200平米其它商业
周边配套

周边商业：海上世界、海岸城、宝能all city、天虹商场、海雅百货、沃尔玛、华润万家、人人乐、蛇口海鲜市场

周边景观：十五公里滨海长廊、蛇口山公园、大小南山公园、四海公园、深圳湾公园

周边医院：南山区妇幼保健院(二甲妇幼保健专科医院)、蛇口人民医院(二甲综合性医院)、南山区人民医院(三甲综合性医院)

周边学校：深圳蛇口国际学校、南山外国语学校(集团)滨海学校、南山外国语学校(集团)滨海小学