星河盛境3期全部动态-最新动态-深圳乐居

星河盛境3期



网传龙岗星河盛境3期认筹享3个99折

据悉，龙岗星河盛境3期近期有面市计划，预计销售400多套住宅，建面约83-113㎡3-4房；另有400多套后续推出。目前项目展示中心，样板房开放中。网传验资享1个99折，认筹享3个99折。星河盛境3期项目临近深圳地铁14号线坳背站，项目占地面积约3.7万㎡，建筑面积约26万㎡，规划有住宅、商业、办公、公寓等。星河盛境1期项目最早于2021年5月入市，彼时推售382套建面约86-116㎡住宅，备案均价5.32万元/㎡，带装修交付。

销售信息 2023-11-30 11:19
星河盛境3期



星河盛境3期近期将面市，推83-113㎡三至四房

据悉，星河盛境3期将于本月底取证，预计销售400多套住宅，建面约83-113㎡3-4房；另有400多套后续推出。目前项目展示中心，样板房开放中。星河盛境3期项目临近深圳地铁14号线坳背站，项目占地面积约3.7万㎡，建筑面积约26万㎡，规划有住宅、商业、办公、公寓等。星河盛境1期项目最早于2021年5月入市，彼时推售382套建面约86-116㎡住宅，备案均价5.32万元/㎡，精装修交付。

销售信息 2023-11-27 11:40
星河盛境3期



星河盛境3期预计11月28日获批预售

据最新消息，星河盛境3期预计11月28日获批预售，项目展厅样板间均已开放，预计推售建面约83-113㎡3-4房住宅产品，价格方面可参考该项目前期备案价。项目官方海报公布11月25日开产品发布会，现场邀请谭维维助阵。星河盛境项目集商业、住宅、办公于一体的复合型精粹综合体，位于龙岗区3号线永湖地铁站，是真正的地铁上盖物业，未来将打造约4.4万平集中商业。

销售信息 2023-11-20 11:53
星河盛境3期



星河盛境3期11月25日开产品发布会，谭维维助阵

星河盛境3期11月25日开产品发布会，现场邀请谭维维助阵。项目展厅样板间均已开放，预计四季度入市，预计推售建面约83-113㎡3-4房住宅产品，价格方面可参考该项目前期备案价。星河盛境项目集商业、住宅、办公于一体的复合型精粹综合体，位于龙岗区3号线永湖地铁站，是真正的地铁上盖物业，未来将打造约4.4万平集中商业。

销售信息 2023-11-16 17:23
星河盛境3期



星河盛境3期预计四季度入市

星河盛境3期展厅样板间均已开放，预计四季度入市，预计推售建面约83-113㎡3-4房住宅产品，价格方面可参考该项目前期备案价。星河盛境项目集商业、住宅、办公于一体的复合型精粹综合体，位于龙岗区3号线永湖地铁站，是真正的地铁上盖物业，未来将打造约4.4万平集中商业。

销售信息 2023-11-14 09:51
星河盛境3期



星河盛境3期在售中

星河盛境3期价格约售价待定，价格待定，以实际报价为准。该楼盘位于地铁3号线永湖站/14号线，开发商为深圳市巨源恒名房地产开发有限公司，总规划户数为581户，总规划楼栋数为4栋，绿化率40%，容积率4.36，车位配比为1:1。敬请关注！

销售信息 2023-10-25 08:26
星河盛境3期



星河盛境3期样板间已开，推售83-113㎡三至四房

星河盛境3期样板间已开，意味着星河盛境3期即将获批预售。预计推售建面约83-113㎡3-4房住宅产品，具体入市时间待定，价格方面可参考该项目前期备案价。星河盛境项目集商业、住宅、办公于一体的复合型精粹综合体，位于龙岗区3号线永湖地铁站，是真正的地铁上盖物业，未来将打造约4.4万平集中商业。

销售信息 2023-10-23 11:24
星河盛境3期



10月21日开放样板间星河盛境3期即将入市

星河盛境官宣3期样板间10月21日开放，意味着星河盛境3期即将入市。预计推售建面约83-113㎡3-4房住宅产品，具体入市时间待定，价格方面可参考该项目前期备案价。星河盛境项目集商业、住宅、办公于一体的复合型精粹综合体，位于龙岗区3号线永湖地铁站，是真正的地铁上盖物业，未来将打造约4.4万平集中商业。

销售信息 2023-10-16 16:09
星河盛境3期



龙岗星河盛境两地块规划公示，推售1466套房，星河盛境三期展厅已开

近日，位于龙岗的星河盛境（窝肚村旧改），盛境御府（宗地号：G08216-0221）及盛境瑞府（宗地号：G08217-0249）建设工程规划许可证及屋顶总平面图对外公布。项目位于龙岗区园山街道，由深圳市巨源恒名房地产开发有限公司建设开发，为窝肚村旧改其中两地块，两个地块共计1466套住宅房源。据了解，盛境御府作为星河盛境三期产品，目前已开放展厅，推83-113平3-4房单位。据住建局第四季度新盘计划显示，盛境御府将推486套住宅房源，288套商务公寓。据了解，项目总建筑面积约54万㎡，集住宅、商业、公寓、办公等于一体的综合体。盛境御府（宗地号：G08216-0221）为三期产品，建设用地面积18206.65平方米，总建面134174.82平方米，住宅建筑54400平方米，规划618套住宅（其中保障性住房150户）。另一地块，盛境瑞府（宗地号：G08217-0249），建设用地面积18321.57平方米，新建3栋建筑，建设规定总建筑面积为94700平方米，其中住宅85600平方米，规划848套住宅。盛境御府（宗地号：G08216-0221）盛境御府位于龙岗区园山街道，项目建设用地面积18206.65平方米，用地性质为二类居住用地+商业用地，新建建筑2栋，建设规定总建筑面积为97660平方米。规划618套住宅（其中保障性住房150户）。其中住宅43480平方米、商业2204平方米、物业服务用房196平方米、办公（含母婴室44㎡）22000平方米、商务公寓13000平方米、社区健康服务中心1500平方米、社区老年人日间照料中心1500平方米、文化活动室1000平方米、便民服务站500平方米、再生资源回收站60平方米、小型垃圾转运站300平方米、公共厕所120平方米、环卫工人休息房30平方米、社区警务室50平方米、邮政所100平方米、安居型商品房10920平方米、地下公共充电站700平方米。，规划618套住宅（其中保障性住房150户）。盛境瑞府（宗地号：G08217-0249）项目位于龙岗区园山街道，建设用地面积18321.57平方米，用地性质为二类居住用地，新建建筑3栋；建设规定总建筑面积为94700平方米，其中住宅85600平方米，商业6510平方米，9班幼儿园2400平方米（用地面积2700㎡），物业服务用房190平方米，社区体育活动场地（占地1500㎡）0平方米。项目47/3层（149.99米），容积率5.36，车位766辆，住宅848套，套内小于90平760套，占比89.62%关于开发商据工商信息查询，深圳圳市巨源恒名房地产开发有限公司实际由星河控股集团控股。星河控股集团成立于1988年。旗下现有地产、金融、产业、置业、物业五大业务集团，业务涉及地产开发、城市更新、酒店管理、物业服务、金融投资、产业运营等多元领域，已成为国内大型综合性投资集团。

销售信息 2023-10-16 09:28
星河盛境3期



计划新增约1.39万套住宅！深圳官宣四季度计划入市商品房项目

深圳市住房和建设局发布深圳市2023年四季度计划入市商品房项目名单。截至2023年10月9日，我市2023年第四季度计划入市的商品房项目34个，预计供应房源面积为1686642.70平方米，16379套，其中：住宅1443352.71 平方米，13889套；商务公寓41817.23平方米，765套；商业40282.40平方米，418套；办公161190.36平方米，1307套（详见附件。注：最终数据以商品房预售许可证为准）。根据信息，深圳今年四季度计划入市商品房项目共34个，含深汕合作区在内，全市十一个行政区域皆有新盘入市。其中，有计划推出住宅的项目有28个，多个关注度较高楼盘，均出现在入市名单上，如前海时代三期、光明润宏城等。具体住宅项目如下，可本页面下面项目名称查看楼盘详细情况：罗湖区：天韵府（京基天韵府）、凌云华府盐田区：特发小梅沙觐海广场（觐海府）南山区：临海揽山御园、总章翡翠公馆（总章叠翠花园）宝安区：万丰海岸城瀚府(二期)、珈誉未来花园（鸿荣源·珈誉府）、拾悦城楠园（拾悦城）、中粮悦章凤凰里龙岗区：云宸里（城建云宸汇）、泰瑞府（深业泰瑞府）、新霖荟花园（新霖荟邑花园）、凤凰九里慧苑（金光华凤凰九里）、创城云璞、盛境御府（星河盛境）、博文雅苑（振业博文雅苑）龙华区：悦见倾湖和府（宏发悦见锦府）、悦见倾湖誉府（宏发悦见锦府）、天湖岛花园（天湖岛）坪山区：蔚蓝左岸花园光明区：润雅园（润宏城）、星辉兰玉庭（兰玉庭）、天泽玉河府、学府朗园（特发学府朗园）大鹏新区：东庭名苑前海合作区：前海时代（前海时代云岸）、招商瑧玺（前海瑧玺）深汕合作区：翰林华庭

销售信息 2023-10-10 09:31
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“只看不买”成楼市趋势，深圳黄金周成交创历史新低

长达8天的黄金周假期，作为2023年最长假期，各地景区出现久违的人潮涌动，纷纷开启“人从众”模式。据文化和旅游部数据中心测算，中秋节、国庆节假期8天国内旅游出游人数8.26亿人次，按可比口径同比增长71.3%，按可比口径较2019年增长4.1%，实现国内旅游收入7534.3亿元，按可比口径同比增长129.5%。除了涌入景点的游客，今年深圳的国庆黄金周的楼市与前两年不一样，许多楼盘现场都爆出人气火爆的看房场景。1.开发商国庆送好礼，有盘送华为手机“黄金周”期间，乐居新媒体走访深圳多个在售新盘发现，多个新楼盘均推出花样繁多的暖场活动以及特价房、抽奖等促销活动。整个黄金周深圳多个新楼盘的营销中心基本上是处于人潮攒动，在沙盘区、展示区、洽谈区都是人声鼎沸的现象。华润紫云府现场（乐居摄于23.10）对于选择在黄金周期间看房，不少置业者表示现在各项政策利好均在陆续落地，而且开发商的折扣也非常给力，所以借助节假日抓紧时间来看房，很担心后续市场热起来后开发商收回折扣。新盘打折依然是屡试不爽的重要手段，不过对比往年黄金周，今年新盘项目的折扣明显多了起来，深圳多个在售项目均在国庆假期推出折扣，折扣力度从88-95折之间不等，满城皆是特价房。招商蛇口深圳公司十盘联动，位于深圳龙华的刚需项目招商雍云府给到备案价91折的优惠，一套约89㎡的3房2厅2卫，备案价约443万元，折后约404万元，总价优惠约39万元。位于前海的招商蛇口一湾臻邸，备案均价约10.71万元/㎡，在售户型包括98㎡、115㎡、155㎡，总价分别优惠4万元、7万元、9万元。华润置地深圳大区发起“超燃购房节”活动，推出特惠礼、到访礼、推荐礼等优惠，包括限量特惠房源、限时佣金加码等。华润置地深圳大区的宣传海报显示，在9月29日-10月8日期间认购其旗下项目，可获赠华为新款手机Mate 60 Pro。万科南方区域12城联动，启动“2023万科钜惠黄金周”，深圳区域刚改项目未来之光，推出5套限时一口价房源，优惠幅度在91折左右。金地改善项目环湾城，在售建筑面积约121-270㎡3-4房，按揭折扣为95折，全款折扣为94折。龙华鸿荣源尚云花园，在“黄金周”推出10套特价房源，总价优惠幅度在25-34万元之间。黄金周期间，不止开发商降价引流，中介也在积极带客。新房代理商贝壳找房推出“贝壳新房节十一大放价”活动。长假期间，贝壳找房与华润置地9个新盘、鸿荣源4个新盘、卓越4个新盘等多个在售新盘合作，推出多项优惠动作，包括特价房最高立减167万元、购房抽10000元津贴、限时抽iPhone 14、直播间最高999元红包雨等。黄金周已结束，经过折扣满天飞的新盘大战，最终楼市的表现如何呢？2.黄金周楼市冷热不均，“只看不买”成房企难题从供应上看，为迎战黄金周，9月份深圳共有19个住宅新盘获批预售，预售套数共7455套，无论是获批项目及获批套数方面，均创下今年最高值。巨量的供应以及满天的折扣，然而从具体成交走势看，黄金周深圳楼市成色并不如预期。据房信平台网签数据显示，今年国庆黄金周期间（9.29-10.5），深圳新房住宅成交仅为324套，日均成交仅为46套，居然低于过去三年中的国庆黄金周，创历史新低，同比去年黄金周日均成交下降30%。中海珑悦理现场（乐居摄于23.10）“没有特别活跃。我也问过其他项目的朋友，政策出来到现在，市场没有特别强烈的反应。”龙华一刚需项目置业顾问透露，目前经济形势复杂，很多购房者收入预期较差，仍然保持观望态度，“大家都不着急，反正你也卖不完。”整体来看，自8月底深圳跟进执行“认房不认贷”政策后，楼市热度虽有所回升，不过也仅仅体现在看房人数的增加，实际成交的情况并不理想。对此，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，事实上，楼市政策的操作空间在收窄，边际效应明显减弱。即使是迫切要买房的人，遇到开发商优惠，如“一口价”房源降价了50万，但房价还很高，加上房子本身的品质也没那么好，结果很难让买家出手购买。这就是当前楼市的困局。当然，金九包括黄金周期间，也有表现突出的新盘项目！早在黄金周放假前一天，位于光明区的深房光明里1010批客抢337套房，开盘3小时售罄，这一系列强劲的表现，无疑给黄金周销售旺季开了个好头。深房光明里选房现场（来源：咚咚找房）而黄金周期间，根据开发商披露数据，假期首日华润置地深圳大区旗下项目来访量突破1000组，其中润曜府成交23套；华润置地与招商蛇口联合开发的紫樾润府假期前两日成交突破2000万元；截至10月4日晚间，招商蛇口臻城认购量突破30套。对于部分新盘的热销，克而瑞指出，深圳新房市场近两年内卷严重，降价促销也不一定能赢得买房人买单，真正能在内卷时代，让市场惊艳的产品。“行业处在持续性深度转型与变革期，房企已全面回归以产品力为主导的竞争赛道。”譬如龙华北站旁的中海珑悦理，部分户型主卧实现三面采光，送装修折后约6.9万/㎡起，价格比年初售罄的华润超核中心润府还低（毛坯均价7.2万/㎡）。中海珑悦理（乐居摄于23.10）位于宝安的万科未来之光建面约80㎡的面积做到3房2卫，且两个卫生间均实现干湿分离，这是同面积段小户型很难实现的。当然，卷产品的项目远远不止这些。3.“银十”置业热情打响，14个新楼盘待入市虽然今年黄金周楼市实际成交不如预期，然而普遍火爆的看房场景也意外为项目带来一波蓄客机会。不少未获批预售的新盘项目在黄金周期间看房人数不输于顺销项目。据深圳中原研究中心统计，10月份深圳预计将有14个项目入市，其中不乏南山、宝安、光明多个热门楼盘。中洲迎玺花园龙华北站旁的中洲迎玺花园，项目于节前开放展厅，不少家庭乘着黄金周期间，拖家带口前来看房，此外展厅还举行暖场活动，供带小孩家庭参与，现在看房人员络绎不绝。据了解，项目即将推出644套约70-103㎡三四房房，样板房计划近期开放，中洲迎玺花园总建面约50万㎡，整体约3000套商品房可售。联发臻著雅居龙华红山片区的联发臻著雅居，近期已开放营销中心及样板间，黄金周也开启暖场活动，为开盘蓄客准备。项目已于9月22日开放展厅跟样板房，项目总户数642套，可售住宅约354套，在售面积81/91㎡3房2厅2卫，预计将带简装修交付，毛坯限价7.33万元/㎡。据了解，臻著雅居预计将在10月份开盘入市。星河盛境3期位于龙岗的星河盛境3期营销中心开放，本次将推出约83-113㎡3-4房住宅，户型方正使用率高。星河盛境项目临近地铁3号线永湖站，总建筑面积约54万㎡，规划有住宅、商业、公寓、办公等。该项目此前分于2021年5月、2022年9月推出住宅新品，均价约5.3万/㎡。万丰海岸城瀚府万丰海岸城瀚府全新100-188㎡3-4房住宅即将入市。位于宝安的万丰海岸城瀚府实景样板房已对外开放，全新100-188㎡3-4房住宅预计10月入市。万丰海岸城瀚府分一、二期销售，今年1月府一期入市，推出建面99-121㎡住宅，备案均价约5.75万/㎡。整合自：时代周报、南方+、咚咚找房

销售信息 2023-10-07 14:39
星河盛境3期



宝安、龙华、龙岗等多个新盘中秋双节“购给利”，来看看有你在关注的区域/楼盘吗？

2023年中秋与国庆同贺，共有8天小长假。为了抢占长假客源，深圳有多个新房项目将在国庆小长假期间开展厅和售楼处。此外，在售项目也释放了节日优惠活动，涵盖有宝安、龙华、龙岗、坪山等区域。都有哪些项目参与活动？都有什么项目假期首日就开展厅，感兴趣的购房者可以往下看看。1.中海地产喊出的口号是：双节出游花钱，双节买房赚钱9月23日-10月31日期间，深莞中海14大爆款红盘，锁定金九银十线上游戏每天解锁N次抽奖机会，瓜分万份惊喜好物，包括有华为Mate60、扫地机器人、家居好品、露营装备等。玩线上小游戏，额外可领深圳中海10000元置业卡，置业津贴，购房直抵。（卡券每人每次仅能核销一张，不可叠加）深圳项目包括有：中海时光境、中海珑悦理、中海寰宇珑宸、中海闻华里、中海明德里、中海汇德理、中海观园、中海寰宇时代、中海学仕里。2.保利招商龙誉营销中心9月29日-10月6日期间，开启双节嗨翻天，舌尖世界旅活动包括有泰国风情烧烤、主题烤肉、法式鹅品鉴、亚历山达冰淇淋、巴西风味烤肉、意大利披萨美食、水果茶奶茶盛宴等。3.招商会展湾雍境 9月28日-9月30日，按时签约即送全屋品质提升装修包4.龙光春城玖榕府国庆期间，成功认购送厨电礼包9月28日开展厅和样板间的新房住宅项目招商四海臻邸招商四海臻邸官宣9月28日开放新的展厅。项目于5月22日获批预售，此次备案房源产品户型建面约91-117㎡，备案单价区间在约9.43-12.30万元/㎡，总价区间在856-1442万元/套，均价约11.18万元/㎡。招商四海臻邸位于南山区工业八路与花园路交汇处东北侧，12号线四海地铁站附近，与招商花园城购物中心隔一条街。万丰海岸城瀚府二期万丰海岸城对外发布海报，官宣9月28日开放万丰海岸城瀚府二期样板房，预计该组团新品很快就要入市。万丰海岸城瀚府一期(万丰海岸城四期)于1月5日获批预售，该批次推售566套住宅产品。户型建面约100㎡-122㎡，备案价格区间约4.64万-6.14万/㎡，总价区间在463-743万/套。万丰海岸城瀚府二期(3栋、4栋、5栋、6栋)预计将推售建面约120-190㎡大户型。9月29日开展厅和样板间的新房住宅项目9月29日集中开展厅和样板间的新房有拾悦城楠园、龙湖青云阙、星河盛境3期、金光华凤凰九里、天健和瑞府等。拾悦城楠园拾悦城楠园官宣9月29日开放实景样板房，据传该样板房开放后即拿证入市。项目已于6月10日开放异地样板房，预计推售1307套86-90-107-115-125-140㎡3-5房户型产品，价格可参考周边新房，具体以获批预售为准。拾悦城项目位于宝安大道西侧，创新路北侧，距离地铁11号线沙井站约900米。项目由14栋超高层住宅、4栋26-33F写字楼及部分商业配套组成。龙湖星玺·青云阙龙湖星玺·青云阙官宣9月29日开放营销中心及建面约113㎡样板房，即将入市。预计推出建面约80-113㎡3-4房约454套。龙湖星玺·青云阙项目位于龙岗中心城的成熟居住区，与龙岗中心城共享生活成熟配套，距离龙岗区政府直线距离约3.5公里，可以畅享龙岗中心城生活圈。项目周边有千林山小学、深圳中学龙岗学校(集团)兰著学校、清林径实验小学等学校，教育资源丰富。(具体学校划分以教育局最新公示为准)星河盛境3期星河盛境官宣3期营销中心9月29日开放，意味着星河盛境3期即将入市。预计预售建面约83-113㎡3-4房住宅产品，具体入市时间待定，价格方面可参考该项目前期备案价。星河盛境项目集商业、住宅、办公于一体的复合型精粹综合体，位于龙岗区3号线永湖地铁站，是真正的地铁上盖物业，未来将打造约4.4万平集中商业。金光华凤凰九里金光华凤凰九里官方公布9月29日开放展厅和样板间，项目最快10月入市，计划首推03地块住宅约952套，产品面积约67-106㎡2-4房，户型为通透格局、多开间朝南向。金光华凤凰九里占地面积约8万㎡，总建筑面积约70万㎡，项目涵盖住宅、商业、办公等类型产品。项目西侧规划九年一贯制公立学校，同时项目内配建一所12班+一所9班幼儿园。项目自带约1.8万㎡商业。深业山水东城据最新消息，坪山深业山水东城中秋加推131㎡楼王户型，单价3.18万元/㎡起，项目目前在售户型建面约80~107㎡，价格约38100元/㎡。项目还有80多天带装修收楼。项目位于坪山区碧岭街道锦龙大道和振碧路交汇处西南角，开发商为深圳市农科东城置业有限公司，总规划户数为2867户，总规划楼栋数为8栋，物业公司为深圳市农科物业管理有限公司，车位数3300个。

样板间 2023-09-27 16:46
星河盛境3期



9月29日开放营销中心星河盛境3期即将入市

星河盛境官宣3期营销中心9月29日开放，意味着星河盛境3期即将入市。预计预售建面约83-113㎡3-4房住宅产品，具体入市时间待定，价格方面可参考该项目前期备案价。星河盛境项目集商业、住宅、办公于一体的复合型精粹综合体，位于龙岗区3号线永湖地铁站，是真正的地铁上盖物业，未来将打造约4.4万平集中商业。

销售信息 2023-09-27 09:34
星河盛境3期



星河盛境住宅在售均价约54000元/㎡

星河盛境住宅在售中，均价约54000元/㎡，主推户型建面约96-116m²。更多详情，可致电售楼处咨询。

销售信息 2022-12-22 16:36
星河盛境3期



星河盛境绿化率40%

星河盛境位于3号线永湖地铁站，规划有4栋，绿化率40% 。小区内部配套自带9班幼儿园、4.4万平集中商业。

销售信息 2022-11-23 18:02
星河盛境3期



星河盛境建面96-116m²户型在售

星河盛境建面约96-116m²户型在售，参考均价 54000 元/㎡，具体一房一价，以售楼处实际报价为准。

销售信息 2022-10-28 11:52
星河盛境3期



星河盛境位于龙岗区3号线永湖地铁站

星河盛境项目集商业、住宅、办公于一体的复合型精粹综合体，位于龙岗区3号线永湖地铁站，是真正的地铁上盖物业。

销售信息 2022-09-26 17:28
星河盛境3期



星河盛境位于3号线永湖地铁站绿化率40%

星河盛境位于3号线永湖地铁站，规划有4栋，绿化率40% 。小区内部配套自带9班幼儿园、4.4万平集中商业。

配套设施 2022-07-27 14:50

当前楼盘

星河盛境3期 已售完

深圳龙岗

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约42000元/㎡

合正新悦位于龙岗区平湖街道，在售77-119㎡住宅。项目周边多为待拆迁的农民房，城市面貌相对一般。

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和昌拾里花都

龙岗 105㎡

勤诚达誉府

龙岗 81~134㎡

颐璟名庭

龙岗 89~114㎡

信城·缙悦城

龙岗 78~115㎡

合正新悦

龙岗 77~118㎡