合正方洲位于龙岗，目前主要在售97~143㎡五居室,四居室,三居室，约49600元/㎡。
合正方洲为写字楼：70年；商业：70年；住宅：70年产权的项目，合正方洲适合刚需首次置业或改善型需求的家庭
合正方洲周边新房陆续入市，如据项目直线距离约1.8公里，位于地铁3号线龙城广场站附近的和昌拾里花都项目。9月3日已开盘，住宅均价约4.5万元/㎡，主推户型为约105-120㎡的3-4房，同样也是精装交楼。据合正方洲项目约3.3公里，位于地铁3号线大运站附近的颐安都会中央4期项目。也于9月14日拿到预售证，推售户型为约89-128㎡户型，备案价格区间5.33万/㎡-5.79万/㎡。
合正方洲周边二手房价格也值得参考，紧邻项目北面，同样位于吉祥站附近的金地龙城中央参考价约4万/㎡，万科天誉参考价约4.6万/㎡。
据置业顾问介绍，项目预计9月底拿预售证，预计均价约5.2-5.3万/㎡。
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