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中海明德里



深圳——中海明德里丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】中海明德里位于民治街道美观高速与民康路交汇处,龙华民治片区中海全新项目【项目亮点】 1、项目价格为70000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积83㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有3个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于龙华新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积23500㎡；建筑面积160000㎡；有4栋；总共1217户；建筑类型包括板楼、板塔结合。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中海物业管理有限公司深圳分公司;物业费住宅：4.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在5，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。【户型分析】户型1-三居室-建面约83㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图户型1该户型建面约83㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南。项目为商品房，小区内环境优雅，曲径通幽，人文配套非常好 ; 房型好，3室经典户型，南朝向，房子是70年，出租或之后再出售都很合适 ; 周边配套也很完善，有各种餐厅、商超等，附近还有菜市场，生活十分便利。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是4号线/龙华线上塘(地铁站), 与楼盘直线距离为98米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是上塘地铁站(公交站), 与楼盘直线距离为82米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是龙华区金茂府幼儿园，距离楼盘197米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是深圳市龙华区大浪街道社区网格管理中心龙平社区网格站，距离楼盘988米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是乐购express(上塘荟店)，距离楼盘152米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含83㎡,价格约70000元/㎡，适合意向定居龙华的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-06-28 17:22
中海明德里



中海明德里参考均价约70000元/㎡

中海明德里均价约70000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。中海明德里位于民治街道美观高速与民康路交汇处，开发商为中海深圳房地产开发有限公司，总规划户数为1217户，总规划楼栋数为4栋，绿化率40%，物业公司为中海物业管理有限公司深圳分公司，车位配比为1:0.89，车位数1085个，最终交房时以待定交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-21 21:36
中海明德里



宝安、龙华、龙岗等多个新盘中秋双节“购给利”，来看看有你在关注的区域/楼盘吗？

2023年中秋与国庆同贺，共有8天小长假。为了抢占长假客源，深圳有多个新房项目将在国庆小长假期间开展厅和售楼处。此外，在售项目也释放了节日优惠活动，涵盖有宝安、龙华、龙岗、坪山等区域。都有哪些项目参与活动？都有什么项目假期首日就开展厅，感兴趣的购房者可以往下看看。1.中海地产喊出的口号是：双节出游花钱，双节买房赚钱9月23日-10月31日期间，深莞中海14大爆款红盘，锁定金九银十线上游戏每天解锁N次抽奖机会，瓜分万份惊喜好物，包括有华为Mate60、扫地机器人、家居好品、露营装备等。玩线上小游戏，额外可领深圳中海10000元置业卡，置业津贴，购房直抵。（卡券每人每次仅能核销一张，不可叠加）深圳项目包括有：中海时光境、中海珑悦理、中海寰宇珑宸、中海闻华里、中海明德里、中海汇德理、中海观园、中海寰宇时代、中海学仕里。2.保利招商龙誉营销中心9月29日-10月6日期间，开启双节嗨翻天，舌尖世界旅活动包括有泰国风情烧烤、主题烤肉、法式鹅品鉴、亚历山达冰淇淋、巴西风味烤肉、意大利披萨美食、水果茶奶茶盛宴等。3.招商会展湾雍境 9月28日-9月30日，按时签约即送全屋品质提升装修包4.龙光春城玖榕府国庆期间，成功认购送厨电礼包9月28日开展厅和样板间的新房住宅项目招商四海臻邸招商四海臻邸官宣9月28日开放新的展厅。项目于5月22日获批预售，此次备案房源产品户型建面约91-117㎡，备案单价区间在约9.43-12.30万元/㎡，总价区间在856-1442万元/套，均价约11.18万元/㎡。招商四海臻邸位于南山区工业八路与花园路交汇处东北侧，12号线四海地铁站附近，与招商花园城购物中心隔一条街。万丰海岸城瀚府二期万丰海岸城对外发布海报，官宣9月28日开放万丰海岸城瀚府二期样板房，预计该组团新品很快就要入市。万丰海岸城瀚府一期(万丰海岸城四期)于1月5日获批预售，该批次推售566套住宅产品。户型建面约100㎡-122㎡，备案价格区间约4.64万-6.14万/㎡，总价区间在463-743万/套。万丰海岸城瀚府二期(3栋、4栋、5栋、6栋)预计将推售建面约120-190㎡大户型。9月29日开展厅和样板间的新房住宅项目9月29日集中开展厅和样板间的新房有拾悦城楠园、龙湖青云阙、星河盛境3期、金光华凤凰九里、天健和瑞府等。拾悦城楠园拾悦城楠园官宣9月29日开放实景样板房，据传该样板房开放后即拿证入市。项目已于6月10日开放异地样板房，预计推售1307套86-90-107-115-125-140㎡3-5房户型产品，价格可参考周边新房，具体以获批预售为准。拾悦城项目位于宝安大道西侧，创新路北侧，距离地铁11号线沙井站约900米。项目由14栋超高层住宅、4栋26-33F写字楼及部分商业配套组成。龙湖星玺·青云阙龙湖星玺·青云阙官宣9月29日开放营销中心及建面约113㎡样板房，即将入市。预计推出建面约80-113㎡3-4房约454套。龙湖星玺·青云阙项目位于龙岗中心城的成熟居住区，与龙岗中心城共享生活成熟配套，距离龙岗区政府直线距离约3.5公里，可以畅享龙岗中心城生活圈。项目周边有千林山小学、深圳中学龙岗学校(集团)兰著学校、清林径实验小学等学校，教育资源丰富。(具体学校划分以教育局最新公示为准)星河盛境3期星河盛境官宣3期营销中心9月29日开放，意味着星河盛境3期即将入市。预计预售建面约83-113㎡3-4房住宅产品，具体入市时间待定，价格方面可参考该项目前期备案价。星河盛境项目集商业、住宅、办公于一体的复合型精粹综合体，位于龙岗区3号线永湖地铁站，是真正的地铁上盖物业，未来将打造约4.4万平集中商业。金光华凤凰九里金光华凤凰九里官方公布9月29日开放展厅和样板间，项目最快10月入市，计划首推03地块住宅约952套，产品面积约67-106㎡2-4房，户型为通透格局、多开间朝南向。金光华凤凰九里占地面积约8万㎡，总建筑面积约70万㎡，项目涵盖住宅、商业、办公等类型产品。项目西侧规划九年一贯制公立学校，同时项目内配建一所12班+一所9班幼儿园。项目自带约1.8万㎡商业。深业山水东城据最新消息，坪山深业山水东城中秋加推131㎡楼王户型，单价3.18万元/㎡起，项目目前在售户型建面约80~107㎡，价格约38100元/㎡。项目还有80多天带装修收楼。项目位于坪山区碧岭街道锦龙大道和振碧路交汇处西南角，开发商为深圳市农科东城置业有限公司，总规划户数为2867户，总规划楼栋数为8栋，物业公司为深圳市农科物业管理有限公司，车位数3300个。

样板间 2023-09-27 16:46
中海明德里



“放心买中海十惠海购节”中海明德里有“礼”了

锁定金九银十线上游戏，每天解锁N次抽奖机会，瓜分万分惊喜好物，华为Mate60、扫地机器人、家居好品、露营装备等统统拿下。玩线上小游戏，额外可领深圳中海10000元置业卡至高9999元购房礼券包，这波实在福利局，值得码住活动期间成交客户，可参与砸金蛋活动，超多豪华惊喜大礼、丰富家电礼包等任性抽每个项目推出10套特价房，更有神秘惊喜价亲子露营季、国潮音乐节、儿童派对、跨界生活节...... 活动时间：9月23日-10月31日以上活动详情请以售楼处为准

销售信息 2023-09-27 11:24
中海明德里



中海明德里主推82-114㎡住宅

中海明德里位于龙华区民治街道，目前在售82-114㎡住宅产品。更多详情，可致电售楼处咨询，具体信息以售楼处输出为准。

销售信息 2022-12-22 16:58
中海明德里



中海明德里备案均价7.1万/㎡

中海明德里共有四栋建筑，北侧楼栋与春华四季园(二期)36栋、38栋的楼栋距离为35米。备案均价7.1万/㎡。

销售信息 2022-11-23 18:24
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中海明德里紧邻华南实验学校

中海明德里紧邻华南实验学校，深圳市文化馆新馆距离项目直线距离约400米，已于今年8月动工。更多详情，可致电售楼处咨询。

销售信息 2022-10-27 17:50
中海明德里



中海明德里共有四栋建筑

中海明德里共有四栋建筑，包含一栋人才房、三栋商品住宅。距离项目最近的是8号仓大型商业综合体，在3公里范围内还有天虹商场、星河COCO City等商超。

销售信息 2022-09-26 18:07

当前楼盘

中海明德里 约70000元/㎡

深圳龙华

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