御景华府位于龙华,目前主要在售67~112㎡二居室,三居室,四居室,约52000元/㎡。
御景华府为住宅:70年产权的项目,适合刚需和有改善需求的家庭上车
御景华府以开放营销中心和样板房。预计12月中下旬入市。附近有参考价值的新房是离项目一街之隔的鹏瑞颐璟府。目前在售价格为55380元/㎡,主推79-140㎡2-4房,精装交楼。周边二手房在售的小区有仁山智水、懿花园、招商观园、金地鹭湖等,均价在7万/㎡。相比于这些成熟社区。御景华府在生活便利度及舒适度上来看,目前差距还是比较明显的。想要追上需要片区的规划配套逐渐实现和周边社区氛围的不断改善,这些就看购房人群自己的考量选择了。
观澜片区一直以来都是位置决定价格,虽然目前御景华府周边配套及交通条件还有待提高,但其处于鹭湖片区,加之鹭湖中心城概念,随着周边配套逐渐完善,御景华府后续的价格潜力巨大。
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