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宏发悦见公园里



宏发悦见公园里在售户型建面约85㎡

宏发悦见公园里在售户型建面约85㎡，价格约47000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于红花中路与松白路交叉口东北80米，开发商为深圳市宏发房地产开发有限公司，总规划户数为803户，总规划楼栋数为2栋，容积率7，物业公司为深圳市宏发物业服务有限公司，最终交房时以待定交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-22 00:12
宏发悦见公园里



深圳——宏发悦见公园里丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】宏发悦见公园里位于红花中路与松白路交叉口东北80米,公明核心地段品质好房【项目亮点】 1、项目价格为47000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积85~110㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于光明新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积30000㎡；建筑面积338000㎡；有2栋；总共803户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市宏发物业服务有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在7，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】光明大千里对面住在公园里的三房-三居室-建面约85㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图光明大千里对面住在公园里的三房该户型建面约85㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南。小区选址光明大千里商业圈，宏发品质打造，红花山公园旁，面积为85平米，通透户型，采光、通风良好，客厅视野开阔，主卧朝南，满足每日所需光线。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。110平三房户型-三居室-建面110㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图110平三房户型该户型建面110㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。户型设计方正，动静功能分区合理，大宽厅设置，采光通风良好，居住舒适85平三房户型-三居室-建面约85㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图85平三房户型该户型建面约85㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南。户型设计方正，动静功能分区合理，餐客厅一体直出阳台，采光通风良好，居住舒适【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是6号线/光明线红花山(地铁站), 与楼盘直线距离为838米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是红花振明路口(公交站), 与楼盘直线距离为155米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是深圳市光明区中央山幼儿园，距离楼盘267米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为深圳明顺堂中医医院，距离楼盘695米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为天汇城购物中心，距离楼盘566米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含85~110㎡,价格约47000元/㎡，适合意向定居光明的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-10-17 17:51
宏发悦见公园里



宏发悦见公园里23日开放实地营销中心和样板房

宏发悦见公园里官宣9月23日开放实地营销中心和样板房，项目于7月21日获批预售，备案房源位于3栋，全部为住宅产品，共计803套，户型建面约85-121㎡，单价区间在4.36-5.41万元/㎡，总价区间在381-654万元/套，均价约4.7万元/㎡。对这个楼盘感兴趣的购房者，可点击页面中楼盘名称查看详细资料，或点“免费电话”按钮拨打售楼处免费咨询电话。

销售信息 2023-09-20 18:18
宏发悦见公园里



宏发悦见公园里参考价格约47000元/㎡

宏发悦见公园里价格约47000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。宏发悦见公园里位于红花中路与松白路交叉口东北80米，开发商为深圳市宏发房地产开发有限公司，总规划户数为803户，总规划楼栋数为2栋，绿化率40%，容积率7，物业公司为深圳市宏发物业服务有限公司，最终交房时以待定交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-08-25 06:23
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204批客选803套房宏发悦见公园里29日选房

宏发悦见公园里公布入围人数，204批客户选803套住宅，7月29日选房。项目于7月21日获批预售，备案房源位于3栋，全部为住宅产品，共计803套，户型建面约85-121㎡，单价区间在4.36-5.41万元/㎡，总价区间在381-654万元/套，均价约4.7万元/㎡。

销售信息 2023-07-27 11:09
宏发悦见公园里



89折开盘，深圳楼市新一轮“价格战”打响，宏发、合正加入

时隔1个月，深圳楼市再现打折潮。上一次是蹭着电商“618”促销活动热度，中心天元、仁恒公园世纪三期、卓越闽泰星奕府等10余楼盘也打折出货，优惠金额从几十万到数百万元不等。本次打折潮，由鸿荣源发起。7月8日，位于宝安新桥的鸿荣源珈誉府92折开盘，备案均价5.5万/平方米，折后5.08万/平方米。而日前，又一批住宅扎堆开盘，并推出折扣购房。继鸿荣源之后，开发商宏发、合正加入“价格战” ，参与楼盘有宏发悦见公园里、宏发悦见倾湖、合正观澜汇三期、鸿荣源尚云。其中宏发楼盘的折扣力度甚至大于鸿荣源，其光明楼盘宏发悦见倾湖相当于89折开盘。显然，深圳楼市新一轮“价格战”已然打响。猝不及防的“价格战”鸿荣源的降价促销让人猝不及防。实际上，鸿荣源珈誉府（备案名“珈誉时尚花园”）与万丰海岸城仅一路之隔，但在备案价格上，前者就比后者低2500元/平方米。而叠加鸿荣源珈誉府开盘“4重礼”，包括开盘“98折*冻资99折*购房96折*签约99折”、赠送购物卡、物业费等，与万丰海岸城的价差达到6700元/平方米。以一套建面89平方米的户型为例，总房价或节省60万。结果表明，鸿荣源珈誉府的“价格战”成绩不错。据开发商披露，鸿荣源珈誉府开盘去化达84.4%。期待梅开二度，鸿荣源将降价策略搬到龙华。据鸿荣源尚云楼盘海报披露：现场成功认购网签备案后即可领取2万元购物卡；开盘“冻资99折*开盘98折*认购97折*准时签约99折”，相当于93折；此外还有选房现场抽奖送家电。鸿荣源尚云紧邻壹城中心，前身为龙华商业中心城市更新单元的南二片区，总占地面积约1.15万平方米，总建面约14.3万平方米；本次拟推666套住宅，备案均价（原价，下同）6.8万/平方米，户型建面约81-120平方米，总价约516-900万/套；折后约480-838万/套，7月29日选房。宏发、合正加入“价格战”或受鸿荣源影响，宏发、合正加入“价格战” 。特别是宏发，龙华、光明两盘齐发，优惠力度更是超越鸿荣源。其中，宏发悦见倾湖开盘89折，包括“i深圳登记99折*成功冻资99折*开盘当天98折*购房优惠95折*准时签约97折”。宏发悦见倾湖位于龙华清湖，临近地铁4号线清湖站，总占地约4.85万平方米，总建筑面积约55万平方米，规划有住宅、写字楼、商业等；本次计划预售348套住宅，备案均价6.6万/平方米，总价约583-829万/套；7月29号选房。宏发悦见公园里则位于光明，临近地铁6号线公明广场站、光明大仟里购物中心，总建面约33.8万平方米，规划有住宅、商业、办公等。本次开盘拟推住宅803套，备案均价4.7万/平方米，总价381-654万/套；7月29号选房。宏发悦见公园里优惠为开盘91折，包括“升级折扣98折*冻资折扣99折*开盘优惠95折*按时签约99折”；选房现场抽奖。此外，同处龙华的合正观澜汇三期也将于7月27日选房，优惠为开盘当天推出110套86折房源，单价约4.2-4.5万/平方米；整体优惠约为95折。合正观澜汇项目位于龙华观澜，临近地铁4号线茜坑站，规划建面约130万平方米，包括住宅、公寓、商业、办公等。合正观澜汇三期拟推住宅714套，备案均价5.4万/平方米，总价509-780万/套。“价格战”有望激发市场活力值得留意的是，一个月前的“618”促销活动为存量在售楼盘推出的特价房源，与此前不同，此次为开盘即全盘折扣。对此，有房地产业内认为，开发商的市场信心不如此前。实际上，2023上半年楼盘表现不如人意。据深圳市住建局数据，南方+统计了今年入市的50+住宅楼盘截止7月18日的销售情况。整体来看，50+楼盘供应/预售住房超过2.3万套，售出不足7700套，平均去化仅约35%。截止7月18日，50+在列楼盘中，剔除未开始备案楼盘，有26个楼盘去化不足三成。这些楼盘包括传承启元府、湾尚骏玺家园、新天石厦铭苑、和荣家园、润曜府、四海臻邸、美盛岭尚苑、润曦府、里城玺樾山花园、天健和悦府等。从区域来看，其中不乏水围、石厦、西乡、招商、民治、光明等热点区域的楼盘。其中，光明楼盘就有5个，民治楼盘则有4个。此外，在去化不足三成的26个楼盘中，库存量500套以上的楼盘有6个，包括深业云筑（661套）、深业山水东城（701套）、里城玺樾山花园（590套）、天曜府（517套）、雍云府（876套）等。如今，2023年时间进入下半场，有开发商为加快楼盘去化而努力。其中，开盘一年多的前海宸湾日前再推3套一口价房源，优惠程度相当于85折。前海宸湾于2022年6月预售246套住宅，备案均价10.4万元/平方米，总价为954万-1547万元/套；目前去化已近六成，库存住宅仍有105套。从各个层面数据来看，当前的深圳楼市略显乏力，新一轮“价格战”有望激发市场活力。

销售信息 2023-07-24 10:09
宏发悦见公园里



宏发悦见公园里销售方案公布，7月29日选房

宏发悦见公园里销售方案公布: 7月22日14:00-7月25日12:00意向登记； 7月27日公示冻结入围客户名单； 7月27日公证摇号； 7月29日9:30线下正式选房。项目于7月21日获批预售，备案房源位于3栋，全部为住宅产品，共计803套，户型建面约85-121㎡，单价区间在4.36-5.41万元/㎡，总价区间在381-654万元/套，均价约4.7万元/㎡。

销售信息 2023-07-24 09:34
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拿证｜宏发悦见公园里推803套住宅，均价约4.7万元/㎡

7月21日，宏发悦见公园里获批预售，并在深圳市房地产信息平台显示。此次备案房源位于3栋，全部为住宅产品，共计803套，户型建面约85-121㎡，单价区间在4.36-5.41万元/㎡，总价区间在381-654万元/套，均价约4.7万元/㎡。更多楼盘详细信息，可以点击下方链接查看

销售信息 2023-07-21 15:08
宏发悦见公园里



宏发悦见公园里意向登记赠送2年管理费，开盘享折扣

根据项目现场踩盘销售说辞，宏发悦见公园里预计备案价格约4.7万/㎡送简装，预计在7月底之前拿证开盘，目前意向登记开盘可赠送2年管理费，开盘可享受购房折扣，项目预计2025年底交付。项目异地展厅样板间均已开放，地址位于宏发天汇中心24楼，从展厅可以俯瞰整个项目和周边情况。项目可售住宅约803套，推售建面约85-120㎡3-4房产品。

销售信息 2023-07-17 15:49
宏发悦见公园里



价格便宜量又足，限价新盘扎堆入市，能否重现“光明顶”？

安居房配售常态化后，据说深圳有六成买房人都选择轮候安居房。前些年“打得火热”供应区域，比如龙华、光明、宝安，这些靠近深圳市中心的新建商品房直接进入“哑火”状态。但深圳共有产权房管理办法出台后，明确8月1日起不再安排建设安居房和人才房，多少人在呜呼：明明排着队等着吃猪肉，可是猪却跑了。轮候安居房还涉及孩子上学问题，假设所处学区入学积分高，需要拼入住时间，安居房又是申请又是轮候，教育主管部门会不会赋予共有产权住房业主子女优先入读资格？现在还是未知数。时间一拉长，不确定性又加多一层。所以，从刚需买房角度来看。买自己100%产权的房子才算真正的安居，无惧政策大变动。目前深圳的楼市，大部房新房开盘就有大折扣优惠，比如刚过去的一周，宝安鸿荣源伽誉府带来备案价约92折的诚意，后续官宣开盘当日卖了约84.4%也算得到市场认可。就在深圳共有产权房管理办法出台的那天，天猫好房测评师在光明走了一遭，发现光明今时不同往日。沿着地铁6号线自南向西，目前整个光明中心城区、凤凰城片区已是崭新的城市面貌。地铁长圳站旁的华润N次方也已开业，商业配套也已逐步兑现。天猫好房测评师实地拍摄2023.7.4相对于普遍高密的龙华，光明整个片区可开发建设的宅地较多，中高楼层视野通透，可看山、看远景的户型不算少。日前有机构调查，大部分购房者首选三房户型，更追求一步到位。光明部分待入市新房主要也是以三房户型起步，少有小户型。大部分购房者更考虑小3房或者纯改善户型，买房人更追求性价比。说到3房户型，犹记得几年前，因为3房起步的新房价格差不多，买光明还是沙井还是个值得讨论的热门话题。如果购房预算一般的话，2023年下半年可以期待光明4大限价“扛把子”：特发学府朗园、龙湖御湖境花园、中海时光境花园、深房光明里，胜在价格实在。深房光明里，可以和光明标杆龙光玖龙台同台竞技的存在；“光明王”宏发的万悦山二期当年清盘速度让人咂舌，今年宏发悦见公园里也来了，距离6/13号线公明广场站约700米，妥妥地铁盘，刚需群体也是一整个期待住！由于是人工统计，难免有错误或遗漏。请随时在评论区指正，也可扫码加群交流沟通。温馨提示：1、本文所提及的所有学校均不作为招生口径，具体学区划分范围以当年教育主管部门公示为准；2、本文不构成购买建议和意见，请购房者谨慎决策。3、以下是光明值得重点关注的项目详细信息满京华金硕华府区位：价格：待定进度：出地面三层，预计7-8月入市；周边学校：华师大附属光明星河小学、曙光学校、华夏中学、光明中学等；配套：交通方面，距离6号线光明站/光明大街站约900米；项目东北侧有深圳国际美术馆和市科技馆新馆（在建）、光明科学公园（在建）。综合评价：区域概念还停留在纸面，周边的城市面貌还处在早期建设阶段，有学校但是周边也有工业区，实际交付呈现的最终效果需要时间。特发学府朗园区位：价格：毛坯限价4.72万元/㎡进度：已出地面，8月底将开实地展厅，预计2023年下半年入市；周边学校：深圳外国语光明学校、李松蓢学校；配套：距离地铁13号线（延长线）公明北站地铁口约200米。天猫好房测评师实地拍摄2023.7.4综合评价：位于公明北部片区，再往北到罗田水库出深圳了，周边农民房包围，目前片区缺乏居住氛围和各项综合配套，不过有地铁口和深圳外国语学校光明学校加持，看未来片区发展速度吧。龙湖御湖境花园价格：毛坯限价4.72万元/㎡进度：基坑建设中周边学校：马田小学、马山头学校配套：交通方面，西北侧为距离470米约6号线薯田埔地铁站，东面临近公明西环大道和南光高速；1公里范围内有嘉域荟商场、薯田埔龟山公园、宝田医院等。综合评价：龙湖品牌加持，外加交通便利，这个楼盘还是值得重点考察的。中海时光境花园区位：价格：毛坯限价4.72万元/㎡进度：基坑建设中天猫好房测评师实地拍摄2023.7.4周边学校：光明外国语学校、光明凤凰学校；配套：交通方面，中海时光境距离18号线光明城站（在建中）约500米；商业方面，周边有蓝鲸世界，K+广场、万达广场、大仟里；休闲方面周边有新城公园、虹桥公园、百花公园、长圳儿童公园、长圳公园；产品户型：82㎡3房1卫、89㎡3房2卫、108㎡4房2卫户型，为3梯6设计，共计约1543套住宅。综合评价：目前项目还处在早期建设中，周边有华润润晖府、润曜府，中海观园（已清盘）、龙光玖瑞府等项目，可以共享这些大型住宅社区的底商，预计未来居住氛围较好，但项目规划为4栋49、50层超高层建筑，介意高楼层的购房者需要考虑。深房光明里区位：价格：毛坯限价4.46万元/㎡进度：已出地面约有4层天猫好房测评师实地拍摄2023.7.4周边学校：凤凰学校、光明实验学校、光明小学；配套：交通方面，距离6号线地铁凤凰城站距离约1.8公里，13号线（在建中）同观路站距离深房光明里约500米，商业方面有光明蓝鲸世界mall，休闲方面，周边有红桥公园、光明新城公园；综合评价：周边环绕着成熟住宅，生活配套齐全，居住氛围浓厚，整体面貌较好，是当下光明的待入市新房中关注度比较高的项目，关注的购房者较多，预计后期或需要积分才能入围。短板就是目前小商业配套较欠缺。金地峰境誉府区位：价格：待定进度：临近封顶周边学校：深圳实验学校光明分校、华南师范大学附属星河小学、中山大学深圳附属学校，此外，项目1公里范围内规划4所九年制学校、9所幼儿园；配套：交通方面，距离6号线支线光明小镇站（在建中）约600米，周边商业有蓝鲸世界购物中心、万达广场、星河COCO City（在建中）；综合评价：3.5的容积率，也是光明区为数不多2梯4户的纯住宅社区，据销售透露，预计8月份会一次性推出约500套住宅。据悉，金地峰境誉府应该跟金地峰境瑞府一、二期一样是带装修交付，整体配置应该是不错的。

销售信息 2023-07-14 16:18
宏发悦见公园里



宏发悦见公园里异地展厅样板间均已开放，预计近期入市

宏发悦见公园里异地展厅样板间均已开放，地址位于宏发天汇中心24楼，从展厅可以俯瞰整个项目和周边情况。项目预计7月份入市，可售住宅约803套，推售建面约85-120㎡3-4房产品。交通方面：项目距离6/13号线公明广场站约700米。商业方面：项目对面就是约15万㎡的大仟里商圈，里面进驻超200商家。

销售信息 2023-07-10 16:23
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新品入市｜光明宏发悦见公园里户型曝光，建面约85-120㎡3-4房

项目原为宏发达叁旧改，更新单元用地面积52533.0㎡，规划容积228820㎡，规划容积率7.4。其中住宅108220平方米(含可售人才房27620平方米)。宏发悦见公园里7月8日开样板间，项目预计7月份入市。项目可售住宅约803套，推售建面约85-120㎡3-4房产品。88㎡户型卫生间做了3分离设计，一家人的洗漱可以高效完成；整个户型的采光面长约8.8米，3个房间有整面墙宽的飘窗，整体采光通风好。95㎡户型95㎡户型客餐厅一体化，面积约有24㎡，主卧带独立卫生间，预计约有17㎡。110㎡户型110㎡户型南北通透，动静分区。双阳台+8个飘窗的配置；建面约18㎡主卧套房，整体宽敞实用。以上户型图供参考，以开发商实际公布为准。交通方面：宏发悦见公园里属于双地铁物业，位于地铁6号线与13号线(北延段)的公明广场站，距离地铁站约700米。地铁6号线连接1号线和快速干线11号线，轨道交通出行非常便利。商业方面：项目对面就是约15㎡的大仟里商圈，里面进驻超200商家。

销售信息 2023-07-06 11:30
宏发悦见公园里



宏发悦见公园里本周六开样板间，项目预计7月份入市

宏发悦见公园里本周六开样板间，项目预计7月份入市。项目可售住宅约803套，推售建面约85-120㎡3-4房产品。交通方面：项目距离6/13号线公明广场站约700米。商业方面：项目对面就是约15万㎡的大仟里商圈，里面进驻超200商家。

销售信息 2023-07-04 18:04
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光明宏发悦见公园里基坑建设中

光明公明宏发悦见公园里基坑建设中，预计明年上半年入市项目原为宏发达叁旧改，更新单元用地面积52533.0㎡，规划容积228820㎡，规划容积率7.4。其中住宅108220平方米(含可售人才房27620平方米)，预计可售住宅800套。宏发悦见公园里属于双地铁物业，位于地铁6号线与13号线(北延段)的公明广场站，地铁6号线连接1号线和快速干线11号线。轨道交通出行非常便利。对这个楼盘感兴趣的购房者，可点击页面中楼盘名称查看详细资料，或点“免费电话”按钮拨打售楼处免费咨询电话。

销售信息 2022-12-02 17:35
宏发悦见公园里



光明宏发悦见公园里预计2023年上半年入市

宏发悦见公园里原为宏发达叁旧改，更新单元用地面积52533.0㎡，规划容积228820㎡，规划容积率7.4。其中住宅108220平方米(含可售人才房27620平方米)，预计可售住宅800套。按照规划，项目将建设2栋高达46层的150米、2栋36层的120米的商住楼，还配建一所小学，预计2023年上半年入市。对这个楼盘感兴趣的购房者，可点击页面中楼盘名称查看详细资料，或点“免费电话”按钮拨打售楼处免费咨询电话。

销售信息 2022-11-17 09:48

当前楼盘

宏发悦见公园里 约47000元/㎡

深圳光明

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