金地宸峯府

龙华新核心品质标杆社区

待售品牌地产配套醇熟地铁沿线

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金地宸峯府预计12月中旬开样板间，12月底入市

金地宸峯府已开放城市展厅，预计12月中旬开样板间，预计推售产品为户型建面约为98-132㎡3-4房住宅，最快12月入市。项目位于龙华区民治街道工业路与南区三路交汇处，项目为龙华商业旧改的一部分(南一片区)，整个龙华商业旧改整体包含北、中、东、南一、南二五个片区。项目包含4栋住宅楼，分为三栋商品房、一栋保障房、一栋写字楼、一个幼儿园、一个泳池。项目总户数1108户，其中商品房648户，保障房460户。容积率8.4，停车位1442个。

销售信息 2023-12-04 17:08
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金地宸峯府预计11月开样板房12月入市开盘

金地宸峯府官宣已开启龙华天虹城市展厅，该项目位于龙华区民治街道工业路与南区三路交汇处，日前有网络消息称预计11月中旬正式开放营销中心和样板房。预计推售产品为户型建面约为98-132㎡3-4房住宅，最快12月入市。该项目为龙华商业旧改的一部分(南一片区)，整个龙华商业旧改整体包含北、中、东、南一、南二五个片区。项目包含4栋住宅楼，分为三栋商品房、一栋保障房、一栋写字楼、一个幼儿园、一个泳池。项目总户数1108户，其中商品房648户，保障房460户。容积率8.4，停车位1442个。

销售信息 2023-11-01 16:56
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金地宸峯府暂未开盘

金地宸峯府项目待售中，目前价格待定。金地宸峯府位于深圳市龙华区民治街道北临工业路，西临南区三路，南临南区一路，，开发商为深圳市亿年投资有限公司，总规划户数为1108户，总建筑面积约206053平，总占地面积约17734平，绿化率40.02%，物业公司为金地物业，车位数1442个，最终交房时以待定交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-22 00:46
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金地宸峯府已开启龙华天虹城市展厅

金地宸峯府官宣已开启龙华天虹城市展厅，该项目位于龙华区民治街道工业路与南区三路交汇处，日前有网络消息称预计11月正式开放营销中心和样板房。预计推售产品为户型建面约为98-132㎡3-4房住宅，最快12月入市。该项目为龙华商业旧改的一部分(南一片区)，整个龙华商业旧改整体包含北、中、东、南一、南二五个片区。项目包含4栋住宅楼，分为三栋商品房、一栋保障房、一栋写字楼、一个幼儿园、一个泳池。项目总户数1108户，其中商品房648户，保障房460户。容积率8.4，停车位1442个。

销售信息 2023-10-12 18:00
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新品入市丨龙华商业中心旧改再上新，金地宸峯府吹风价6字头

金地宸峯府位于龙华区民治街道工业路与南区三路交汇处，日前有网络消息称项目预计11月开放营销中心样板房。预计推售产品为户型建面约为98-132㎡3-4房住宅，最快12月入市。据了解，整个龙华商业旧改整体包含北、中、东、南一、南二五个片区，各个片区均整体实施。龙华商业中心旧改计容总建面约161万㎡，位于龙华老城核心地带，属宝安、龙岗两区，2004年10月28日以前，自行开展的70个旧城旧村改造项目之一。其于2010年转入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划》。2012年，中洲集团应邀作为该项目的投资主体，入驻该项目。自此，龙华商业中心旧改进入实质的推进阶段，开始洽谈拆迁范围、赔偿金额等前期工作。同时，该项目也被坊间称之为“龙华中洲旧改项目”。龙华商业中心旧改整体示意图，仅供参考沉寂7年后，2019年开始，该项目终于迎来新的进展，并在随后几年快速进入实质的建设阶段。2019年，该项目公示拆除用地范围。2020年1月，该项目拆除用地范围内的龙泉酒店开拆，正式进入实质性拆除阶段。同年6月，规划（草案）公示。9月，中洲官宣将联合多家主体分片实施开发。中洲官宣的初步示意图，仅供参考整个旧改一分为五，改造历时约19年。虽然分为了5个片区，各个片区也是独立建设。除了更新单元南二片区项目（鸿荣源尚云花园）目前已经入市外。更新单元南一片区项目（金地宸峯府）进度也不慢，预计12月入市。项目于今年3月取得用地许可证，项目用地面积17734.1平米，建筑面积为206053.02平米，包含4栋住宅楼，分为三栋商品房、一栋保障房、一栋写字楼、一个幼儿园、一个泳池。项目总户数1108户，其中商品房648户，保障房460户。容积率8.4，停车位1442个。项目主推户型为建面约99-133㎡3-4房2卫，户户朝南，5-7米的宽景阳台。相比鸿荣源尚云，户型起步门槛更高，也避免了直接跟鸿荣源尚云花园竞争。配套方面项目一路之隔就是龙华最大商业综合体壹方天地，并且紧邻的是单个体量最大的C区商业，未来相邻的中洲也将配建大型购物中心。除了自身和相邻的壹方天地外，项目周边传统商业街区、临路商业也比较丰富，同时距离上塘、红山的商业也不是很远，偶尔借助交通工具去红山、上塘购物娱乐业是可以的。项目1.5公里范围内目前分布有地铁4号线和6号线，其中距离4号线龙华站A出口步行是1.3公里，距离上芬站B出口步行约1.6公里。目前来说地铁是远了点，但值得注意的是地铁五期规划的地铁25/27号线的交汇站油福站，距离项目步行就只有700多米，到时候就是双地铁口物业。值得一提的是，南一片区、南二片区旁边的龙华学校已于2022年开建，总建面约5.5万平，为九年一贯制学校，目前确定是“深圳艺术高中民治学校”。拟建设54班，其中小学36班、初中18班，可提供学位2520个。根据龙华区教育局2023年度秋季招生学区划分，项目地块小学对口的是深圳艺术高中民治学校+未来小学的组合+华东师范大学深圳龙华学校；初中对口的是深圳艺术高中民治学校+龙华实验至真校区+龙华实验至美校区+华东师范大学深圳龙华学校的组合。周边价格目前周边二手房楼盘，如鸿荣源壹城中心，新华城等标杆楼盘，政府指导价在6.8-6.83万/㎡，当前实际挂盘均价在5.9-7.7万/㎡；新房方面可参考壹城时尚花园，面积84-94㎡住宅，备案均价7.17万/㎡，精装交房。考虑周边近两年新房入市价格来看，金地宸峯府最终备案均价会在6万出头。当然，现在整个市场环境都不太理想，打折是肯定的，所以最终价格会向6万内靠拢。与壹城二手之间有一定倒挂，但差距很小，与民治街道新房相比处于低位，与龙华街道新房相比属于行情价。

销售信息 2023-10-08 14:26
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金地宸峯府预计11月开放营销中心样板房12月入市

金地宸峯府位于龙华区民治街道工业路与南区三路交汇处，日前有网络消息称金地宸峯府预计11月开放营销中心样板房。预计推售产品为户型建面约为98-132㎡3-4房住宅，最快12月入市。该项目为龙华商业旧改的一部分(南一片区)，整个龙华商业旧改整体包含北、中、东、南一、南二五个片区。项目包含4栋住宅楼，分为三栋商品房、一栋保障房、一栋写字楼、一个幼儿园、一个泳池。项目总户数1108户，其中商品房648户，保障房460户。容积率8.4，停车位1442个。

销售信息 2023-10-08 09:30
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新品入市丨超核紫云府诚意登记99折、中洲迎玺将推644套住宅，龙华多个热盘将上新

龙华置业热区主要集中在三个板块，深圳北站、红山上塘以及龙华中心区，优质配套资源也汇聚在此。深圳龙华近两年的变化巨大，多宗宅地出让，华润、中海、保利、深业、联发等国央企重仓入驻。在售新盘主要有深业颐樾府、中海明德里、龙岸君粼等。目前近期获批预售的新房有保利招商龙誉、超核中心润府、中海珑悦理。其中，华润超核中心润府项目二期加推708套房源，户型有99-143㎡3-4房，推售单元为2栋、3栋、5栋，备案均价约7.24万/㎡，最低总价643万起。项目一期今年3月首批推出510套99-114㎡3-4房产品，目前已基本售罄。中海珑悦理8月19日开盘，开盘数据已公布，销售金额约15.8亿。项目共入围340批客，房源为477套，入围比例1：0.71。项目于8月11日获批预售，备案房源位于1栋一单元，备案477套住宅，19套商业，住宅户型建面约89-136㎡3-4房，单价区间约6.54-7.79万元/㎡，总价区间在581-1010万元/套，均价约7.22万元/㎡。接下来，龙华还有超核紫云府、中洲迎玺两个全新盘将入市。华润超核紫云府已开放实体样板房，销售透露诚意登记99折，本项目预计推出住宅约466套，建面约81-93㎡3房，项目限价7.245万元/㎡。华润超核紫云府号称北站总价上车最低门槛。华润超核紫云府位于龙华区民治街道民塘路与玉龙路交汇处，紧临深圳北站。项目总房源552套(含保障房86套)，分为1栋1单元、1栋2单元，机动车位共470个。中洲迎玺花园已开临时展厅，地址位于龙华九方购物中心，项目实地展厅装修中，预计近期开放。项目首推644套92㎡起3房，户型建面为92-96-119-131-142-162㎡3-4房，项目容积率约4.16，预计整体会提供近3000套商品房住宅，又将是龙华一次大的供应。项目周边教育资源丰富，周边学校有深圳外国语学校(集团)龙华学校，周边1公里内有东星小学、深圳市龙华潜龙学校、深圳市龙华龙腾学校、玉龙学校等优质教育资源，另外在项目西侧一路之隔有一块九年一贯制的学校用地。红山近年新盘井喷，联发及深高北学区房即将到达战场，在户型、使用面积上也卷起来了。众福红山印，位于民宝路与金亨利·瑜璟苑相邻。一个名不见经传的开发商打造。据了解，该企业以黄金发家，这个项目是首个房地产项目，体量偏小，项目占地面积约6000㎡，规划建面约3.3万㎡，由一栋高层住宅、商业裙楼组成。项目最大卖点，属于深圳市高级中学北校区扩建校区（扩建）范围内，有了名校深高北，是去化的保证。后续将引入鸿荣源物业管理，物业费用大约是5.98元/平米·月。价格方面，置业顾问透露，参考中海学仕里，大约在8.2万/㎡左右。另一个新盘联发臻著雅居，位于龙华民治街道紧挨金地上塘道，项目共有642户(其中保障房288户)。项目已开放几处临时展厅，预计9月初左右开放样板间，9月底开售，毛坯限价7.33万/㎡。目前主体已出地面几层。龙华中心区又新添两个住宅项目，即将入市！金地宸峯府位于龙华区民治街道，项目占地约17734.1㎡，总建筑面积约206053.02㎡，主力户型为建面约98-134㎡三四房住宅产品，共1108套房源（商品房648套）。壹湾府位于龙华区龙华街道（壹城中心十区旁），项目主推建面约86-118㎡三四房，共335套房源。预计9月初营销中心开放，10月初开盘。据了解，整个龙华商业旧改整体包含北、中、东、南一、南二五个片区，各个片区均整体实施，总体量约161万㎡。更新单元南一片区项目金地宸峯府，拆除用地面积30836.8平方米，实施主体为深圳市亿年投资有限公司。更新单元南二片区项目，如今的鸿荣源尚云花园，拆除用地面积50239.9㎡，实施主体为深圳市鸿龙达投资有限公司。还有项目东片区实施主体为深圳市汕源新实业有限公司；项目北片区实施主体圳市鸿耀泰实业有限公司；项目中片区实施主体为深圳市中洲龙商置业有限公司（中洲）。在壹城中心商业驱动下，龙华中心区商业氛围逐步浓厚，周边在售新盘卓越和奕府、鸿荣源尚云，除了以上几个项目，还有油松片区旧改，规模超25万㎡，拆迁后片区的供应量将迎来大爆发。

销售信息 2023-08-29 09:47
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金地宸峯府出地面多层，预计三季度入市

金地宸峯府已出地面多层，预计三季度入市。项目位于龙华区民治街道工业路与南区三路交汇处。项目用地面积17734.1㎡，建筑面积为206053.02㎡，总户数1108户(其中商品房648户，保障房460户)。项目容积率为8.4，停车位1442个，小区分为3栋商品房、1栋保障房、1栋写字楼、1个幼儿园、1个泳池。紧挨着金地的龙华实验高级中学集团民治学校。据悉，该校拟建设54班，其中小学36班，初中18班。全校可提供学位2520个，其中小学学位1620个，初中学位900个。

销售信息 2023-06-28 11:55
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金地宸峯府预计推售648套住宅最快下半年入市

金地宸峯府位于龙华区民治街道工业路与南区三路交汇处，目前已有部分楼体出地面，预计最快下半年入市。项目用地面积17734.1㎡，建筑面积为206053.02㎡，总户数1108户(其中商品房648户，保障房460户)。项目容积率为8.4，停车位1442个，小区分为3栋商品房、1栋保障房、1栋写字楼、1个幼儿园、1个泳池。紧挨着金地的龙华实验高级中学集团民治学校。据悉，该校拟建设54班，其中小学36班，初中18班。全校可提供学位2520个，其中小学学位1620个，初中学位900个。

销售信息 2023-05-30 09:18
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金地宸峯府预计最快二季度入市

金地宸峯府为龙华商业中心旧改南一片区，目前已有部分楼体出地面，预计最快二季度入市。项目总建筑面积206053.02㎡，包含5栋约150m住宅和办公塔楼。规划总户数为1108户，其中1栋为高端办公楼35F，2栋1、2、3单元为可售商品房(648套)，最高48层，2栋4单元为公租房(460套)49F，3栋为18班幼儿园3F，绿化率40%，停车位1442个。项目位于龙华旧城核心区，东临人民路，北靠龙华建设路，中环路及工业路从项目周边穿过，距地铁4号线龙华站约500米。

销售信息 2023-03-30 09:24
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龙华商业中心项目定名金地宸峯府

龙华商业中心项目定名金地宸峯府，项目毗邻壹方天地。该项目为原龙华第五工业区旧改。

销售信息 2023-03-08 14:42

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