创城云璞

坪地街道冠云片区城市更新项目

基本信息

  • 楼盘名称
    创城云璞
  • 楼盘别名
    云璞花园
  • 区域位置
    龙岗-坪地
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅38100元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    龙岗-龙岗区坪地街道龙岗大道与富坪路交汇处西北侧 查看地图
  • 售楼处地址
    广东省深圳市龙岗区坪地公园东50米(埔仔路东)
  • 开发商
    深圳市创城投资有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    高层
  • 绿化率
    40%
  • 占地面积
    38000㎡
  • 容积率
    6.33
  • 建筑面积
    390000㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    1072户
  • 产权年限
    住宅:70年
  • 最近交房
    2025年12月
  • 项目介绍
    云璞花园原为坪地街道冠云片区城市更新项目,由创城集团开发,该公司是坪地本地房企,代表作楼盘有:丁山河畔,创城宜城风景等楼盘,项目位于龙岗区坪地街道龙岗大道与富坪路交汇处西北侧,紧挨龙岗大道,西侧是坪地公园,周边规划在建有深惠城际“坪地站”距离约2.5公里,3号东延线“富坪站”距离约150米,坪地高中园,深圳国际低碳城会展中心均在3公里范围内。 项目分01,02地块开发,总占地面积约3.78万㎡,总建筑面积约38.8万㎡,其中计容建筑面积约31万㎡,容积率8.2,绿化率40%,共由9栋超高层建筑组成,其中1栋1/2/3单元商品房50F,1栋4单元公共租赁住房54F,1栋5单元办公酒店38F,2栋1/2/4单元商品房49F,2栋3单元商品房50F,3栋是1所9班幼儿园。规划总户数2606户(其中商品房2212户,公共租赁住房394户),停车位1920个(占比1:0.73) 地铁配套:深惠城际“坪地站”距离约2.5公里,3号东延线“富坪站”距离约150米,周边还有深圳外环高速,盐龙大道,龙岗大道,长深高速等交通主干道。 教育配套:项目自带1所9班幼儿园,楼下规划1所学校,根据2022年龙岗教育局学区划分,小学学区划分在兰陵学校,中学学区划分在坪地中学,兰陵学校初中部,乐淮实验学校初中部。 商业配套:项目自带2.8万㎡商业,约1公里内还有宜城PARK,创城CCONE等坪地商业中心。 周边价格:项目周边二手房楼盘,基本楼龄都在1994-2008年之间,其中楼龄较新的是创城宜城风景,2015年的楼盘,政府指导价在3.24万/㎡,实际真实挂盘均价3.5万/㎡,新房方面有创城丁山河畔,单价4.3万/㎡,精装交房。

配套信息

  • 物业公司
    深圳市创城物业管理有限公司
  • 人车分流
  • 车位
    857个
  • 交通情况
    距离深惠城际坪地站约2.5公里,3号东延线富坪站距离约150米;周边还有深圳外环高速,盐龙大道,龙岗大道,长深高速等交通主干道。
  • 小区配套
    项目自带1所9班幼儿园,楼下规划1所学校。
  • 周边配套
    周边商业:项目自带2.8万㎡商业,约1公里内还有宜城PARK,创城CCONE等坪地商业中心。
    周边学校:根据2023年龙岗教育局学区划分,小学学区划分在兰陵学校,中学学区划分在坪地中学,兰陵学校初中部,乐淮实验学校初中部。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
深房许字(2023)龙岗021号 2023-11-07 2-1#,2-2#,2-3#,2-4#

历史价格走势

创城云璞 1月新房均价

38100元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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