深圳创城云璞基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-深圳乐居

基本信息

楼盘名称

创城云璞
楼盘别名

云璞花园
区域位置

龙岗-坪地
物业类型

住宅
参考价格

住宅38100元/㎡变价提醒
楼盘地址

龙岗-龙岗区坪地街道龙岗大道与富坪路交汇处西北侧查看地图
售楼处地址

广东省深圳市龙岗区坪地公园东50米(埔仔路东)
开发商

深圳市创城投资有限公司

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

40%
占地面积

38000㎡
容积率

6.33
建筑面积

390000㎡
物业类型

住宅
规划户数

1072户
产权年限

住宅：70年
最近交房

2025年12月
项目介绍

云璞花园原为坪地街道冠云片区城市更新项目，由创城集团开发，该公司是坪地本地房企，代表作楼盘有：丁山河畔，创城宜城风景等楼盘，项目位于龙岗区坪地街道龙岗大道与富坪路交汇处西北侧，紧挨龙岗大道，西侧是坪地公园，周边规划在建有深惠城际“坪地站”距离约2.5公里，3号东延线“富坪站”距离约150米，坪地高中园，深圳国际低碳城会展中心均在3公里范围内。项目分01，02地块开发，总占地面积约3.78万㎡，总建筑面积约38.8万㎡，其中计容建筑面积约31万㎡，容积率8.2，绿化率40%，共由9栋超高层建筑组成，其中1栋1/2/3单元商品房50F，1栋4单元公共租赁住房54F，1栋5单元办公酒店38F，2栋1/2/4单元商品房49F，2栋3单元商品房50F，3栋是1所9班幼儿园。规划总户数2606户(其中商品房2212户，公共租赁住房394户)，停车位1920个(占比1：0.73) 地铁配套：深惠城际“坪地站”距离约2.5公里，3号东延线“富坪站”距离约150米，周边还有深圳外环高速，盐龙大道，龙岗大道，长深高速等交通主干道。教育配套：项目自带1所9班幼儿园，楼下规划1所学校，根据2022年龙岗教育局学区划分，小学学区划分在兰陵学校，中学学区划分在坪地中学，兰陵学校初中部，乐淮实验学校初中部。商业配套：项目自带2.8万㎡商业，约1公里内还有宜城PARK，创城CCONE等坪地商业中心。周边价格：项目周边二手房楼盘，基本楼龄都在1994-2008年之间，其中楼龄较新的是创城宜城风景，2015年的楼盘，政府指导价在3.24万/㎡，实际真实挂盘均价3.5万/㎡，新房方面有创城丁山河畔，单价4.3万/㎡，精装交房。

配套信息

物业公司

深圳市创城物业管理有限公司
人车分流

是
车位

857个
交通情况

距离深惠城际坪地站约2.5公里，3号东延线富坪站距离约150米；周边还有深圳外环高速，盐龙大道，龙岗大道，长深高速等交通主干道。
小区配套

项目自带1所9班幼儿园，楼下规划1所学校。
周边配套

周边商业：项目自带2.8万㎡商业，约1公里内还有宜城PARK，创城CCONE等坪地商业中心。

周边学校：根据2023年龙岗教育局学区划分，小学学区划分在兰陵学校，中学学区划分在坪地中学，兰陵学校初中部，乐淮实验学校初中部。