家和盛世

家和盛世

家和盛世花园

龙岗-龙岗中心区

住宅

住宅已售完

龙岗-龙岗中心城龙福西路与和福路交汇处(清林中路北侧) 查看地图

龙岗中心城龙福西路与和福路交汇处(清林中路北侧)

深圳市铭兴实业发展有限公司

塔楼

38%

35348.93㎡

2.8

135139㎡

住宅

630户

70年(2000.3.2起)

2011年05月30日

　　项目介绍:宇宏?家和盛世位处于深圳市龙岗区中心城的核心地段。项目西北侧邻福西路，南侧为城市广场，总占地面积49640.29平方米。本项目由2栋27层高层、5栋29层高层住宅、沿街商铺、商场、文化中心、社康中心、中心花园和地下车库等几个大功能区组成。建筑半地下一层，沿街部位设置商铺、文化中心，中部设置为停车库；一层沿街部位为商场、社康中心、文化中心，中部为社区中心花园及住宅入户大堂。27层高层建筑设在场地西侧，29层高层建筑设在场地东北、南侧。(一)平面设计1、住宅：1) 1#、2#楼采用一梯6户板式住宅，面平为“T”形状，3#楼采用一梯8户板式住宅，平面“X”形状，设计利用落地窗及错层阳台，使每户都具有良好的采光通风面和景观面。2) 层高：一层6米高商铺、住宅大厅；二层为4.5米高，文化中心、社康中心等；三层为5.4米高，架空屋顶花园；四层以上均为3米层高住宅。3) 户型设计方正实用，每户布局以起居室为主，厨房、客厅、卫生间相邻布置，卧室集中布置，使用方便，功能明确，动静有别。通过二层高露台的手法在夏季组织好穿堂风，冬季可以充分享受日照，根据不同的景观位置，设计不同的户型及不同的开窗方式，达到一窗一景，顶层设计通过屋顶花园，和跃层手法的综合运用，改善顶层居住保温隔热性能。4) 电梯厅布置在板式住宅平面中心，均可直接采光通风，并有较好的景观。2、商业：1) 沿街布设商铺，4.5×6米开间尺寸，层高一层6米，二层4.5米。2) 商铺设有给排水设施及配套电气、电信设施。3、其它：1) 文化中心设在西侧人员主出入口处，为2层，一层层高6米，二层层高4.5米。2) 社康中心设在西侧人员主出入口处的2层，层高4.5米，由中心花园可直接进入社康中心。(二)建筑造型设计1、在建筑造型上考虑小区特定的地理位置，与周边环境的关系，强调几何的纯粹性，精致的细部处理，主体采用玻璃、墙砖，体现现代建筑优雅、时尚。水平线条、垂直线条、局部弧形阳台处理在简约中不失亲切。通过巧妙安排空调机位，顶部构架的处理，使造型生动细腻，富于时代气息，实现花园式家居理想。2、建筑外立面材料，既考虑高档次、高质量，又考虑环境因素，建筑底部主要采用石材，上部配以色彩相协调的面砖、玻璃，以无色透明为宜，广告位、照明灯位、空调位统一设计，整体考虑，力求成为立面造型的添彩之笔，以增加商业气氛。(三)垂直交通组织1、7幢高层塔式住宅楼，每幢设有2台客梯(其中一台客梯兼消防电梯)，电梯载重量0.9T，速度2.0M/s。2、7幢27层以上高层塔式住宅楼均设封闭剪力楼梯间。(四)建筑消防设计1、防火间距27～29层塔式住宅楼总高度85.7～91.7米，属一类建筑，耐火等级为一级，建筑物间距均＞24米，符合高层建筑防火间距规定。宗地号：G01011-0162

深圳市联宏物业服务有限公司

1：1.47

3元/月/平米

否

市政用水

车位总数:1210个

海关大厦站：机场3号线、329、351、353、365、398、810、818、831、839、862、903、933、983B、986等；离地铁3号线吉祥站大约5分钟车程，通车后30分钟即可到达深圳市区。

幼儿园、泳池、文化中心、社康中心、沿街商铺、会所、地下车库

周边商业：　　综合商场:天天虹、新一佳、顺电、万佳百货、岁宝百货 　　银行:建行、工行、交行、中行、平安

周边景观：皇冠假日酒店、

周边医院：　　人民医院、妇幼保健院

周边学校：　　幼儿园、泳池、文化中心、社康中心、沿街商铺、会所、地下车库等 中小学:实验学校、龙城高级中学