珠江广场金街A组团首层商铺均价55135元/㎡
来源:乐居买房2020-02-02 16:38:26

珠江广场金街正销售,金街是珠江广场的临街商业,分为A、B两个组团建筑面积约13947.7㎡,共95套商铺,从未推售。按照面价均价56470元/㎡计算,货值共约7.8亿元,其中,64套首层商铺9182.46㎡,均价55135元/㎡;31套二层商铺4765.24㎡,均价34261元/㎡,商铺主力面积段为30-200㎡,也有少量面积在1000㎡的大铺,层高为3.8米至6.8米,B组团规划为美食娱广场,设置有扶手电梯及垂直升隆电梯,配有排油烟管道及规油池,全部商铺都预留有上下水管道,适合经营餐饮、休闲娱乐、综合服务、美容塑身、高端购物等各类业态。目前商业整体整体由合生商管负责经营管理,出租情况良好,现入驻的租赁业态主要为银行、餐饮、酒吧,出租率达85%以上,租金水平约120元/㎡/月,租客稳定。

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