万科里城

万科里城

万科第五园四期,万科里城

龙岗-龙华

住宅

住宅已售完

龙岗-龙岗区梅林关五和大道雅园路 查看地图

龙岗区梅林关五和大道雅园路

深圳市万科南城房地产有限公司 深圳市万科房地产有限公司

塔楼

35%

70876㎡

1.35

64550㎡

住宅

866户

2009年12月01日

项目介绍:　　【万科里城】位于万科第五园1、2期西面、中海月朗园南面。是第五园63万㎡大社区里独占一隅的小城，专为年轻的城市精英打造的生活天地，里城暗涵了“里程”的意义，象征着客户生活、事业、爱情、家庭从此踏上了一个全新的里程碑和起点。万科里城占地约5万平米，建筑面积约7万平米，分为两区开发，共866户，A区主力户型约70平米两房单位及少量42平米一房。　　【万科里城】产品拓展空间及精装修得到了到访客户的一致赞赏，70平米两房户型经济、舒适，通过精装修改造可以拓展为84平米大两房；除此之外，里城的规划与配套完全根据年轻人的生活习惯量身定制，如3000平米的公交总站及6500平米的运动公园，而且还能兼顾到第五园63万平米的雅静大社区，享受6000平米商业街的繁华便利，品味华润万佳、一致药店、中国银行、紫苑茶馆、和刚开业不久的面点王所带来的优质生活；近在咫尺的幼儿园和小学等完善教育设施也能解决年轻客户的后顾之忧。随着坂雪岗大道的开通，第五园与城市的距离进一步拉近，轻松就抵达CBD的繁华。　　● 低密度景观高层　　【万科里城】容积率仅为1.35、建筑覆盖率仅9.07 %，拥有豪宅尺度的90米超阔楼间距，是目前深圳市场上难得一见的、也是目前龙坂片区唯一的低密度高层项目！　　● 七十平稀缺户型　　【万科里城】的主力户型为69-73平米的两房单位，方正实用，更有约在20%拓展空间(赠送面积)，实际可用面积达到80-85平米，预计总价在80万左右，这对首次置业者来说，大大降低了置业门槛，但同时又拥有2-3房的高品质居住空间！　　● 全面家居解决方案　　【万科里城】将导入“万科全面家居解决方案”，让业主大大省去了装修的烦恼，轻松入住，而经过第五园、万科城、金域华府等多个项目的实践经验，预计里城的精装方案将更加切合年轻一代置业者的品质需求和生活理念！　　● 63万平米社区配套　　【万科里城】不仅共享63万平米的第五园大社区配套，项目本身也拥有规划面积高达6500平米的社区运动公园(十个羽毛球场＋两个篮球场＋一个游泳池)以及500平米的商业面积，随着日前面点王第五园店的正式开业，第五园已经成为目前龙坂片区配套最完善的超大型社区，“小户型、大社区”的居住和生活模式，目前龙坂也只有第五园能够实现！　　● 生活工作轻松切换　　坂雪岗大道将于6月底前正式通车，届时从市区出发，可经彩田、皇岗、福龙、布吉、侨香等多个入口进入南坪，从南坪快速经坂雪岗大道回到第五园，更加快捷和便利，而临近项目的地铁5号线也在施工当中，社区设有3000平米的公交总站，339、328、317等多条公交线路，生活、工作轻松切换！　　万科里城位于龙岗区梅林关五和大道雅园路，临近地铁5号线， 339.328.317公交线路经过，393总站。共七栋高层。项目优势：　　63万㎡大社区；　　4500㎡的运动公园；　　3000㎡公交总站；　　多条城市高速捷径；　　全程式品质精装修；　　万科品牌物管；　　最宽90米楼间距的无遮挡视野　　拓展型的房子，有约额外20%的拓展空间任你发挥。　　风格定义：新中式景观大庭园，类似于梁思成的“中而新”的论述，在当代语境中讲述富于深圳特征的居住的“大庭园景观故事”。　　景观形成：　　依据场地条件将基地整体视为一个的高于周边地坪大庭园基地。场地内的建筑、道路、坡地、广场、绿化等等，均被视这个大庭园的各个景观组成部分，通过设计手法转化成大庭园中的“楼、院、廊、坡、榭、桥、林、水…”　　1.入口区域：利用入口区域现状地形的陡坡特征形成三处功能不同的有体验的整体现代大气的坡地礼仪景观界面：　　第一进展开界面强调景观礼仪空间；第二进庭院，营造回到家园的归家氛围；聚气纳祥的水池，红鱼遨游其中，婆娑竹丛围绕周边；第三进庭院为绿院，林荫交盖树影婆娑，斑驳的灰砖墁地，这里也同时是通往中心休闲景观大庭园取景器。　　2.中心景观区：林荫交盖、树影婆娑，儿童休闲、健身，阳光大草坪，林荫台地庭院，等附属功能空间容入其中　　3.入户专属庭院：在入户前庭利用消防扑救面结合架空层形成院落，形成有归属感的礼仪前庭分为外院与内院　　外院：作为每处单元宅门相对应的前庭，以传统大宅庭院为蓝本，布局严整大气，注重对景，　　内院：由架空层延伸出室外，竹丛过庭引入内院，院内种植绿冠阴翳的大乔木，树下鼓石坐凳，旁边放置石洗(几尾红鱼灵动其中)，周边修竹花木掩映，透窗景墙围合，气质古雅诗化。为高层住户在门前提供一处清净宜人的有归属感的邻里空间 。　　项目基本信息：　　总建面积：约　70876m2 (计入容积率建筑面积)，其中 住宅：约　64550m2，商业：约500m2，居委会约100m2，物业管理约180　m2，环保垃圾收集站约50 m2，公交总站约3000 m2, 架空绿化约 2496㎡，容积率约　1.35，覆盖率约9.07%，绿地率约35　%，停车数约525　个。景观:林荫交盖、树影婆娑，儿童休闲、健身，阳光大草坪，林荫台地庭院，等附属功能空间容入其中园林风格:风格定义：新中式景观大庭园，类似于梁思成的“中而新”的论述，在当代语境中讲述富于深圳特征的居住的“大庭园景观故事”。园林景观:依据场地条件将基地整体视为一个的高于周边地坪大庭园基地。场地内的建筑、道路、坡地、广场、绿化等等，均被视这个大庭园的各个景观组成部分，通过设计手法转化成大庭园中的“楼、院、廊、坡、榭、桥、林、水…”

深圳市万科物业服务有限公司 第五园物业服务中心

2.9-2.9

否

暂无资料

待定

车位总数:525车位数:地下525个;个

万科第五园总站(公交站),万科五园公交总站(公交站),万科第五园公交总站(公交站),坂田手造文化街(公交站),南坑村(公交站),雅园路口(公交站)

1,0,暂无资料

周边商业：6000㎡商业街：面点王、华润万家（1、2分店）、万店通、一致药店、紫苑茶庄、关东风。

周边景观：林荫交盖、树影婆娑，儿童休闲、健身，阳光大草坪，林荫台地庭院，等附属功能空间容入其中

周边医院：暂无资料

周边学校：暂无资料