花样年美年广场

花样年美年广场

鹏基时代创业园

南山-南油

写字楼

写字楼已售完

南山-南山区蛇口南海大道与东滨路交汇处西南角(工业八路以北、南海大道西) 查看地图

南山区蛇口南海大道与东滨路交汇处西南角(工业八路以北、南海大道西)

深圳市花样年投资发展有限公司

塔楼,小高层

29546.40㎡

2.48

87661.69㎡

写字楼

1582户

50年

尚未公布

　　花样年美年广场位于大南山山麓下，南海大道以西、东滨路南侧，地处南山商业文化中心地带，地理位置优越，交通便利，是南山区集自然、生态、商业等为一体的生态商务区。 　　项目占地面积29546.4m2，总建筑面积87661.69m2。其中可售面积约7.3万m2，均按高级写字楼标准设计及建造。建筑覆盖率为23.4%，容积率2.48。 　　本项目由2栋11层、3栋13层建筑围合而成，是深圳罕有的生态低密度、规模化商务空间，共设有停车位505个，其中地下304个，地上201个，能满足业主及来访客户的停车需求。 　　本项目写字楼标准层层高为3.5米，净高2.8米，标准层面积为1100-1400平方米。 　　花样年美年广场定位为科技研发基地。项目以中庭园林为中心，写字楼沿周边分布，营造了一个绿色生态的办公科研空间。 　　本项目属于南山商业文化中心一级辐射区，南山商业文化中心区是集商务办公、商业、文化居住等多功能于一体的现代服务业中心。在其大环境的辐射下，片区内高楼林立，配套齐备，堪称南山中轴的“商务芯”，成熟生活圈，成就愉悦办公环境。 　　建筑立面追求简洁、时尚、硬朗中体现高贵，采用大面积Low-e双层中空低辐射玻璃幕墙；设计风格揉合创新生态科技，极富阳光享受，采用超小进深(约10-11米)，走廊自然采光，空间通透明亮，园区在中心景观轴上，沿周边以日光、水池、光纹铺装、四季景墙、大地造景等构成8000平米的中央花园，为园区提供轻松安静的交流空间，同时也提升了园区的附加值。15部通力品牌电梯，满足了商务人士高工作效率的需求。大空间运营大格局，让企业自由驾驭。鲜有的生态商务氛围——错层空中花园，3、4、5栋均带有两层高的空中花园，以及地面3000平方米绿色中心广场。 　　全生态商务空间：形成立体式园林空间，生态物业，绿意盎然。超大面积中央花园，可呼吸式生态幕墙；阳光型建筑结构，原生态办公环境。 　　节能优势：可大面积开窗，分户空调。自然采光，空间通透明亮,舒适尽显尊贵典范。 　　智能化系统：设有自动监控系统，通讯系统，电视系统，对讲系统。 　　管家——由深圳一级物业管理资质的万厦居业有限公司管理，其服务质量标准代表全行业的高端标准，服务于梅林一村等省市一级社区。 　　计划总投资：16000.0000万元 　　2009年12月10日，花样年控股集团有限公司与深业鹏基(集团)有限公司签约，正式转让鹏基时代创业园项目土地使用权。 　　花样年计划将该项目纳入写字楼的“年”系列楼盘，并改名为花样年•美年广场，计划打造成一个城市综合体项目 低密度生态

深圳市花样年物业管理有限公司

否

市政用水

505个

K113、210、204、K204等十余条公交线路 深港西部通道 深圳市地铁2号线

周边商业：购物中心：花园城中心、沃尔玛、人人乐、苏宁电器、顺电电器、百安居等； 餐饮休闲：老四川饭店、永和大王、麦当劳、面点王、上岛咖啡等； 金融银行：中国农业银行、恒生银行等；

周边景观：生态旅游：大南山公园、荔林公园、青青世界等

周边学校：新童乐幼儿园,爱普森幼儿园,育才三小,花园城幼儿园,深圳科爱赛国际学校,红黄蓝幼儿园