金地天悦湾

金地天悦湾

金地观澜项目,观澜金地天悦湾,金地塞拉维花园

龙华-观澜

别墅

龙华-深圳市龙华新区观澜街道梅观高速与环观南路交汇处鹭湖国际住区 查看地图

深圳市龙华新区观澜街道梅观高速与环观南路交汇处鹭湖国际住区

金地（集团）股份有限公司

双拼别墅,联排别墅,小高层

56.7%

157300㎡

1.16

250000㎡

别墅

382户

70年(2009.9.25起)

2013年04月26日

　　金地天悦湾是集金地22年房地产开发经验,荟萃全国豪宅开发最新理念，联手打造的金地华南区首席标杆豪宅。 　　他是金地官邸系列豪宅产品,他的面世将重新定义豪宅新标准。本区域是继香蜜湖豪宅片区和中央别墅区之后的又一块近郊资源生态豪宅片区，被各大开发商联合称为“鹭湖国际住区”，本区将为四大品牌发展商金地、和黄、招商、城建合力巨资打造，是未来3年全市30分钟车程内唯一百万平米低密度豪宅新区。 　　金地·天悦湾位于深圳观澜街道横坑水库片区，梅观高速与环观南路交汇处，该片区是深圳生态环境保存得最好的片区之一，也是深圳继银湖、香蜜湖、华侨城片区以及铁岗水库之后又一个湖居豪宅居住地。 　　金地·天悦湾，CBD的哲学田园，依原生山湖而生，用艺术的逻辑、极致完美之细节铸就湖岸传世法式大宅，南中国豪宅传奇，献给传奇的人生。 　　项目具体位于宝安区观澜街道梅观高速与环观南路交汇处，地处观澜新中心区。项目占地面积157309.69平方米，总建筑面积283150平方米，整体容积率为1.16，分2期开发。友邻世界第一大高尔夫球会，距福田CBD仅18公里，真正享受30分钟城市近郊别墅生活，入则宁静，出则繁华。 　　项目设有高端会所，面积为2900平方米；目前设置有SPA、室内恒温泳池、红酒雪茄房；并考虑引进高端餐饮。 　　本项目拥有七大优势：1、自然资源优越，山林，湖泊、岛屿，互溶一体。享有绵延27平方公里的森林资源和百万立方的国家二级水源。2、全年温度适宜，冬暖夏凉。3、深圳唯一一个高端纯法式官邸建筑群落，法式贵族生活气息浓郁。4、园林与建筑规划由国际一线大师联合精心打造。景观由国际著名景观设计事务所法国埃尔萨首席景观设计大师-皮埃尔阿兰操刀，建筑规划由美国道林公司精心设计，共同打造法式品质艺园。 5、三星标识健康建筑，它是目前我国建筑业最高水平的绿色认证，截止到目前，全国住宅建筑通过三星标识评审的项目只有6个，而天悦湾将成为目前深圳品质最高，技术最新的绿色三星建筑。6、“荣尚荟”荷兰巴特勒管家订制式服务，法式宫廷贵族礼遇尊崇。7、全社区采用木兰科植物。空气香郁指数适宜，能舒缓焦躁情绪和驱逐疾病，为您健康加分。 　　本项目分2期开发。 　　投资商：金地（集团）股份有限公司　　开发商：深圳市金地北城房地产开发有限公司　　代理商：中原地产　　承建商：中建三局　　物业管理：深圳市金地物业管理有限公司　　建筑设计：美国道林建筑与规划设计公司　　园林设计：法国埃尔萨景观设计事务所 　　一期主要推出双拼和联排别墅，外加少量的叠加和复式，容积率为1.3，共计382套，双拼别墅面积为395平方米，联排别墅面积在260-300平方米，叠加别墅面积在225-245平方米，复式洋房面积在195-200平方米。

金地物业管理有限公司

4.58元/月/平方米

否

910个（地下854个）个

多维立体城市干道:梅观高速、梅龙路、新区大道、彩田路、皇岗路等各大城市主干道； 龙华有轨电车落成后将实现无缝接驳； 地铁4号线目前已通车至清湖站，项目设接驳巴士在早晚高峰往返于项目至清湖站。地铁4号线延长线延伸至观澜，预计2017年通车，缩短观澜与福田的距离； 咫尺城际交通：亚洲第二大火车站——深圳北站的落成，距深圳北站仅20分钟车程。3小时直达厦门，5小时直达武汉，实现1小时珠三角城际生活圈。

会所3000平方米，规划包括：儿童游乐室、多功能厅、健身房、VIP会客房、泳池等。

周边商业：超五星级酒店格兰云天酒店、天虹商场、国惠康超市、格兰郡商业街；星河园百货、万家惠百货，福海百货、樟坑径步行街、信佳百货

周边景观：中心公园、奥威高尔夫练习场

周边医院：观澜人民医院(二级医院)2009年度深圳市医疗服务质量整体评估二级医院第一名。 龙华人民医院，集医疗、教学、科研、预防保健于一体的公立综合性二级甲等医院。

周边学校：观澜中学：百年名校，省一级学校； 观澜二中：省一级学校； 深圳第二外国语学校:深圳教育局直属公办高级中学； 美中国际学校：双语教学，直通美国大学 新田小学：丰富教育资源和现代化教育功能的深圳市一级学校；