深铁璟城人才房全部动态-最新动态-深圳乐居

深铁璟城人才房



深铁璟城人才房在售，均价24000元/㎡

深铁璟城人才房首批次配售房源为建筑面积约90平方米三房户型以及70平方米两房户型。其中，配售的277套（不包含无障碍户型），目前仍有少数房源在售。本批次住房配售房源位于41栋四、五、六单元，共738套，配售均价为24000元/平方米（按建筑面积计算，不含室内装修），预计交付时间为2026年12月31日前。

销售信息 2025-02-18 15:15
深铁璟城人才房



深铁置业x乐居好房开启购房季探春系列

2025年2月13日，深铁置业开启购房季探春系列。深铁置业以限时福利回馈购房者，同时通过“轨道+物业”模式下的美好人居项目与“六好房子”价值体系，展现深铁置业国企责任担当与城市高质量发展蓝图。与此同时，延续深铁置业新春购房季的火爆，“好房探春安家有礼”活动即日起持续至3月11日，覆盖深铁璟城、深铁珑境、深铁阅云境、深铁瑞城、深铁前海时代尊府、深湾睿云SIC公馆、泰瑞府等核心项目，助力开年置业省心无忧。

销售信息 2025-02-13 16:51
深铁璟城人才房



深铁璟城推出二期人才房，总价153万起

据悉，深铁璟城二期推出首批可售型人才房，分别为建面约90平方米三房以及70平方米两房，此次推出的人才房产品是第41栋四至六单元，共计房源738套，单套总价约153万起。据悉，深铁璟城集商品房住宅、可售型人才房、缤纷商业、运动公园等于一体，整体容积率仅为1.57，具备“TOD”“学府”“公园大城”三大标签。

销售信息 2024-11-08 14:10
深铁璟城人才房



深铁璟城——集住宅、教育、商业的生态综合体，地铁碧头站上盖TOD物业丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：黄晓萍在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】宝安松岗第一个集住宅、商业、学校、公园的大型生态综合体【项目亮点】 1、社区将配建商业、教育，满足大部分日常生活所需的功能供给。2、TOD+生态宜居，步行至11号线碧头地铁站很方便。3、精装均价约在4.85万，户型建面约77㎡-85㎡-100㎡-105㎡-151㎡。【价格分析】均价约在4.85万/㎡，加上深铁璟城小户型居多，总价预计在350万起步，这个价位符合松岗片区的定位有一定的吸引力，对于预算在350-400万之间的购房者算是不错的选择。松岗近年推出的新盘不多。从位置上看深铁璟城属于地铁口物业，综合之下深铁璟城的价格加上社区丰富配套在松岗片区来说，性价比还算可以的。【楼盘规划】 2021年9月深圳第二次大规模土拍深铁以63.29亿拿下松岗A401-0187地块，隔天就开工了，项目名字也有了——“深铁璟城”，很深圳速度。深铁璟城总用地面积约33万㎡，总建筑面积约70万㎡，总规划户数有1243套。其中南区有13栋33-39层超高层住宅、14栋保障性住房；北区有6栋多层住宅(6层)、23栋小高层住宅(11层)。深铁璟城项目分两期开发，规划有九年制学校用地和体育公园用地，天猫踩盘小分队5月10日实地踩盘，发现（北区）一期已建设的差不多，据销售反馈，深铁璟城将于7月初开实地营销中心和样板间，将开样板间涵盖有85㎡、100㎡、151㎡3种户型。（南区）二期保障房部分楼栋已封顶，楼栋距离地面有9米长挑高，此外二期住宅和商业目前还在地基状态。【楼盘基础信息】 1、松岗片区少有的70万㎡大体量花园社区，涵盖建面约77-105㎡2-4房小高层，约151㎡4房小洋房2、楼与楼之间的距离足够大，绿化率高，保证整个小区的私密性。3、首推1243套住宅，地下车位约有1300个，路面还设有约100个停车位，车位比超1:1.2 【户型分析】 A户型-约105㎡四房两厅两卫-四居室-建面约105㎡105㎡做了方正四居户型，空间非常大，功能齐全居住舒适，采光通风俱佳，户型方正。B户型-约100㎡三房两厅两卫-三居室-建面约100㎡100㎡方正三居户型，功能齐全居住舒适，采光通风俱佳，户型方正。C户型-约85㎡三房两厅一卫-三居室-建面约85㎡方正三居户型，空间非常大，功能齐全居住舒适，采光通风很好，户型方正。D户型约77㎡两房两厅一卫-二居室-建面约77㎡自在宽居双房，客餐厅相连，全明南北通透，全南方正户型，采光通风好，全明居室。E户型151㎡四房两厅两卫-四居室-建面约151㎡方正四居户型，一梯两户设计，南北通厅户型，三阳台匠心设计，采光通风俱佳，户型方正。【交通出行】轨道交通：与深圳西部黄金动脉11号线碧头站无缝接驳，南侧松福大道连接宝安大道、广深公路、京港澳高速、龙大高速等主要干道，与6号线、12号线延长线汇聚于此，直达宝中、南山、福田等中心区。公共交通：周边公交车站有碧头地铁站北，距离201米；深圳碧头地铁站北，距离204米；深圳碧头地铁站北，距离204米；深圳碧头地铁站北，距离213米。自驾：深铁璟城面向松福大道，可前往宝中、南山、光明区域，自驾出行很方便，但泥头车来往多，出行需留意。【周边配套】教育配套：配建有3所幼儿园，一个面积约6.6万㎡的72班九年一贯制花园式校园。此外，临近松岗实验学校、松岗中学等（距离学区划分应以当年教育局划分为准），距离分别是1.8公里、7公里。医疗配套：前往大型医院有深圳市宝安区松岗人民医院、深圳复亚医院、深圳燕罗塘医院，距离分别是3.1公里、3.2公里、4.2公里，以自驾为主。商业配套：深铁璟城配建有6万㎡缤纷商业环伺，同时区域内有天虹购物商场、联投东方商业等醇熟商业，距离分别是5.1公里和5.4公里。公园配套：最近市政配套有松岗公园、松岗体育中心、松岗文化艺术中心、满京华国际艺展中心。周边改善置业或是想要有花园大社区的购房群体以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-07-12 11:58
深铁璟城人才房



深圳一批新盘进展来了！深铁璟城2期，2480套人才房+629套住宅

1月16日，【家在】网友爆料了深圳一批项目的最近进展！包括位于松岗的深铁璟城2期，目前已经建设至十几层，并且项目将首先推出人才房，项目整个人才房共2480套，住宅629套。在距离天安云谷一二期销售时间已经过去了五年后，天安云谷三期目前迎来实质建设重大进展，项目现场现在正在如火如荼的进行桩基建设。另外，位于松岗的中车基地有3900套公租房，目前项目也已经建设出地面。2480套人才房，629套住宅！深铁璟城2期已建设十几层据【家在】网友@BNxb1爆料，深铁璟城2期的最新进度，以及推售计划。据爆料，深铁璟城2期已经建设至十几层，而且首批推售人才房。项目人才房总共有2480套，其中包括744套约90㎡三房和1736套约70㎡两房。商品房住宅有629套。深铁璟城位于深圳市宝安区松岗片区地铁11号线终点站碧头站上盖，东宝河南侧，松福大道以北。规划总用地面积约33万平方米，计容建筑面积约51万平方米，总建筑面积约61万平方米，总规划户数约4000套。以城市融合居住+地铁+公园叠加的规划理念，整体打造“高空之上的立体大城”，是集高端住宅、缤纷商业、运动公园、九年教育配套于一体的大型综合体，整体容积率仅1.57。小区内设置多元园林功能景观、室外游泳池、大面积平台花园景观（用地面积高达10万平方米）、体育公园和会所等；体育场馆、社康服务中心等都将填补区域周边配套资源的空白。交通情况：在交通方面，项目拥有海陆空港轨、多维立体化、发达的交通网络。（1）轨道方面：项目与11号线碧头站接驳，地铁11号线是深圳速度最快的地铁线，串联起了宝中、前海、深圳湾、福田中心区等深圳核心区域。从碧头站出发，可快速到达机场、前海、福田。同时可一站到达松岗站，通过换乘6号线可串联起光明、龙华、福田等区域；通过在建中的12号线延长线也到达空港新城、福永、新安、南山、海上世界等区域；穗莞深城际，一期2019年已开通，可快速到达广州新塘南站；二期工程经西乡、宝安、直达前海，预计2024年建成。（2）在路网方面，项目位于松岗主干道松福大道旁，松福大道直接与外环高速相连，西连京港澳高速、广深沿江高速，东接宝安大道、107国道（广深公路）南光高速，可快速抵达深圳市各个区域、及珠三角城市。（3）航空方面：乘坐11号线7站可达深圳宝安国际机场T3航站楼，T4航站楼在建中（T4航站楼预计2024年建成），未来将新增多条国际航线。（4）海运交通方面，通过福永客运码头，可到达香港机场、澳门新港澳码头，实现粤港澳大湾区都市生活圈，同时通达全球。配套设施：1)商业：自带约6万㎡缤纷商业——集“购、闲、食、乐、健”于一体的商业综合配套；周边紧邻约20万㎡满京华国际艺展中心，是华南片区最大的杉杉奥特莱斯，业态丰富，预计2022年开业。2)文体：约2.7㎡体育公园和约7.5万㎡中心公园双公园景观，周边还有近邻松岗体育中心、松岗文化艺术中心、图书馆等文体配套。3)教育：自有配建3所幼儿园，1所约6.6万㎡72班九年一贯制学校，周边还有松岗实验学校（小学部）、沙溪小学、艺展小学、松岗实验学校（初中部）、松岗中学（初中部）等学校。（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准）4)生态：周边有茅洲河、碧头社区公园、松岗公园、松岗花果山公园、燕罗湿地公园等，生态资源丰富。5)医疗：自带社康服务中心，周边有松岗人民医院、深圳复亚医院、深圳中西医结合医院，为居者及其家人的健康保驾护航。等了5年，坂田天安云谷三期迎来桩基建设据【家在】网友@szwujw3爆料，坂田天安云谷三期目前正在桩基建设，现场设备和车辆非常多，可以说整个施工现场如火如荼。天安云谷三期的推进如今进展很快，这一进展距离项目一二期销售时间已经过去了五年。据规划显示，天安云谷三期配有20余栋高端住宅以及一所90班的国际化中小学，分54班公立班和36班国际班，还有一所港式教育的幼儿园和一所5000平米的图书馆等。龙岗区坂田街道天安岗头城市更新单元即目前坂田北最大体量的旧改-天安云谷项目。项目总体分为六期，一二期的产业研发用房已于2018年对外开售。进度缓慢的三期也迎来了实质性进展，项目已于2023年9月公示了实施主体。据网友爆料，项目搁置已久的一个重要原因，是因项目实施主体天安云城投资发展有限公司涉及一宗法律纠纷。项目位于坂田街道北部，西临五和大道，北临坂李大道（布澜大道），南临雪岗北路，东临坂雪岗大道。天安云谷是当下坂田最大的综合体项目，总体量289万㎡，比佳兆业城市广场（180万㎡）和星河银湖谷（160万㎡）都要大，相当于华润大冲旧改的规模。一期总建筑面积约53万平方米，主要以产业研发办公为主，配有部分商业配套设施，目前已经投入使用。二期总建面约46万平方米，在产品形态上更加丰富，有产业研发大厦、人才寓所、多功能展览馆以及极创公园。三期总建面约21万平方米，为项目的大型居住配套、文化教育配套区域，配有高端住宅以及一所90班的国际化中小学，分54班公立班和36班国际班，还有一所港式教育的幼儿园和一所5000平米的图书馆。四期、五期在项目东边，以超高层的地标式办公大厦为主，配有五星级酒店和一座10万平米的shopping-mall。六期是项目最西边的地标建筑，主要是产业研发大厦、住宅和商业。项目聚焦于云计算、移动互联网等新一代通信技术产业和智能装备机器人研发等智慧产业，以及围绕其发展柔性制造业、生产性服务业等相关的文化新经济产业。松岗中车基地有有3900套公租房，目前已建设出地面【家在】网友@BNxb1爆料中车基地有3900套公租房，目前项目已经建设出地面。2020年8月，深圳中车轨道车辆有限公司以底价10130万元竞得A406-0038宗地，位于宝安松岗街道，准入行业为战略性新兴产业之智能装备产业。土地面积191909.83㎡，建面195560㎡，起始价10130万元，使用年限30年。计入容积率的总建筑面积不超过195560㎡，其中：厂房136922㎡，仓库3642㎡，宿舍9241㎡，研发用房45480㎡，其它配套辅助设施275㎡（包括垃圾站153㎡，门卫室122㎡）。深圳中车轨道车辆有限公司由深圳市地铁集团和中车长春轨道客车共同持有。来源：咚咚找房

销售信息 2024-01-16 15:14
深铁璟城人才房



深铁璟城12月23日开放新面积段样板间

深铁璟城通过海报官宣12月23日开放建面约100m²和151m²全新样板间，目前项目顺销中，主推建面约77-151m²2-4房户型，均价约41300元/㎡起。深铁璟城位于松福大道和朗碧路交汇处，开发商为深圳地铁置业集团有限公司，总规划户数为1243户，总规划楼栋数为60栋，绿化率30%，容积率1.57，物业公司为深圳市地铁集团有限公司，车位配比为1:1.2，车位数3845个。

销售信息 2023-12-20 17:30
深铁璟城人才房



深铁璟城价格约41300元/㎡起

深铁璟城主推户型建面约77~151㎡，价格约41300元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于松福大道和朗碧路交汇处，开发商为深圳地铁置业集团有限公司，总规划户数为1244户，总规划楼栋数为60栋，绿化率30%，容积率1.57，物业公司为深圳地铁物业管理发展有限公司，车位数1397个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-21 23:20
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“认房不认贷”登陆！超强台风都拦不住深圳买房人

8月30-31日，深圳2天3项利好发布：1.8月30日，深圳官宣认房不认贷，详情可点→深圳官宣“认房不认贷”：名下无房，再买算首套3成首付贷款，8月31日起施行2.8月31日，央行官宣首套房首付二成，详情可点→央行发文！首套房首付最低两成，二套最低三成3.8月31日，央行下调存量首套住房贷款利率，详情可点→刚刚！央行下调存量首套住房贷款利率！更劲爆的消息是，广州被曝已有银行执行首付最低两成的政策，二套房贷利率也有相应调整。这个周末深圳新盘的上客量和成交量是否有大的变化呢？目前来看，虽然周六迎接了超强台风苏拉。但，对于新政的反应，多个项目具体表现为口径一致，政策发布后的第一个周末（9月2-3日），到访量比以往要多。中海珑悦理官方公示“周末当日卖12套”；招商臻城官方公示“客户咨询、到访量激增70%，一周成交18套”；招商会展湾雍境花园官方公示“当周成交21套”。天猫好房测评师从多方渠道了解已获批的新房和待售新房的最新情况。在售新房方面，中海寰宇珑宸、华润昭华里、宏发悦见锦府、壹城中心十区、悦见公园里等表示看房人数增加，而深铁璟城到访多为回头客户；龙岗某楼盘，官方宣布最低首付20%（客户先交定金保留房源，等9月25日相关政策落地，首套房客户可首付最低2层签约，如没有定金可退）；关于折扣方面，目前只有中海珑悦理明确表示会随着销售量回暖而回收折扣，其余项目依然按照原来的折扣优惠执行。中海珑悦理于8月11日获批预售，备案477套住宅，住宅户型建面约89-136㎡3-4房，均价约7.22万元/㎡。官方公布开盘数据，销售金额约15.8亿。光明华润润曜府92折，深铁瑞城二期毛坯出售，销售透露套均低于一期五十万元起售。来自中介的朋友圈图片龙华的华润超核中心润府、鸿荣源尚云花园中介渠道报备人数激增。此前，龙华鸿荣源尚云官方公布开盘销售了347套，官宣销售约20亿元。项目和壹成中心花园隔路相望。周边配套丰富齐全，商业方面项目隔条马路就是龙华最大商业中心壹方天地。壹湾臻邸根据户型总价减5万元，还有抽奖砸金蛋环节；华润项目全民营销持续，认房不认贷新政出台后，这一两天看房的人多了，坪山紫樾润府在此之前周中日成交平均1.5套，预计新政后成交数量会上升。图为深房光明里9月2日开样板间现场图为绿景白石洲璟庭周末展厅现场图为悦见公园里周末展厅现场待售新房方面，绿景白石洲璟庭、深房光明里、华润超核紫云府、中海时光境等热门楼盘也表示到访量明显增加。满京华金硕华府吹风均价4.53万元/㎡，送中央空调和简装；绿景白石洲璟庭销售表示，目前可低于周边二手房（约6折价格）买南山新盘，预计9月5日获批预售。从以上数据可知，深圳多数新房项目还在延续之前的折扣优惠，目前还暂未见上调价格的新盘。深圳作为一线城市，房产政策轻易不作大改动，上周的“认房不认贷”等政策调整一石激起千层浪，周末就开始初步显现。深圳楼市后期走势是涨价还是继续下行？现在不得而知，还是比较建议购房者多观察多实地看房。

销售信息 2023-09-04 15:51
深铁璟城人才房



深铁璟城——集住宅、教育、商业的生态综合体，地铁碧头站上盖TOD物业丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：罗子婷买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】宝安松岗第一个集住宅、商业、学校、公园的大型生态综合体【项目亮点】 1、社区将配建商业、教育，满足大部分日常生活所需的功能供给。2、TOD+生态宜居，步行至11号线碧头地铁站很方便。3、精装均价约在4.85万，户型建面约77㎡-85㎡-100㎡-105㎡-151㎡。【价格分析】均价约在4.85万/㎡，加上深铁璟城小户型居多，总价预计在350万起步，这个价位符合松岗片区的定位有一定的吸引力，对于预算在350-400万之间的购房者算是不错的选择。松岗近年推出的新盘不多。从位置上看深铁璟城属于地铁口物业，综合之下深铁璟城的价格加上社区丰富配套在松岗片区来说，性价比还算可以的。【楼盘规划】 2021年9月深圳第二次大规模土拍深铁以63.29亿拿下松岗A401-0187地块，隔天就开工了，项目名字也有了——“深铁璟城”，很深圳速度。深铁璟城总用地面积约33万㎡，总建筑面积约70万㎡，总规划户数有1243套。其中南区有13栋33-39层超高层住宅、14栋保障性住房；北区有6栋多层住宅(6层)、23栋小高层住宅(11层)。深铁璟城项目分两期开发，规划有九年制学校用地和体育公园用地，天猫踩盘小分队5月10日实地踩盘，发现（北区）一期已建设的差不多，据销售反馈，深铁璟城将于7月初开实地营销中心和样板间，将开样板间涵盖有85㎡、100㎡、151㎡3种户型。（南区）二期保障房部分楼栋已封顶，楼栋距离地面有9米长挑高，此外二期住宅和商业目前还在地基状态。【楼盘基础信息】 1、松岗片区少有的70万㎡大体量花园社区，涵盖建面约77-105㎡2-4房小高层，约151㎡4房小洋房2、楼与楼之间的距离足够大，绿化率高，保证整个小区的私密性。3、首推1243套住宅，地下车位约有1300个，路面还设有约100个停车位，车位比超1:1.2 【户型分析】 A户型-约105㎡四房两厅两卫-四居室-建面约105㎡105㎡做了方正四居户型，空间非常大，功能齐全居住舒适，采光通风俱佳，户型方正。B户型-约100㎡三房两厅两卫-三居室-建面约100㎡100㎡方正三居户型，功能齐全居住舒适，采光通风俱佳，户型方正。C户型-约85㎡三房两厅一卫-三居室-建面约85㎡方正三居户型，空间非常大，功能齐全居住舒适，采光通风很好，户型方正。D户型约77㎡两房两厅一卫-二居室-建面约77㎡自在宽居双房，客餐厅相连，全明南北通透，全南方正户型，采光通风好，全明居室。E户型151㎡四房两厅两卫-四居室-建面约151㎡方正四居户型，一梯两户设计，南北通厅户型，三阳台匠心设计，采光通风俱佳，户型方正。【交通出行】轨道交通：与深圳西部黄金动脉11号线碧头站无缝接驳，南侧松福大道连接宝安大道、广深公路、京港澳高速、龙大高速等主要干道，与6号线、12号线延长线汇聚于此，直达宝中、南山、福田等中心区。公共交通：周边公交车站有碧头地铁站北，距离201米；深圳碧头地铁站北，距离204米；深圳碧头地铁站北，距离204米；深圳碧头地铁站北，距离213米。自驾：深铁璟城面向松福大道，可前往宝中、南山、光明区域，自驾出行很方便，但泥头车来往多，出行需留意。【周边配套】教育配套：配建有3所幼儿园，一个面积约6.6万㎡的72班九年一贯制花园式校园。此外，临近松岗实验学校、松岗中学等（距离学区划分应以当年教育局划分为准），距离分别是1.8公里、7公里。医疗配套：前往大型医院有深圳市宝安区松岗人民医院、深圳复亚医院、深圳燕罗塘医院，距离分别是3.1公里、3.2公里、4.2公里，以自驾为主。商业配套：深铁璟城配建有6万㎡缤纷商业环伺，同时区域内有天虹购物商场、联投东方商业等醇熟商业，距离分别是5.1公里和5.4公里。公园配套：最近市政配套有松岗公园、松岗体育中心、松岗文化艺术中心、满京华国际艺展中心。周边改善置业或是想要有花园大社区的购房群体以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-02-20 18:12
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深铁璟城在售建面约77~151㎡的户型

深铁璟城在售户型建面约77~151㎡，价格约41300元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于松福大道和朗碧路交汇处，开发商为深圳地铁置业集团有限公司，总规划户数为1243户，总规划楼栋数为60栋，容积率1.57，车位配比为1:1.2，车位数3845个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-01-13 00:12
深铁璟城人才房



深铁璟城参考价格约41300元/㎡起

深铁璟城主推建面约77~151㎡的户型，价格约41300元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。深铁璟城位于松福大道和朗碧路交汇处，开发商为深圳地铁置业集团有限公司，总规划户数为1243户，总规划楼栋数为60栋，容积率1.57，车位配比为1:1.2，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-01-04 10:11
深铁璟城人才房



深铁璟城在售户型建面约77~151㎡

深铁璟城主推户型建面约77~151㎡，价格约41300-50500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于松福大道和朗碧路交汇处，开发商为深圳地铁置业集团有限公司，总规划户数为1243户，总规划楼栋数为60栋，绿化率30%，物业公司为深圳市地铁集团有限公司，车位配比为1:1.2。敬请关注！

销售信息 2022-12-26 13:51
深铁璟城人才房



宝安深铁璟城最新价格出来啦，约41300-50500元/㎡，户型建面约77~151㎡

　　乐居买房消息速递今有在售房源深铁璟城最新报价确定。以下是此楼盘的更多介绍。　　深铁璟城，地处松福大道和朗碧路交汇处，隶属于松岗商圈，最新价格约41300-50500元/㎡，于2022年06月22日正式开售。楼盘规划占地面积330000㎡，其中建筑面积700000㎡。建筑类型以塔楼、小高层为主，物业类别为住宅。总户数1243套，装修情况为毛坯。楼盘配备车位3845个，车位配比1:1.2，　　据了解，该楼盘户型区间为77~151㎡，户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配有自有配建6万㎡商业，周边有天虹购物商场、联投东方商业、新世界百货等，附近配备医疗松岗人民医院、深圳复亚医院、深圳中西医结合医院，环境宜人，临近自带约2.4万㎡体育公园和约7.5万㎡中心公园双公园，临近松岗公园和茅洲河，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-26 12:11
深铁璟城人才房



深铁璟城在售户型建面约77~151㎡

深铁璟城主推户型建面约77~151㎡，价格约41300元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于松福大道和朗碧路交汇处，开发商为深圳地铁置业集团有限公司，总规划户数为1243户，总规划楼栋数为60栋，绿化率30%，物业公司为深圳市地铁集团有限公司，车位配比为1:1.2，车位数3845个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2022-11-24 18:32
深铁璟城人才房



宝安深圳深铁璟城最新报价新鲜出炉，约41300元/㎡起，户型面积77~151㎡

　　乐居买房消息速递今有在售房源深铁璟城价格新鲜出炉。以下是该项目的有关信息介绍。　　深铁璟城，位置在松福大道和朗碧路交汇处，隶属于松岗商圈，最新价格约41300元/㎡起，开盘时间：2022年06月22日。项目总占地面积约为330000㎡，总建筑面积700000㎡。建筑类型多为塔楼、小高层，物业类别为住宅。规划建设户数1243户，最终以毛坯交付。楼盘配备车位3845个，车位配比1:1.2，　　据悉，深铁璟城待售及在售户型区间77~151㎡，详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配有自有配建6万㎡商业，周边有天虹购物商场、联投东方商业、新世界百货等，医疗资源便利，配有松岗人民医院、深圳复亚医院、深圳中西医结合医院，周围景观有自带约2.4万㎡体育公园和约7.5万㎡中心公园双公园，临近松岗公园和茅洲河，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

销售信息 2022-11-24 18:31
深铁璟城人才房



深铁璟城总规划楼栋数为60栋

深铁璟城总规划楼栋数为60栋，绿化率30%，容积率1.57，内部配套约2.4万㎡体育公园，自带社康服务中心等。

销售信息 2022-10-20 16:47
深铁璟城人才房



别人抢海德园，我买房“还得远”！首付100万“福松沙”新房，划算吗？

乐居买房讯想要低总价上车宝安，刚需一般会选择“福松沙”区域，因为目前福永、松岗、沙井区域的新房均价在4.5~5.5万/㎡的范围，户型建面在75㎡~120㎡不等，选择空间也比较大，加上时速120千米/小时的11号快线能快速串联宝中、南山和福田等核心区，往大方向看，近些年西部利好等规划也在加速兑现。宝安松岗一直都面临着一个商品房短缺的问题。现在松岗通过不断的城市更新的产业实现转型升级。高大上的规划及低总价、限价的产品，片区吸引了众多购房者的目光。此外，地铁20号线、12号线等预计在2022年的年底将开通，届时连接宝安、南山的线路就更多了。但是接壤东莞的松岗都算深圳“远郊”，这里的楼盘值得买吗？*点击下方楼盘名，领取100元免费看房车票就跟当年光明在深圳新房市场“展露头角”一样，光明不是只有农场吗？最让深圳购房者难受的是，光明部分二手房挂上7万/㎡，这让见过大风大浪的老深圳人都吓了一跳，曾经养鸽养牛的“郊区”房价都要直逼福田、南山了。目前松岗的城市面貌，比对当年的光明有过之而无不及。从规划上，松岗属于深圳西北部门户，左面是空港新城，右面连接光明，北面接东莞，南面是沙井。再加上自身又处于广深科技走廊上，加上松岗片区的工业用地居多，目前多个地块也处于旧改阶段，也意味着片区价值随之提升。整体来看，松岗正处于西部核心发展点，目前松岗片区在售/待售新房住宅不算多，在售的有满京华云筑雅庭，已于2021年9月18日开盘，住宅户型建面约83-106㎡的3-4房，均价约4.87万/㎡。待售新房目前有深铁璟城和新世界·松风明月，地块有深铁前海国际A407-1020，都是关注度比较高的项目。从位置上看，深铁璟城、新世界松风明月属于地铁口物业。深铁璟城作为松岗TOD综合体（碧头站），和松风明月花园（松岗站）只间隔一个地铁站，两者将是有力竞品。首先来看下购房者关心的交付时间问题：这两个项目的建设进度和预计入市进度。深铁璟城目前在建设阶段，据销售反馈，松岗深铁这个项目最快将于今年7月入市，预计2024年带装修交付；新世界·松风明月一期产品已开盘，目前待售是二期项目。项目二期从今年初传到二季度，还未见入市动静，预计也是今年三季度入市，2023年带装修交付。01深铁璟城深铁璟城地块位于宝安松福大道北侧，从地铁11号线碧海A出口步行约500米可达，临近东宝河，由于历史遗留问题，周边有很多厂房和农民房分布于此。2021年9月深圳第二次大规模土拍深铁以63.29亿拿下松岗A401-0187地块，住宅毛坯限价4.58万，隔天就开工项目名字也有了——“深铁璟城”，很深圳速度。楼盘规划深铁璟城总用地面积约33万㎡，计容建筑面积约51万㎡，总建筑面积约61万㎡，总规划户数约4000套，其中1400套为可售住宅，公共住房约2600套。其中南区有13栋33-39层超高层住宅、14栋保障性住房；北区有6栋多层住宅(6层)、27栋高层住宅(11层)。深铁璟城项目分两期开发，规划有九年制学校用地和体育公园用地，天猫踩盘小分队5月10日实地踩盘，发现（南区）一期已建设的差不多。深铁璟城一期将推小高层，由6栋6层高的矮层和27栋11层高的住宅组成。据悉，小高层容积率仅1.54。从户型建面看，此次面积段面向刚需为主，套内多为90㎡以下刚需户型。天猫好房测评师5月10日实地看房发现，目前目前面向松福大道的保障楼栋已封顶，楼栋距离地面有9米长挑高，旁边二期打地基状态。价格和周边配套分析深铁璟城毛坯限价4.58万/㎡，加上小户型居多，总价预计在350万起步，这个价位符合松岗片区的定位有一定的吸引力，对于预算在350-400万之间的购房者算是不错的选择。满京华云著、联投东方世家距离地铁口均有1公里左右。满京华云著目前在售，带装修均价约4.87万/㎡。综合之下深铁璟城的价格加上社区丰富配套，在松岗片区来说，性价比还算可以的。车位方面，地下车位约有1300个，路面还设有约100个停车位，车位比超1:1.2，未来业主入住的话，停车还是比较充裕的。商业配套方面，深铁璟城配建有6万㎡缤纷商业环伺，同时区域内有天虹购物商场、联投东方商业等醇熟商业，但是距离都稍远，距离分别是5.1公里和5.4公里，对于附近居民来说都很远。项目配建有3所幼儿园，一个面积约6.6万㎡的72班九年一贯制花园式校园。此外，临近松岗实验学校、松岗中学等（距离学区划分应以当年教育局划分为准），距离分别是1.8公里、7公里，距离稍远，周边往来电动车较多，学生上下学需要注意路面安全。02新世界·松风明月新世界·松风明月500米范围内有松岗地铁站，6号线、11号线、12号线交汇，三地铁环绕，轨道交通便捷。项目最近地铁站是松岗站，地铁会比深铁璟城触及的线路多些。项目一期住宅均价约5.03万/㎡，一期第一批产品价格和第二批产品价格持平（具体价格以开发商公布为准），同区域新房满京华云著雅庭于2021年9月18日开盘，住宅户型建面约83-106㎡的3-4房，均价约4.87万/㎡。楼盘规划根据项目的落位图，1-7栋为住宅，标土棕褐色户型是135㎡4房，标深紫色户型为126㎡4房，标橙色户型为114㎡三房，标粉色户型为99㎡三房，标黄绿色户型为95㎡三房，标蓝色户型为89㎡三房，标绿色户型为73㎡2房。8栋为公寓，标淡紫色户型为38㎡户型，标褐色为28㎡户型。项目配建有一所12班制幼儿园，项目1.7公里范围内有松岗中心幼儿园。距离项目约236米有九年一贯制的松岗实验学校，3里范围内有松岗第一小学、松岗第三小学、松岗中英文学校（以上具体的学区划分范围以教育主管部门公布为准）。同样的，商业方面，新世界·松风明月周边目前暂无大型商超，需要倚赖自身配套商业，车位比仅1:0.8，车位方面略紧张。以上这两个项目，营销中心和样板间有无开放？深铁璟城的营销中心位于福田区深南大道6011-8号深铁置业大厦一楼南大堂深铁璟城置业体验馆（地铁车公庙站D1出口），预计6月在项目实地开营销中心和样板间，预计将开样板间涵盖有85㎡、100㎡、151㎡3种户型。据悉，新世界松风明月花园的营销中心就在实地，需提前一天预约看样板间并验资100万，总共6个户型，只展示了3个样板间，分别是89平3房、95平3房和126平4房可提前致电售楼处，询问最新详情。远、周边无商业、产业园\工业园多，除了好几个共同的短板，同为大型社区，深铁璟城和新世界松风明月花园规划配套可谓一应俱全，楼盘规划方面诚意十足。但如果你更希望离地铁更近、大社区园林、住起来更舒服、国企开发商、还要性价比高等等条件，深铁璟城或许更适合你，毕竟新世界松风明月花园看样板间需要验资100万，还是很劝退一部分购房者。长按识别二维码，加入深圳买房交流群和千万买房群友一起畅聊深圳品质好房

样板间 2022-08-24 15:47
深铁璟城人才房



近地铁！90㎡以下小户型住宅盘点均价不到5字头

对于预算有限的刚需购房者来说，小面积户型新房或许是不错的选择，总价低，首付少，还贷压力小。本期小编整理了深圳在售均价不到5万的小户型房源，并且靠近地铁，出行便捷。有需求的朋友们可重点关注！项目简介宝安区→深铁璟城深铁璟城项目紧靠11号线始发站碧头站。配建有幼儿园、72班九年一贯制花园式校园、6万㎡商业，周边有天虹购物商场、联投东方商业、新世界百货等，自带约2.4万㎡体育公园和约7.5万㎡中心公园双公园。配套十分齐全，生活方便。深铁璟城小高层有4种户型，为建面约77-85-100-105㎡2-4房；另有1种洋房户型，建面约151㎡4房。建面约77㎡户型为2房2厅1卫，客餐厅相连，全明南北通透，全南方正，采光通风好。深铁璟城建面约85㎡户型为3房2厅1卫，满足三代同堂需求，更具实用性。宝安区→宏发悦云花园宏发悦云花园项目临近13号线罗租站（约700米，预计2023年通车）。建有6栋建筑，包含1栋办公楼、1栋幼儿园、4栋住宅。距离阳台山森林公园登山口较近，部分房源可无遮挡看到山景景观。附近有石岩文化艺术中心、石岩体育馆、石岩公学等，人文气息较浓。宏发悦云花园建面79㎡户型为3室2厅1卫，入户即玄关，L型厨房，方便业主后期操作。客餐厅一体化设计，客厅直出景观阳台。动静分区合理，休息、娱乐互不打扰。宏发悦云花园建面89㎡户型为3室2厅2卫，横厅设计，将走道纳入客餐厅之间，增加空间的明亮度和舒适度。卫生间干湿分离，卧室均带有衣橱。光明区→金地明峰府金地明峰府项目紧邻6号线薯田埔站（约150米）。自带约7000㎡底商，可以满足项目居民日常购物需求。周边以工业厂房为主，城市面貌有待改善。但公园众多，居住性较好。金地明峰府建面82㎡户型为3室2厅2卫，格局方正，动静分区，最大化空间利用率，客卫干湿分离，居家生活清爽洁净，大进深阳台，可享开阔景观视野。光明区→特发·观月台特发·观月台项目临近13号线光明城站（约800米）。由2栋高层住宅组成，配建有幼儿园、底商。周边有光明外国语、凤凰学校等教育资源。紧邻26万㎡百花园，下楼就有公园逛。但也靠近高速和主干道，会有一定噪音影响。特发·观月台建面78㎡户型为2室2厅1卫，传统竖厅结构，客厅出阳台，采光通风好。主卧室带飘窗，接连的两个卧室带阳台，采光面多。特发·观月台建面88㎡户型为2室2厅2卫，厨房L形设计，比78㎡空间更加阔绰。主卧带独卫，兼具隐私功能。坪山区→怡瑞达云秀府怡瑞达云秀府项目临近14号线坑梓站（约1100米，预计2022年底开通）。规划有3栋楼，自带5800㎡商业。地处坪山科技园核芯生活区，未来将重点承接产业人才居住。周边5公园环绕，近邻省一级光祖中学、坑梓中心小学等，拥有丰富的教育和生态景观资源。怡瑞达云秀府建面约69㎡户型为3室2厅1卫，将空间利用到了极致。餐客厅一体，客厅直出观景阳台，3.1米开间的阳台保障了良好的通风采光。U型厨房设计，兼具实用便捷，主次卧均朝阳，更好的享受阳光。怡瑞达云秀府建面约79㎡户型为3室2厅2卫，格局方正，无多余拐角，主卧带南向飘窗和独立卫浴，居住舒适度更高。所谓“麻雀虽小，五脏俱全”，这些小户型兼具功能性与实用性，且分区明确，适宜家居生活。未来家庭成员增多的时候也更方便换房。当然了，买房毕竟是人生大事，不能只看户型图想象，以上楼盘的样板间均已开放，感兴趣的朋友们不妨实地探访看看。

配套设施 2022-08-10 14:31
深铁璟城人才房



2023年申请学位注意！租赁凭证、居住登记办理时限延长

按照往年惯例，深圳各区学位申请大多要求最晚在入学前一年的3、4月份办理好租赁凭证、居住登记等材料。但受疫情影响，光明、宝安、罗湖、福田区对申请学位的住址住房证明材料日期要求进行了调整。小编已整理好表格，供家长朋友们参考。详情如下图所示（点击图片可放大）准备买房的朋友们，来看看这几个区近期在售/待售新房吧！光明→深业颐瑞府参考均价：预计带装修均价4.83万/㎡。销售动态：预计推售建面105㎡、125㎡4房户型。周边学校：周边2km范围内规划有超25块教育用地，目前已建成的有东周小学、深实验学校、中科附中，此外还有中山大学深圳校区。深业颐瑞府项目产品均为两梯四户设计，南北通透，采光充足。自带约4400㎡配套商业街区。项目位于光明中央居住区，与科学公园相望，毗邻光明蓝鲸世界、星河COCOCITY、万达广场，目距离6号线光明站约600m。宝安→深铁璟城参考均价：4.13-5.05万/㎡。销售动态：在售建面约77-85-100-105㎡2-4房小高层、151㎡四房小洋房。周边学校：临近松岗实验学校（约1.8公里）、松岗中学等（约7公里）；配建有3所幼儿园。深铁璟城项目是宝安松岗第一个集住宅、商业、学校、公园的大型生态综合体。项目分两期开发，总规划有60栋。规划有九年制学校用地和体育公园用地，一期涵盖有6层洋房一梯两户、11层小高层两梯四户住宅产品，带装修交付。二期住宅和商业建设中。项目临近地铁11号线碧头站（约130米）。罗湖→华润置地未来城销售动态：已在罗湖商务中心首层开放展示中心，下周开放样板间、建设进度已高出地面10几层、预计9-10月开盘。周边学校：螺岭外国语实验学校湖贝小学、翠园文锦中学等；配建2所幼儿园。华润置地未来城项目首推A4地块，占地约1.7万㎡，包含约100多套90-180㎡3-5房住宅产品、200多套36-65㎡1-2房公寓产品。项目原为湖贝村旧改，总建面约220万㎡，包含住宅、公寓、写字楼、商业、教育等业态。项目直线距离1公里范围内有多个地铁站，最近的是2号线湖贝站。福田→中信城开红树湾参考均价：9.9万/㎡。销售动态：在售户型建面约为75-119㎡。周边学校：福苑小学、益田小学、深圳市第三高级中学初中部、福田外国语高级学校中信城开红树湾项目位于福田CBD与深港科技创新合作区双区核芯。项目为小高层全景住宅，紧邻福田红树林生态公园，生态环境优越。项目500米范围内目前暂无地铁分布，附近有益田站、福保站，但均在1公里以外。2023年孩子租房升学的家长朋友们，一定要弄清楚所在区的租赁、居住登记时间要求。提前做好准备，才能助力孩子顺利升学。了解更多深圳各区幼升小政策、近期新房，敬请持续关注乐居买房！下期见~~

配套设施 2022-08-01 16:04

当前楼盘

深铁璟城人才房 约24000元/㎡

深圳宝安

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