天源华府

南山中山公园景观住宅楼盘

待售公园景观居所 12号线

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深圳——天源华府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】天源华府位于南山区中山公园东侧,南山中山公园景观住宅楼盘【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为93930元/㎡可供参考2、项目户型面积93~193㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、22个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为93930元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积16126㎡；建筑面积83770㎡；有3栋；总共425户；建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为暂无数据; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。【户型分析】 193㎡ E户型-四居室-建面约193㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图193㎡ E户型该户型建面约193㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。7.5米横厅，LDKB（客餐厨阳）四位一体；双套房、三阳台、中西双厨设计合理。93㎡ C户型-二居室-建面约93㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图93㎡ C户型该户型建面约93㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。全南朝向，全明采光，视野开阔，LDKB(客餐厨阳)四位一体，阔绰双厅，采光通风好。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为12号线/南宝线中山公园(地铁站), 与楼盘直线距离为104米；公共交通：1km（直线距离）内有22个公交站，最近的是玉泉南山路口(公交站), 与楼盘直线距离为239米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是南山区南头城幼儿园，距离楼盘191米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为深圳硕人医疗美容医院，距离楼盘787米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是雄兴日用百货超市，距离楼盘325米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含93~193㎡，适合意向定居南山的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-01-25 13:17
天源华府



新品入市｜93㎡只能做两房？南山中心区有全新楼盘要入市，户型图已曝光，最快一季度入市

南山中心区南山公园地铁站旁新盘——天源华府有新进展。项目位于南山南头片区，项目东侧即是主干道南山大道，北面是北环大道，项目三面被中山公园环绕，地铁 12号线中山公园站就在项目旁。天源华府本次共有433套住宅，主力户型为建筑面积93㎡170套，110.83-114.55㎡多个户型共201套；此外还有193㎡62套，整体布局2梯4户，2梯5户为主。目前户型图已经出炉，展厅近日将开放，网传最快今年一季度3月份获批预售。规划方面，项目总用地面积16126.57㎡，规划3栋住宅塔楼，总层高32层。其中住宅建筑面积47910㎡，老年人日常照料中心300㎡，社区管理用房250㎡，社区警务室50㎡，社区菜市场500㎡，物业用房服务100㎡，总停车位500个。户型解析93㎡两房两厅全南朝向，全明采光，视野开阔，LDKB(客餐厨阳)四位一体，阔绰双厅，采光通风好。113㎡ A户型三房两厅两卫南北通透，全明采光，全屋全景凸窗，朗阔视野，“景观(2米)+生活”双阳台，方便赏风景。113㎡ B户型三房两厅两卫南北通透，全明采光；主次卧全景转角凸窗，多一个角度；“景观(2米)+生活”双阳台，采光通风好。115㎡三房两厅两卫南北通透，全明采光，4米阔绰双厅，采光通风好，“景观+生活”双阳台视野好。193㎡四房两厅三卫7.5米横厅，LDKB（客餐厨阳）四位一体；双套房、三阳台、中西双厨设计合理。项目配套休闲方面，南边则是南头古城，直线距离约1.1公里有荷兰花卉小镇，约1.3公里有荔香公园，生态环境还是不错；学校方面，天源华府项目属于南头城学校（9年一贯制）学区。学校与项目的距离非常近，仅一路之隔。另外，距离项目较近的还有南山实验麒麟中学；交通方面，周边有12号线、21号线（规划中的），项目东侧即是主干道南山大道，北面是北环大道。

销售信息 2024-01-10 15:03
天源华府



天源华府将推93-113-115-193㎡住宅

天源华府位于南山区中山公园东侧，项目三面被中山公园环绕，地铁12号线中山公园站就在楼下。近期即将开放展厅，目前户型图已经公布，预计供应433套住宅。项目规划3栋住宅塔楼，总层高32层，主力户型为建面约92.34㎡170套，110.83-114.55㎡共201套；此外还有185-190㎡62套，整体布局2梯4户，2梯5户为主，最快一季度入市。地铁：近地铁12号线中山公园站；自驾：东侧南山大道，北面北环大道；周边学校：南头城学校、南山实验麒麟中学(以教育部门公布为准）

销售信息 2024-01-10 09:31
天源华府



天源华府项目待售中

天源华府暂未开盘，目前价格待定。天源华府位于南山区中山公园东侧，开发商为深圳汇天源房地产开发有限公司，总规划户数为425户，总规划楼栋数为3栋，总建筑面积约83770平，总占地面积约16126平，容积率3，车位配比为1:1.15，车位数500个。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-21 23:55
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天源华府预计三季度入市

天源华府位于南山区中山公园东侧，项目三面被中山公园环绕，地铁12号线中山公园站就在楼下。目前户型图已经公布，预计三季度入市。项目规划3栋住宅塔楼，总层高32层。项目共有433套住宅，主力户型为建筑面积92.34㎡170套，110.83-114.55㎡多个户型共201套；此外还有185~190㎡62套。整体布局2梯4户，2梯5户为主。

销售信息 2023-06-20 10:24
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天源华府基坑建设中，预计今年下半年入市

南山天源华府目前基坑建设中，预计今年下半年入市。项目位于南山区中山公园东侧，东临南山大道、南临南头古城、西面、北面是中山公园，距离前海、宝中约3公里。旁边就是地铁12号线中山公园站，交通非常便利。项目总用地面积1.61万平方米，规划3栋住宅塔楼，总层高32层。其中住宅建筑面积4.79万平方米，老年人日常照料中心300平方米，社区管理用房250平方米，社区警务室50平方米，社区菜市场500平方米，物业用房服务100平方米，总停车位500个。

销售信息 2023-01-06 14:57
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天源华府预计将推售433套住宅

天源华府预计将推售433套住宅，建面约90-110-160-160㎡户型产品，开盘时间待定。

销售信息 2023-01-05 14:51
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天源华府临近12号线中山公园站

天源华府临近12号线中山公园站，规划3栋住宅塔楼，总层高32层。主力户型为建筑面积约90~110㎡。

销售信息 2022-12-08 17:32
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天源华府主力户型为建筑面积约90~110㎡

天源华府主力户型为建筑面积约90~110㎡。其中90㎡170套，110㎡201套；此外还有160㎡29套，190㎡33套。整体布局2梯4户，2梯5户，2梯6户。

销售信息 2022-11-29 11:51
天源华府



天源华府将推90-190㎡住宅，入市时间待定

天源华府位于南山区南山大道旁，三面被中山公园环绕，目前处于基坑状态。项目将推售433套90-190㎡住宅产品，入市时间待定。对这个楼盘感兴趣的购房者，可点击页面中楼盘名称查看详细资料，或点“咨询”按钮拨打售楼处免费咨询电话。

销售信息 2022-10-09 15:52
天源华府



天源华府项目共有433套住宅

天源华府项目共有433套住宅，主力户型为建筑面积约90~110平，其中90平170套、110平201套、160平29套、190平33套。整体布局2梯4户、2梯5户、2梯6户。

销售信息 2022-08-31 09:31

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天源华府 售价待定

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