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卓越珺奕府



深圳——卓越珺奕府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】卓越珺奕府位于陶元路与锦华西路交叉口东300米,卓越龙华奕系列人居品质住宅【项目亮点】 1、项目价格为56368元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积79.84~113㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价低于龙华新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积32644㎡；建筑面积220459㎡；有7栋；总共2136户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市卓越物业管理有限责任公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在6.5，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 113㎡-四居室-建面约113㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图113㎡该户型建面约113㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。东南向阳开间，主卧套房设计，独立卫浴，双面采光，U型中西厨开放式设计洗切炒煮，动线明畅。80㎡户型-三居室-建面约79.84㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图80㎡户型该户型建面约79.84㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。除2栋外，其他各单元塔楼的05.06户型建筑面积相近约80㎡，其阳台两侧均为墙板，其中1栋一单元5-5栋05户里1栋二，三单元06户型阳台一侧地板呈现L形，延伸向玻璃栏杯处。客餐厅阳台一体，采光通风更佳【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是4号线/龙华线龙胜(地铁站), 与楼盘直线距离为612米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是赤岭头村(公交站), 与楼盘直线距离为237米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是翠景香港跨世纪幼儿园，距离楼盘261米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是深圳市龙华区大浪街道社区网格管理中心龙平社区网格站，距离楼盘1148米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是鲜平汇生活超市，距离楼盘169米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含79.84~113㎡,价格约56368元/㎡，适合意向定居龙华的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-07-25 04:33
卓越珺奕府



龙华卓越珺奕府预计1月拿证上新

卓越珺奕府展厅样板间均已开放，预计2024年1月份入市。首期推出住宅约528套，建面约80-114㎡。项目位于大浪街道龙坂大道与锦华南路交汇处西侧，距离地铁4号线龙胜地铁站约500米，两站即达交通枢纽深圳北站商业方面，项目除自身规划配有商业外，500米处即是地铁上盖商业颂荟·TIAMALL，日常生活需求周边即可满足；教育方面，根据规划，项目自带有一所12班幼儿园，西侧即为锦华实验学校和锦华幼儿园；项目南侧的深铁珑境配有九年一贯制学校，周边还有和平实验小学、高峰学校等。

销售信息 2024-01-11 14:26
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卓越珺奕府展厅样板间均已开放，最快1月入市

最新消息，龙华卓越珺奕府展厅样板间均已开放，最快1月入市。首期推出住宅约528套，建面约80-114㎡。项目位于大浪街道龙坂大道与锦华南路交汇处西侧。项目距离地铁4号线龙胜地铁站约500米；商业方面，项目除自身规划配有商业外，500米处即是地铁上盖商业颂荟·TIAMALL，日常生活需求周边即可满足；教育方面，根据规划，项目自带有一所12班幼儿园，西侧即为锦华实验学校和锦华幼儿园；项目南侧的深铁珑境配有九年一贯制学校，周边还有和平实验小学、高峰学校等。

销售信息 2024-01-02 10:09
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卓越珺奕府近期将开样板间，12月有入市计划

最新消息，龙华卓越珺奕府预计近期开展厅跟样板房，12月有入市计划。首期推出住宅约528套，建面约80-114㎡。项目位于大浪街道龙坂大道与锦华南路交汇处西侧，网传目前在组建销售团队。项目距离地铁4号线龙胜地铁站约500米；商业方面，项目除自身规划配有商业外，500米处即是地铁上盖商业颂荟·TIAMALL，日常生活需求周边即可满足；教育方面，根据规划，项目自带有一所12班幼儿园，西侧即为锦华实验学校和锦华幼儿园；项目南侧的深铁珑境配有九年一贯制学校，周边还有和平实验小学、高峰学校等。

销售信息 2023-11-28 16:56
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网传12月面市，卓越珺奕府11月底开展厅跟样板房

卓越珺奕府预计11月底开展厅跟样板房，网传12月获批预售。首期推出住宅约528套，建面约80-114㎡。龙华地铁新房卓越珺奕府位于大浪街道龙坂大道与锦华南路交汇处西侧，目前在组建销售团队。项目距离地铁4号线龙胜地铁站约500米，两站即达交通枢纽深圳北站；商业方面，项目除自身规划配有商业外，500米处即是地铁上盖商业颂荟·TIAMALL，日常生活需求周边即可满足；教育方面，根据规划，项目自带有一所12班幼儿园，西侧即为锦华实验学校和锦华幼儿园；项目南侧的深铁珑境配有九年一贯制学校，周边还有和平实验小学、高峰学校等。

销售信息 2023-11-22 09:51
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网传12月面市，卓越珺奕府11月底开展厅跟样板房

卓越珺奕府11月底开展厅跟样板房，网传12月获批预售。首期推出住宅约528套，建面约80-114㎡。龙华地铁新房卓越珺奕府位于大浪街道龙坂大道与锦华南路交汇处西侧，目前在组建销售团队。项目距离地铁4号线龙胜地铁站约500米，两站即达交通枢纽深圳北站；商业方面，项目除自身规划配有商业外，500米处即是地铁上盖商业颂荟·TIAMALL，日常生活需求周边即可满足；教育方面，根据规划，项目自带有一所12班幼儿园，西侧即为锦华实验学校和锦华幼儿园；项目南侧的深铁珑境配有九年一贯制学校，周边还有和平实验小学、高峰学校等。

销售信息 2023-10-27 10:49
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网传年内入市，卓越珺奕府推售55-105㎡一至三房

龙华地铁新房卓越珺奕府位于大浪街道龙坂大道与锦华南路交汇处西侧，网传目前在组建销售团队，预计将在年内开盘入市，户型为55-105㎡一至三房。(具体户型以开发商最终公布为准) 项目距离地铁4号线龙胜地铁站约500米，两站即达交通枢纽深圳北站；商业方面，项目除自身规划配有商业外，500米处即是地铁上盖商业颂荟·TIAMALL，日常生活需求周边即可满足；教育方面，根据规划，项目自带有一所12班幼儿园，西侧即为锦华实验学校和锦华幼儿园；项目南侧的深铁珑境配有九年一贯制学校，周边还有和平实验小学、高峰学校等。

销售信息 2023-10-20 14:33
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龙华地铁新盘卓越珺奕府预计年内入市

据最新消息，卓越在龙华又将有新项目推出，预计年底入市，项目名字为卓越珺奕府，位于大浪街道龙坂大道与锦华南路交汇处西侧，距离地铁4号线龙胜站约500米。项目户型等具体信息暂未公布。商业方面：项目除自身规划配有商业外，500米处即是地铁上盖商业颂荟·TIAMALL，距离龙华壹方天地购物中心约2公里，距离天虹购物中心约2.6公里。教育方面：项目自带有一所12班幼儿园，西侧即为锦华实验学校和锦华幼儿园，项目南侧的深铁珑境配有九年一贯制学校，周边还有和平实验小学、高峰学校等。

销售信息 2023-10-09 12:00
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新品入市丨网传卓越珺奕府户型建面约50-105㎡，年内有入市计划

网传卓越珺奕府目前在组建销售团队，预计将在年内开盘入市。卓越珺奕府原为赤岭头一片区更新单元，项目位于大浪街道龙坂大道与锦华南路交汇处西侧，实施主体为：深圳卓越盛瑞城市更新有限公司。卓越珺奕府效果图用地面积93915.0㎡，拆除范围用地面积91950.9㎡，开发建设用地面积46452.5㎡。规划总容积344550㎡，其中住宅221170㎡（含公共租赁住房27410㎡），商业、办公及旅馆业建筑108150㎡，配套12班幼儿园。早前，有网上就流出项目户型为约50-105㎡1-3房，但是只能作为参考，具体户型已开发商最终公布为准。网传户型图卓越珺奕府项目南侧为港铁天颂和深铁珑境，北侧及东侧均被城中村包围，居住环境一般，西侧望向阳台山森林公园，未来项目高层或可欣赏自然山景。项目配套交通地铁：项目距离地铁4号线龙胜地铁站约500米，两站即是交通枢纽深圳北站，通达全城，轨道交通出行便捷。项目道路交通连接布龙路和福龙路，是龙华前往福田等区域的主道。商业资源：项目除自身规划配有商业外，500米处即是地铁上盖商业颂荟·TIAMALL，日常生活需求周边即可满足；距离龙华壹方天地购物中心约2公里，距离天虹购物中心约2.6公里，可满足购物休闲娱乐需要。教育资源：根据规划，项目自带有一所12班幼儿园，西侧即为锦华实验学校和锦华幼儿园；项目南侧的深铁珑境配有九年一贯制学校，周边还有和平实验小学、高峰学校等。

销售信息 2023-10-08 11:12
卓越珺奕府



卓越赤岭头旧改基坑建设中，预计明年入市

龙华卓越赤岭头旧改已开工，目前处于基坑初期，预计明年二季度入市。项目位于大浪街道西南部片区，具体位置处于布龙路与和平路交汇处的西北侧。项目户型为50-105㎡小户型(具体以开发商公布为准)。项目距离地铁4号线龙胜站直线距离约500m，两站可达交通枢纽深圳北站，轨道交通出行便捷。道路交通上，项目连接布龙路和福龙路，高峰期车流量非常大，较为拥堵。对这个楼盘感兴趣的购房者，可点击页面中楼盘名称查看详细资料，或点“免费电话”按钮拨打售楼处免费咨询电话。

销售信息 2022-12-08 10:43

当前楼盘

卓越珺奕府 约56368元/㎡

深圳龙华

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