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深圳——壹湾府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】壹湾府位于鸿尚路与景龙太平路交汇处,龙华中心区大旧改项目【项目亮点】 1、项目价格为66150元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积85~118㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于龙华新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积8049㎡；建筑面积74692㎡；总共215户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳壹湾物业服务有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在5.76，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 B3-四居室-建面118㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B3该户型建面118㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南。高效收纳,预留储藏空间，全屋收纳合理布局，空间利用率高,U型厨房,空间宽敞，动线合理,南向主卧套房，采光通风俱佳，推窗尽揽美景B1-三居室-建面约85㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1该户型建面约85㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。户型方正，动线明朗，南向设计，动静分区合理，起居生活和娱乐待客互不打扰,私密主卧:集休想、观景、沐浴于一体，焕新居住体验【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为4号线/龙华线龙华(地铁站), 与楼盘直线距离为866米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是东环一路中(公交站), 与楼盘直线距离为23米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是东华明珠幼儿园，距离楼盘97米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是人民医院-科教楼，距离楼盘365米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是好又多超市，距离楼盘364米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含85~118㎡,价格约66150元/㎡，适合意向定居龙华的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-05-14 17:28
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6小时售罄！深圳再现“日光” 本周六又一南山新盘即将入市

据克而瑞深圳区域数据统计，上周（12月18日-12月24日）深圳共3个项目开盘入市，分别是龙岗区的信义嘉御山、龙华区的壹湾府、南山前海的深铁前海时代尊府，推售房源共773套，户型涵盖86-249㎡，面积跨度较大，整体均价6.63万元/㎡起。其中深铁前海时代尊府推出的270套住宅产品仅6个小时全部售罄，这是今年深圳开盘的第四个“日光”，此前全售罄的有加推的福田海德园A区、现售的龙岗信义荔景御园，以及纯新盘深房光明里项目。各楼盘开盘详情如下：信义嘉御山于12月20日获批现售，本次推出建面约100㎡复式住宅，户型做到了5房2厅3卫，共计288套，参考均价约8万元/㎡，现楼精装交付。12月24日正式选房。信义嘉御山位于龙岗区坂田街道五和大道与吉华路交汇处，距离10号线坂田北站约600米，1站至五和枢纽换乘5号线；项目自带三所幼儿园，一路之隔54班九年制龙岗区科技城外国语学校；近享约7000㎡社区商业，天虹、佳华领汇Mall、Cocopark等多个大型购物中心环伺，可满足业主多方需求。壹湾府于12月15日获批预售，本次推出建面约86-118㎡3-4房住宅，共计215套，参考均价约6.63万元/㎡，简装交付。12月23日正式选房。壹湾府位于龙华区龙华街道，4号线龙华站、6号线上芬站等6条地铁环伺左右，自带约4800㎡商业配套，旁边是约60万㎡壹方天地商业；配套建设约2400㎡幼儿园，周边有龙华区第二实验学校、龙华区创新实验学校等，交通、商业、教育等多维配套丰富。项目主推建面约86㎡的3房2卫，96㎡的3房2卫，118㎡的4房2卫户型，可满足刚需&刚改等群体居住需求。深铁前海时代尊府于12月15日获批预售。本次推出建面约189-249㎡4房住宅，共计270套，参考均价约9.9万元/㎡，简装交付。12月23日正式选房。深铁前海时代尊府位于前海核心区域，紧邻前海CBD，由深圳市地铁集团有限公司开发建设，包含住宅、办公、商业、商务公寓、酒店五大业态，是前海首个超百万规模的城市超级综合体。项目本次推出建面约189-249㎡大户型，很大程度上补充了前海超大户型的空白；270°环幕视野阳台、7M大开间等设计，产品纯粹定位高，比较适合高端改善型客户置业。另外，总章翡翠公馆于12月19日取证，推出建面约80-140㎡户型，备案均价约82000元/㎡，将于12月30日正式选房，据消息称开盘综合折扣达93折，具体详情以案场为准。（图片来源于网络）

销售信息 2023-12-27 14:14
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79批客选215套房，壹湾府12月23日开盘

壹湾府通过官方公众号发布本批次备案房源入围人数：79批客户选215套房，12月23日开盘选房。 12月15日，壹湾府获批预售，并在深圳市房地产信息平台显示。本次备案215套住宅，备案房源位于项目1栋。住宅产品户型建面约86-119㎡，单价区间在6.14-7.24万元/㎡。总价区间在525-861万元/套，均价约6.61万元/㎡。有渠道中介释放出优惠口径：折后总价484万起买三房，单价5字头入手龙华中心区。

销售信息 2023-12-21 11:29
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12月23日开盘选房，折后总价484万起买壹湾府

壹湾府12月15日取证，预售证号为深房许字(2023)龙华025号，预售房源共1栋(1栋3单元)，主推建面约85-118㎡户型，共计215套，备案均价约66100元/㎡。项目销售方案已公布： 12月16日-20日意向登记； 12月21日-22日意向登记人名册公示及公证摇号阶段； 12月23日开盘选房。有渠道中介释放出优惠口径：折后总价484万起买三房，单价5字头入手龙华中心区。

销售信息 2023-12-18 10:36
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拿证｜网传折后总价484万起买龙华三房，壹湾府推215套住宅，备案均价约6.61万元/㎡

12月15日，壹湾府获批预售，并在深圳市房地产信息平台显示。本次备案215套住宅，备案房源位于项目1栋。住宅产品户型建面约86-119㎡，单价区间在6.14-7.24万元/㎡。总价区间在525-861万元/套，均价约6.61万元/㎡。开发商暂未公布本批次预售房源折扣优惠信息，后续如有发布，本页面会同步更新。有渠道中介释放出优惠口径：折后总价484万起买三房，单价5字头入手龙华中心区。（以上信息仅供参考，请以开发商公示为准）壹湾府项目位于龙华区龙华街道(壹城中心十区旁)，前身为深圳北(龙华)商务中心大二期城市更新单元01-04地块。规划显示，项目建面约7.5万㎡，住宅建面约2.9万㎡，由2栋楼体组成。在商业配套上，壹湾府不仅自带建面约4800㎡体量的社区商业，步行约300米便可直达建筑面积约60万㎡壹方天地商业综合体，周边更有红山6979、大润发、龙华商业中心等商圈。项目户型图

销售信息 2023-12-15 16:01
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壹湾府即将入市，将推售86-118㎡3-4房住宅

壹湾府展厅样板房均已开放，预计12月入市，项目将推215套建面约86-118㎡3-4房住宅。官方户型图已更新，可点击楼盘名称查看。项目位于龙华区龙华街道(壹城中心十区旁)，前身为深圳北(龙华)商务中心大二期城市更新单元01-04地块。规划显示，项目建面约7.5万㎡，住宅建面约2.9万㎡，由2栋楼体组成。在商业配套上，壹湾府不仅自带建面约4800㎡体量的社区商业，步行约300米便可直达建筑面积约60万㎡壹方天地商业综合体，周边更有红山6979、大润发、龙华商业中心等商圈。

销售信息 2023-12-11 10:41
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龙华壹湾府11月25日开样板间，近期有面市计划

壹湾府预计11月25-26日(本周末)开放样板房，目前展厅已开。最快11月底有入市计划，将推215套住宅，建面约86-118㎡的3-4房。项目位于龙华区龙华街道(壹城中心十区旁)，前身为深圳北(龙华)商务中心大二期城市更新单元01-04地块。规划显示，项目建面约7.5万㎡，住宅建面约2.9万㎡，由2栋楼体组成。在商业配套上，壹湾府不仅自带建面约4800㎡体量的社区商业，步行约300米便可直达建筑面积约60万㎡壹方天地商业综合体，周边更有红山6979、大润发、龙华商业中心等商圈。

销售信息 2023-11-24 14:20
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说好“稳定贫穷”，10月成交不降反升，是谁在偷偷买深圳新房？

因为预售网签的滞后性，9月楼市成交数据在10月逐步显现出来。回顾深圳10月楼市，一二手成交皆回升，如果只看成交环比，目前呈上升趋势，成绩亮眼。具体来看，新房住宅网签2654套，环比上升27.8%；二手住宅过户套数为2774套，环比上升15.6%。（数据来源深圳中原研究中心）图源：深圳中原研究中心分区域来看，宝安成交量已连续3个月霸榜第一（8月1036套，9月775套，10月660套）；光明、龙华整体呈上升趋势。那么，说好的一起“稳定贫穷”，都是什么人在“偷偷”买房呢？天猫好房测评师盘点数据发现，500-800万购房预算明显提高，购房者偏好面积90㎡以上的新房，改善型房源走俏。来源：深圳中原研究中心从具体楼盘维度来看，10月新房成交排名靠前的是鸿荣源·珈誉府、超核紫云府和中海时光境，宝安、龙华和光明仍是购房者首选置业区域。其中鸿荣源·珈誉府1区6月30日首次获批预售，该批次共备案1474套房源，位于项目1/2/3/5/6栋，住宅产品户型建面约76-181㎡三至五房，总价区间在384-1186万元/套。项目官方宣布卖出1183套，销售率约84.4%，销售金额约59.1亿元。8月25日加推楼栋获批预售，该批次备案862套房源，位于项目7-8栋，开发商官宣开盘日当天共卖出596套，销售金额约27.6亿；华润超核紫云府9月14日在深圳市房地产信息平台备案464套住宅，位于项目1栋，均价约7.07万元/㎡，户型建面约81-94㎡三房，总价区间在514-697万元/套；据开发商喜报称，华润超核紫云府开盘当日共成交261套住宅，去化约47%。中海时光境均价约4.87万元/㎡，住宅户型建面约82-108㎡三至四房，总价区间在366-593万元/套。中海时光境通过官方视频号官宣开盘当天销售率70%。从户型来看，三房户型基本是成交主流。现在谁还在买深圳新房？近6成改善群体贡献半边天图源：乐有家研究中心成交面积方面，90-144㎡成交更快，144㎡以上成交周期相对较长。天猫好房测评师统计了深圳近三个月的新房数据（数据来源于深圳市房地产信息平台），未执行“认房不认贷”的8月，90㎡以上成交占比35%；9月，90㎡以上成交占比为36%，到10月占比达到57%，这意味着，偏好大户型的购房者越来越多，近6成买家选择90㎡以上新房。新政后购房预算明显提高，总价500-800万房源上涨明显图源：乐有家根据乐有家数据可知，总价500-800万预算上涨明显，虽然政策端暂无新的利好消息出台，但是改善群体该买还在买。2023年“银十”成色不足，对比去年同期成交下降20%与9月对比，“银十”在发力，但对比去年同期，今年10月网签量显疲。数据往后拉长5年看，成交数据最好的年份出现在2021年。2021年全年新房成交先抑后扬，这一年万丰海岸城、玺玥华府、万科都会四季花园、满京华云著、京基智农山海御园、万科大都会家园等是宝安区的主力成交楼盘。相对来说，2019、2020年的“金九银十”新房市场呈活跃态势。现在来看，2019年也是被戏称“高位站岗”的元年。但购房者也没开上帝视角，在“打新潮”情绪影响之下，多方面博弈，虽然房子买贵了，但买到房总归是件喜事。只是到2022年，理性的购房者占大多数了。即使“认房不认贷”政策推出，目前来看，暂时没给楼市带来多大的活力，对比去年10月同期仍少了约20%，预计下半年的深圳楼市仍处于“降温模式”。下半年深圳还有哪些改善型新盘值得期待？首当其冲是前海片区，目前待入市新房有深铁前海时代三期御海府等热门项目。深铁前海时代三期御海府位于桂湾片区南侧，临近滨海大道和桂湾河，正南侧为水廊道公园。该项目预计11月底开放样板房，最快12月入市。计划首先推出4栋270套约为190/210/248㎡的大户型住宅，小户型预计2024年推售。该项目价格暂时未定，可以参考项目前两期二手房均价约13-15万元/㎡之间（仅供参考，请以开发商最终公示为准）龙华壹湾府进度也快了，项目吹风价预计7万元/㎡，将推215套建面约86-118㎡3-4房住宅。项目前身为深圳北(龙华)商务中心大二期城市更新单元01-04地块。规划显示，项目建面约7.5万㎡，住宅建面约2.9万㎡，由2栋楼体组成。在商业配套上，壹湾府不仅自带建面约4800㎡体量的社区商业，步行约300米便可直达建筑面积约60万㎡壹方天地商业综合体，周边更有红山6979、大润发、龙华商业中心等商圈。10月的楼市格外平静，目前楼市政策动态主要是购房资格变化（虽然已被辟谣，详情可点链接：深圳购房资格又有变化：直系亲属间赠与房产无需购房资格，坊间戏称仍是“有钱人的游戏”，因为能腾出名额买房。整体来看，“稳定贫穷”是普通上班族的底色，对于有置换需求的群体来说，但凡第一套“小房子”成功卖出，手头充裕了，市场上只要有合适的产品，持续观望的购房者是不会错过的。

销售信息 2023-11-08 15:56
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壹湾府11月4日开放展厅，预计11月入市

壹湾府已开放展厅，预计11月入市，项目将推215套建面约86-118㎡3-4房住宅。官方户型图已更新，可点击楼盘名称查看。项目位于龙华区龙华街道(壹城中心十区旁)，前身为深圳北(龙华)商务中心大二期城市更新单元01-04地块。规划显示，项目建面约7.5万㎡，住宅建面约2.9万㎡，由2栋楼体组成。在商业配套上，壹湾府不仅自带建面约4800㎡体量的社区商业，步行约300米便可直达建筑面积约60万㎡壹方天地商业综合体，周边更有红山6979、大润发、龙华商业中心等商圈。

销售信息 2023-11-01 12:07
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壹湾府项目待售中

壹湾府暂未开盘，预计推出户型建面约85~118㎡房源，目前售价待定。壹湾府位于鸿尚路与景龙太平路交汇处，开发商为深圳市星时代投资发展有限公司，总规划户数为215户，总建筑面积约74692平，总占地面积约8049平，车位数241个，最终交房时以待定交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-22 01:09
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壹湾府预计10月中旬开放展厅将推215套住宒

壹湾府预计10月中旬开放展厅，最快11月入市，将推215套建面约 86-118㎡3-4房住宅产品。官方户型图已更新，可点击楼盘名称查看。壹湾府项目位于龙华区龙华街道(壹城中心十区旁)，前身为深圳北(龙华)商务中心大二期城市更新单元01-04地块。规划显示，项目建面约7.5万㎡，住宅建面约2.9万㎡，由2栋楼体组成。在商业配套上，壹湾府不仅自带建面约4800㎡体量的社区商业，步行约300米便可直达建筑面积约60万㎡壹方天地商业综合体，周边更有红山6979、大润发、龙华商业中心等商圈。

销售信息 2023-10-13 10:45
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新品入市丨龙华壹湾府官方户型图公布，将推建面约86-118㎡3-4房，预计10月入市

壹湾府位于龙华区龙华街道景龙太平路与鸿尚路交汇处西北侧。目前项目主体已出地面多层，官方户型图公布，将推建面约86-118㎡3-4房，预计10月入市。项目户型图如下：在商业配套上，壹湾府不仅自带建面约4800㎡体量的社区商业，步行约300米便可直达建筑面积约60万㎡壹方天地商业综合体，周边更有红山6979、大润发、龙华商业中心等商圈。在交通规划层面，目前距离地铁4号线龙华站600米，深圳地铁五期规划已经正式动工，届时龙华区新增的22/25/27号三大地铁线。在项目周边，壹方天地、龙华区创新实验学校、龙华文体中心等四大文体集群、龙华人民医院等医教文娱配套一应俱全。

销售信息 2023-09-06 09:47
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壹湾府预计10月入市

壹湾府官方户型图公布，主推建面约86-118㎡3-4房，共335套房源(含120套保障性住房)，预计10月入市项目位于龙华区龙华街道(壹城中心十区旁)，前身为深圳北(龙华)商务中心大二期城市更新单元01-04地块。规划显示，项目建面约7.5万㎡，住宅建面约2.9万㎡，由2栋楼体组成。在商业配套上，壹湾府不仅自带建面约4800㎡体量的社区商业，步行约300米便可直达建筑面积约60万㎡壹方天地商业综合体，周边更有红山6979、大润发、龙华商业中心等商圈。

销售信息 2023-09-06 09:29
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新品入市丨超核紫云府诚意登记99折、中洲迎玺将推644套住宅，龙华多个热盘将上新

龙华置业热区主要集中在三个板块，深圳北站、红山上塘以及龙华中心区，优质配套资源也汇聚在此。深圳龙华近两年的变化巨大，多宗宅地出让，华润、中海、保利、深业、联发等国央企重仓入驻。在售新盘主要有深业颐樾府、中海明德里、龙岸君粼等。目前近期获批预售的新房有保利招商龙誉、超核中心润府、中海珑悦理。其中，华润超核中心润府项目二期加推708套房源，户型有99-143㎡3-4房，推售单元为2栋、3栋、5栋，备案均价约7.24万/㎡，最低总价643万起。项目一期今年3月首批推出510套99-114㎡3-4房产品，目前已基本售罄。中海珑悦理8月19日开盘，开盘数据已公布，销售金额约15.8亿。项目共入围340批客，房源为477套，入围比例1：0.71。项目于8月11日获批预售，备案房源位于1栋一单元，备案477套住宅，19套商业，住宅户型建面约89-136㎡3-4房，单价区间约6.54-7.79万元/㎡，总价区间在581-1010万元/套，均价约7.22万元/㎡。接下来，龙华还有超核紫云府、中洲迎玺两个全新盘将入市。华润超核紫云府已开放实体样板房，销售透露诚意登记99折，本项目预计推出住宅约466套，建面约81-93㎡3房，项目限价7.245万元/㎡。华润超核紫云府号称北站总价上车最低门槛。华润超核紫云府位于龙华区民治街道民塘路与玉龙路交汇处，紧临深圳北站。项目总房源552套(含保障房86套)，分为1栋1单元、1栋2单元，机动车位共470个。中洲迎玺花园已开临时展厅，地址位于龙华九方购物中心，项目实地展厅装修中，预计近期开放。项目首推644套92㎡起3房，户型建面为92-96-119-131-142-162㎡3-4房，项目容积率约4.16，预计整体会提供近3000套商品房住宅，又将是龙华一次大的供应。项目周边教育资源丰富，周边学校有深圳外国语学校(集团)龙华学校，周边1公里内有东星小学、深圳市龙华潜龙学校、深圳市龙华龙腾学校、玉龙学校等优质教育资源，另外在项目西侧一路之隔有一块九年一贯制的学校用地。红山近年新盘井喷，联发及深高北学区房即将到达战场，在户型、使用面积上也卷起来了。众福红山印，位于民宝路与金亨利·瑜璟苑相邻。一个名不见经传的开发商打造。据了解，该企业以黄金发家，这个项目是首个房地产项目，体量偏小，项目占地面积约6000㎡，规划建面约3.3万㎡，由一栋高层住宅、商业裙楼组成。项目最大卖点，属于深圳市高级中学北校区扩建校区（扩建）范围内，有了名校深高北，是去化的保证。后续将引入鸿荣源物业管理，物业费用大约是5.98元/平米·月。价格方面，置业顾问透露，参考中海学仕里，大约在8.2万/㎡左右。另一个新盘联发臻著雅居，位于龙华民治街道紧挨金地上塘道，项目共有642户(其中保障房288户)。项目已开放几处临时展厅，预计9月初左右开放样板间，9月底开售，毛坯限价7.33万/㎡。目前主体已出地面几层。龙华中心区又新添两个住宅项目，即将入市！金地宸峯府位于龙华区民治街道，项目占地约17734.1㎡，总建筑面积约206053.02㎡，主力户型为建面约98-134㎡三四房住宅产品，共1108套房源（商品房648套）。壹湾府位于龙华区龙华街道（壹城中心十区旁），项目主推建面约86-118㎡三四房，共335套房源。预计9月初营销中心开放，10月初开盘。据了解，整个龙华商业旧改整体包含北、中、东、南一、南二五个片区，各个片区均整体实施，总体量约161万㎡。更新单元南一片区项目金地宸峯府，拆除用地面积30836.8平方米，实施主体为深圳市亿年投资有限公司。更新单元南二片区项目，如今的鸿荣源尚云花园，拆除用地面积50239.9㎡，实施主体为深圳市鸿龙达投资有限公司。还有项目东片区实施主体为深圳市汕源新实业有限公司；项目北片区实施主体圳市鸿耀泰实业有限公司；项目中片区实施主体为深圳市中洲龙商置业有限公司（中洲）。在壹城中心商业驱动下，龙华中心区商业氛围逐步浓厚，周边在售新盘卓越和奕府、鸿荣源尚云，除了以上几个项目，还有油松片区旧改，规模超25万㎡，拆迁后片区的供应量将迎来大爆发。

销售信息 2023-08-29 09:47
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龙华中心星时代壹湾府预计10月入市

星时代壹湾府主推建面约86-118㎡3-4房，共335套房源(含120套保障性住房)，户型图暂未公布。项目位于龙华区龙华街道(壹城中心十区旁)，前身为深圳北(龙华)商务中心大二期城市更新单元01-04地块。规划显示，项目建面约7.5万㎡，住宅建面约2.9万㎡，由2栋楼体组成。在商业配套上，星时代壹湾府不仅自带建面约4800㎡体量的社区商业，步行约300米便可直达建筑面积约60万㎡壹方天地商业综合体，周边更有红山6979、大润发、龙华商业中心等商圈。

销售信息 2023-08-11 16:10
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壹湾府更新总平面图，预计推建面约86-118㎡住宅

壹湾府位于龙华区龙华街道景龙太平路与鸿尚路交汇处西北侧。目前已更新总平面图，预计推出建面约86-118㎡住宅，9月将开营销中心。在商业配套上，壹湾府不仅自带建面约4800㎡体量的社区商业，步行约300米便可直达建筑面积约60万㎡壹方天地商业综合体，周边更有红山6979、大润发、龙华商业中心等商圈。

销售信息 2023-08-10 11:25
壹湾府



新品入市丨龙华壹湾府更新总平面图，预计推出建面约86-118㎡住宅

壹湾府位于龙华区龙华街道景龙太平路与鸿尚路交汇处西北侧。目前壹湾府更新总平面图，预计推出建面约86-118㎡住宅，9月将开营销中心。在商业配套上，壹湾府不仅自带建面约4800㎡体量的社区商业，步行约300米便可直达建筑面积约60万㎡壹方天地商业综合体，周边更有红山6979、大润发、龙华商业中心等商圈。在交通规划层面，目前距离地铁4号线龙华站600米，深圳地铁五期规划已经正式动工，届时龙华区新增的22/25/27号三大地铁线。在项目周边，壹方天地、龙华区创新实验学校、龙华文体中心等四大文体集群、龙华人民医院等医教文娱配套一应俱全。《深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于壹湾府总平面图修改公示的通告》原文：深圳北（龙华）商务中心大二期城市更新单元（二期）01-04地块（壹湾府）位于龙华区龙华街道，宗地号：A824-0144，已取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字AG-2022-0005号）。现深圳市星时代投资发展有限公司申请总平面图修改公示，主要修改内容为：1栋三单元轴号1C-21调整为1C-20，1栋一单元及1栋三单元裙房南侧室外标高调整，1栋一单元南侧消防车道位置调整，核增建筑面积修改及相应计容建筑面积、不计容建筑面积修改（规定建筑面积不变）等（具体内容详见附图云线圈示部分）。根据《深圳市建设工程规划许可（房建类）报建文件编制技术规定》的有关规定，现对该项目总平面图修改予以公示，公示期为10个工作日（2023年8月2日至2023年8月15日）。公示期内，如对该项目的总平面图修改有异议，请使用真实姓名及有效联系方式通过书面形式与深圳市龙华区城市更新和土地整备局联系，逾期视为无意见。公示期间，本通告及修改的总平面图将在项目现场、深圳特区报或深圳商报、龙华政府在线网站及我局办公大厅同时发布，市民可前往项目现场、我局办公大厅查看或登录下列网站查询。

销售信息 2023-08-10 11:15

当前楼盘

壹湾府 约66150元/㎡

深圳龙华

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