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深圳——美域蓝湾丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】美域蓝湾位于龙岗区龙岗中心城清辉路与华美中路交汇处西北角(大运新城旁),龙岗中心城小户型新房【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为42447元/㎡可供参考2、项目户型面积98~143㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有18个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为42447元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积34927㎡；建筑面积112050㎡；总共830户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为待定; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.66，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 D3-三居室-建面约98㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D3该户型建面约98㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。项目面积为98平米,3室户型，格局方正，主卧客厅朝南，带阳台，采光、通风效果好。楼层设计合理，家里有老人或小孩出入也会更放心，适合一家人居住。C1-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。该楼盘房型为4室143平户型，主卧朝南北宽敞明亮，客厅与阳台相连，方便晾晒衣物，厨房格局方正规整，利于摆放；该房产权为商品房，购入后可以根据自己的喜好进行改造。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是龙城公园(地铁站), 与楼盘直线距离为1409米；公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是看守所(公交站), 与楼盘直线距离为295米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是深圳市龙岗区龙城街道清辉幼儿园，距离楼盘235米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个三甲医院，最近的是深圳市龙岗区中医院，距离楼盘935米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是鲜城汇精品超市(天昊华庭店)，距离楼盘393米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含98~143㎡，适合意向定居龙岗的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-05-23 13:58
美域蓝湾



深圳2024年一季度计划入市商品房19个、12386套房源

1月18日，深圳市住房和建设局在官网发布《深圳市住房和建设局关于深圳市2024年一季度计划入市商品房房源信息情况的公示》。公示内容显示，深圳2024年第一季度计划入市的商品房项目19个，预计供应房源面积为1175005.96平方米，12386套。公示内容全文如下：截至2024年1月17日，我市2024年第一季度计划入市的商品房项目19个，预计供应房源面积为1175005.96平方米，12386套，其中：住宅1063628.20 平方米，11318套；商务公寓8389平方米，60套；商业15179.11平方米，193套；办公87809.65平方米，815套（详见附件。注：最终数据以商品房预售许可证为准）附件深圳市2024年一季度计划预售商品房详细表格各区计划入市住宅如下：（括号内为项目推广名，具体楼盘资料可点本页面下部楼盘名称查看。）福田区中洲滨海华府三期（中洲湾·迎海二期）罗湖区天韵府（京基天韵府）南山区缙樾府（桑泰缙樾府）珑瀚公馆（卓越九珑）宝安区碧海花园（天健和郡府）珈誉未来花园（鸿荣源·珈誉府）卓越闽泰云奕府二期（卓越闽泰星奕府）未来之光家园（万科未来之光）龙岗区阳光新都荟花园（中海新都荟）美域蓝湾花园（美域蓝湾）静安府3、4栋（静安府）云璞花园1栋（创城云璞）岗宏翰林华府（岗宏翰林汇）绿海山河里1、2栋（名居山河里）坪山区佳华沙湖广场（佳华沙湖广场）光明区桂语兰庭（汇银·绿城桂语兰庭）润曦府（华润润曦府）天泽玉河府（天泽玉河府）

销售信息 2024-01-18 17:59
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美域蓝湾预计将推售95-145㎡住宅产品

美域蓝湾营销中心已经开放，预计很快要入市了。项目规划建设6栋32层住宅及5栋商墅，预计推售建面约95-145㎡住宅产品。美域蓝湾位于龙岗清辉路与华美中路交汇处西北(中海康城二期旁)，最早为碧桂园大围村旧改，占地面积34927.02㎡，总建筑面积约18万㎡，计容积率建筑面积约14万㎡。商业配套：近星河COCO Park、山姆会员店、万科广场等地铁：距16号线龙城公园站直线距离约800米

销售信息 2023-12-06 15:27
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12月2日开放营销中心，美域蓝湾即将入市

美域蓝湾通过官方公众号官宣12月2日开放营销中心，预计很快要入市了。项目规划建设6栋32层住宅及5栋商墅，预计推售建面约95-145㎡住宅产品。美域蓝湾位于龙岗清辉路与华美中路交汇处西北(中海康城二期旁)，最早为碧桂园大围村旧改，占地面积34927.02㎡，总建筑面积约18万㎡，计容积率建筑面积约14万㎡。商业配套：近星河COCO Park、山姆会员店、万科广场等地铁：距16号线龙城公园站直线距离约800米

销售信息 2023-11-29 14:53
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美域蓝湾出地面多层，预计2024年1季度入市

美域蓝湾出地面多层，预计2024年1季度入市，项目规划建设6栋32层住宅及5栋商墅，预计推售建面约95-145㎡住宅产品。项目位于龙岗清辉路与华美中路交汇处西北(中海康城二期旁)，最早为碧桂园大围村旧改，占地面积34927.02㎡，总建筑面积约18万㎡，计容积率建筑面积约14万㎡。商业配套：近星河COCO Park、山姆会员店、万科广场等地铁：距16号线龙城公园站直线距离约800米

销售信息 2023-11-17 11:27
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美域蓝湾预计最快11月入市

美域蓝湾预计最快11月入市，该项目规划建设6栋32层住宅及5栋商墅，预计推售建面约95-145㎡住宅产品。项目位于龙岗清辉路与华美中路交汇处西北(中海康城二期旁)，最早为碧桂园大围村旧改，占地面积34927.02㎡，总建筑面积约18万㎡，计容积率建筑面积约14万㎡。周边学校：香港中文大学附属道远学校及知新学校、深圳市第三高级中学、龙岗区外国语学校、华中师范大学龙岗附属中学等(学区请以教育部门公示为准) 商业配套：近星河COCO Park、山姆会员店、万科广场等地铁：距16号线龙城公园站直线距离约800米

销售信息 2023-10-25 14:44
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美域蓝湾暂未开盘

美域蓝湾项目待售中，目前售价待定。美域蓝湾位于龙岗区龙岗中心城清辉路与华美中路交汇处西北角(大运新城旁)，开发商为深圳市蓝湾房地产开发有限公司，总规划户数为845户，总建筑面积约112050平，总占地面积约34927平，绿化率40%，容积率3.66，物业公司为待定，车位数1135个，最终交房时以毛坯、待定交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-21 15:36
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美域蓝湾开盘时间为10月

　　据悉，美域蓝湾开盘时间为2023年10月，敬请关注！　　据楼盘项目介绍，美域蓝湾由深圳市蓝湾房地产开发有限公司开发，总规划户数845户，总建筑面积112050㎡，容积率3.66，由待定提供物业服务，最终以毛坯、待定交付。　　美域蓝湾商业配套有中海五星酒店，医疗资源便利，配有龙岗区中医院，周围景观有大运自然公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-09-25 04:08
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美域蓝湾已出地面多层，入市时间待定

龙岗大运美域蓝湾项目已出地面多层，展厅目前暂未开放，入市时间待定。项目总户数845套，为59-90平的小面积房源。价格可参考一公里远的深业泰瑞府毛坯限价5.24万/㎡。项目位于龙岗区龙城街道体育新城清辉路与龙飞大道交汇处，临近大运公园、大运场馆、大运新城体育公园、龙城公园等公园、运动场馆设施，且周边规划有图书馆用地，片区以生态、低密建筑为主，文、体设施较为完善，片区居住舒适度较高。

销售信息 2023-08-09 13:06
美域蓝湾



美域蓝湾已出地面多层，入市时间待定

美域蓝湾已出地面多层，展厅目前暂未开放，入市时间待定。项目总户数845套，为59-90平的小面积房源。价格可参考一公里远的深业泰瑞府毛坯限价5.24万/㎡。项目位于龙岗区龙城街道体育新城清辉路与龙飞大道交汇处，临近大运公园、大运场馆、大运新城体育公园、龙城公园等公园、运动场馆设施，且周边规划有图书馆用地，片区以生态、低密建筑为主，文、体设施较为完善，片区居住舒适度较高。

销售信息 2023-07-13 19:05
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美域蓝湾暂未开盘

美域蓝湾暂未开盘，目前价格待定。美域蓝湾位于龙岗区龙岗中心城清辉路与华美中路交汇处西北角(大运新城旁)，开发商为深圳市蓝湾房地产开发有限公司，总规划户数为845户，总建筑面积约170289.42平，总占地面积约34926.55平，绿化率40%，容积率3.66，物业公司为待定，最终交房时以毛坯、待定交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-02-22 11:02
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美域蓝湾基坑建设中，入市时间待定

美域蓝湾基坑建设中，入市时间待定。项目总户数845套，为59-90平的小面积房源。价格可参考一公里远的深业&深铁G01048-0153项目，限价5.24万/㎡。项目位于龙岗区龙城街道体育新城清辉路与龙飞大道交汇处，临近大运公园、大运场馆、大运新城体育公园、龙城公园等公园、运动场馆设施，且周边规划有图书馆用地，片区以生态、低密建筑为主，文、体设施较为完善，片区居住舒适度较高。

销售信息 2023-02-22 11:00

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美域蓝湾 售价待定

深圳龙岗

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