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泰安——智谷时代云著丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】智谷时代云著位于长城路山东第一医科大学正对过,商业聚集,智慧云社区【项目亮点】 1、项目价格为7900元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积115.93~158.49㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有20个公交站【价格分析】该楼盘均价低于岱岳新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积46333㎡；建筑面积117260.33㎡；总共612户；建筑类型包括多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为山东馨康园物业服务有限公司;物业费住宅：1.6元/平米/月;集中供暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 D1户型-四居室-建面约158.49㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D1户型该户型建面约158.49㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。建面约158.49㎡四室两厅两卫，户型方正，南北通透，采光充足，动静分离，明厨明卫。A1户型-三居室-建面约115.93㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型该户型建面约115.93㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。建面约115.93㎡三室两厅两卫，户型方正，南北通透，采光充足，动静分离，明厨明卫。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有20个公交站，最近的是神农智谷(公交站), 与楼盘直线距离为44米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是泰颐幼儿园(旗舰园)，距离楼盘444米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是校医院，距离楼盘1086米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为五矿泰安·LIVE购物中心，距离楼盘768米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含115.93~158.49㎡,价格约7900元/㎡，适合意向定居岱岳的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-14 03:31

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