网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
暂无 |
住宅：3.55元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
南运河北路与复兴路交口东北侧 |
天津市滨海新区塘沽银河一路以东，金岸二道以北，金岸一道以南， |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
暂无 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
6号线,1号线,4号线 |
Z4号线,B1号线 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2025-0552-001 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层,洋房 |
洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.3 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1269户 |
356户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
272312㎡ |
49473.4㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
70358.6㎡ |
17263.4㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
献给时代的一座金茂府 |
身居繁华 双地铁 |
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车位数 |
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暂无 |
2314 |
暂无 |
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车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
会所、商业、写字楼 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
南运河 |
泰成公园、临港湿地公园 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
人民医院 |
北大医疗海洋石油医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
八十九中、三中等 |
中部新城学校；华夏未来泰成幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁1/4（北段在建中）/6号线、西站客运站/高铁站、西站公交站 |
地铁Z4线；秦滨高速 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津市同城城市更新产业运营有限公司 |
天津港泰成置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
暂无 |
天津万科物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
项目位于京津冀同城商务区，西站门户形象区，金茂府系3.0高端改善作品。 项目位于京津冀同城商务区一期核心区，紧邻天津西站综合交通枢纽，是推动站产城一体开发的标志性项目，采取招商先行、定制开发模式，将建设总部办公、特色商业、星级酒店、科技高端住宅和“运河之心”等多功能建筑，与山姆红桥会员店（规划中）、大兴国际机场西站城市航站楼（在建中）形成联动，打造“站+城+人+商+居”一体化的国际化站产城综合体。 住宅总占地面积约6.87万平方米，分西区和东区两块，共有23栋住宅楼，总建筑面积约25.43万平方米。目前，先期推进的是住宅项目西区部分，占地面积约5.66万平方米，包括洋房、小高层、高层等19栋住宅楼。 |
云海苑身居繁华，社区周边配备齐全，紧邻华夏未来泰成国际幼稚园，中部新城学校（九年一贯制)，金座壹号开放式商业街、金硕果菜市场、泰成公园及散货物流大厦等。除此之外，云海苑所处位置交通便利，出行多元，目前B1、Z4两条地铁线已开工建设，闸南路桥已通桥，直通滨海新区中心商务区。更重要的是，云海苑项目富含多种洋房户型，一梯两户、南北通透、大客厅、观景式阳台等诸多舒适条件，可满足“刚改”客户的极致需求。 |
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