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天津金茂府

献给时代的一座金茂府

9.4

在售改善盘品牌地产智慧社区

2025-0552-001

售价待定

参考价格：约40000元/㎡

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红桥-南运河北路与复兴路交口东北侧
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天津金茂府——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：王星乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】天津金茂府位于南运河北路与复兴路交口东北侧,献给时代的一座金茂府【项目亮点】 1、项目价格为40000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积111~183㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有10个地铁站、18个公交站【价格分析】该楼盘均价高于红桥新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积70358.6㎡；建筑面积272312㎡；有23栋；总共1269户；建筑类型包括板楼、多层、小高层、高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.3，整体居住舒适。2、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好。3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。【户型分析】兰阙183户型-四居室-建面约183㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图兰阙183户型该户型建面约183㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。双套房+多功能房，满足全生命周期需求。尊崇四室空间，满足四代同堂所需。LDKG通透场域，容纳四季风光无界。开放式U型厨房，与家人互动时促进情感交流，温馨感十足。兰庭111户型-三居室-建面约111㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图兰庭111户型该户型建面约111㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。内部空间有序划分，居住功能按需扩展。LDKG通厅打破边界，社交场域与家庭生活无界交融。主卧套房设计，彰显尊贵身份。空间精细研磨，生活从容惬意。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有10个地铁站，最近的是1号线;6号线西站地铁站出入口, 与楼盘直线距离为265米；公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是西站南广场西(公交站), 与楼盘直线距离为196米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是红桥区第一幼儿园，距离楼盘350米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是天津西站医院-门诊楼，距离楼盘459米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为鹏欣·水游城B座，距离楼盘753米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含111~183㎡,价格约40000元/㎡，适合意向定居红桥的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-08-03 13:31

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