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武汉——中海澳门佳园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】中海澳门佳园位于江岸区澳门路和解放大道交汇处,内环匠心城市封面【项目亮点】 1、项目价格为37600元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积48~102.89㎡，涵盖1,2,3居室3、项目周边1km范围内有3个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于江岸新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积21776.52㎡；建筑面积134234.33㎡；总共1165户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为武汉中海物业管理有限公司;物业费住宅：3.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.59，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 B1-三居室-建面约102.89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1该户型建面约102.89㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；科学三房格局，百变随心空间，满足家庭未来成长所需；紧凑厨房、餐厅、卧室，便捷生活。E-一居室-建面约48㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E该户型建面约48㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。客厅、主卧、阳台随意分割，移动布局设计，满足多场景生活；约3.1米卧室开间，保证房间足够通风。南向阳台与卧室相连，享受宽阔视野。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是1号线;7号线三阳路(地铁站), 与楼盘直线距离为522米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是解放大道球场街(公交站), 与楼盘直线距离为86米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是鄂城墩幼儿园中澳园区，距离楼盘102米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是中百超市(球场路店)，距离楼盘242米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含48~102.89㎡,价格约37600元/㎡，适合意向定居江岸的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-12 13:58

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