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华生城首府

汉口芯·宜家旁·公园里

8.5

在售不限购公寓复式

武房开预售[2024]025号

售价待定

参考价格：约13000元/㎡

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项目地址

硚口-硚口区园博大道与长丰大道交汇处
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武汉——华生城首府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】华生城首府位于硚口区园博大道与长丰大道交汇处,汉口芯·宜家旁·公园里【项目亮点】 1、项目价格为13000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积43~85㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有9个公交站【价格分析】该楼盘均价低于硚口新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积51474㎡；建筑面积235163㎡；有8栋；总共1360户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为武汉金地华生物业管理有限公司;物业费公寓：2.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 B户型-三居室-建面约85㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约85㎡，居室为3室3厅2卫，朝向为南北。户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；科学三房格局，百变随心空间，满足家庭未来成长所需；紧凑厨房、餐厅、卧室，便捷生活。A户型-二居室-建面约43㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约43㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。厨房、餐厅、客厅融为一体，布局考究，生活空间划分明显；户型方正，方便室内家具布置，后期空间利用率高，一套房子双层生活享受。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有5个地铁站，最近的是1号线竹叶海(地铁站), 与楼盘直线距离为1061米；公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是园博大道宜秀路(公交站), 与楼盘直线距离为88米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是丽景汉广幼儿园，距离楼盘528米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是同普医院，距离楼盘316米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为芸聚购物中心(荟萃购物中心店)，距离楼盘591米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含43~85㎡,价格约13000元/㎡，适合意向定居硚口的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-03-25 06:01

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