乌鲁木齐阳光锦程基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-乌鲁木齐乐居

基本信息

楼盘名称

阳光锦程
楼盘别名

阳光锦程
区域位置

天山-二道桥
物业类型

住宅
参考价格

售价待定变价提醒
楼盘地址

天山-金沙滩街与大湾北路交汇处查看地图
售楼处地址

天山区金沙滩街与大湾北路交汇处
开发商

新疆鲁臣房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

小高层,高层
绿化率

35%
占地面积

55347.5㎡
容积率

2
建筑面积

141339.42㎡
物业类型

住宅
规划户数

955户
产权年限

住宅：50年
项目介绍

项目整体分为四个地块，总占地面积约240亩(约16万方)，总建筑面积约42万方，由东二环为中轴分为东西两个组团，西侧组团分别为C地块和B地块，打造为生态宜居区，规划有高层、小高层、社区商业、幼儿园等；东侧组团为E地块以及D地块，打造为政务金融中心，规划有天山区政务中心、上海金融学院天山研究院以及部分住宅。今年主推的C地块，总建筑面积为141339.42㎡，占地55347.5㎡，容积率2.0，建筑密度15.16%，绿地率35.08%，绿地面积19413.72㎡人均绿地面积6.35㎡；小区共规划955户，车位1016个，其中地上101个，地下915个。【位置】项目位于幸福路南侧和跃进街北侧，金沙滩路与东梁路交汇处，幸福花园7期旁，处于天山区的东侧核心位置。阳光锦程紧邻的东二环，则是环线框架中的主动脉之一，2020年将实现全线通车。

配套信息

物业公司

绿城物业
物业费

住宅：2.2元/平米/月
人车分流

是
车位

1016个
交通情况

项目紧邻东二环，7条公交线路，① 项目门口高台子站：17路（幸福路-新农大）；505路（东大梁村-北郊客运站）；602路（丽园路-南郊停车场）；4103路（煤化厂-天山技术学院）。 ② 幸福城市花园公交始发站：306路（幸福城市花园-北郊客运站）；907路（幸福城市花园-双赢国际）；907路区间（幸福城市花园-丁字路口）。
小区配套

1、建筑面积1396.50平方米的商业街；2、建筑面积4388.04平方米的幼儿园；3、小区独立的人行景观门厅，人性化的人车分流；4、周边天山区政务中心配套，上海金融学院天山研究院；40多万方公园式社区。
周边配套

周边景观：项目南侧临近水景运动公园，乌鲁木齐市规划局城市规划设计研究院工作人员介绍,水景公园将以体育运动为主题,增设部分游园设施,建成后对市民免费开放。东侧是博格达公园，该园于2016年7月开建，位于天山区东大梁片区新修的大学路旁，占地面积近400亩。建设单位利用原有南高北低、东高西低的自然地形，对荒山进行人工造景，除绿化景观外，配套建设健身广场、椅凳、徒步道及相关服务设施。公园内绿化面积320余亩，种植50多万株乔灌木，品种达到30多个。公园种植的乔灌木中，乔木有10余种，包括海棠、杏树、桃树等；灌木有20余种，包括榆叶梅等。除了绿化，公园灌溉喷灌管线基本安装完毕，路灯也进入了安装阶段，椅凳、徒步道等配套设施安装完毕。整个建设工程年内竣工。

周边学校：十三中、十五小栋梁校区，九年一贯制学校。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
乌房预许字2021010032号	2021-01-23	5号楼
乌房预许字2021010031号	2021-01-23	2号楼
乌房预许字2021010030号	2021-01-23	9#
乌房预许字2021010029号	2021-01-23	3#