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宜宾——金科城丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】金科城位于宜宾市临港经开区大学路128号,教育配套智能化管理刚需【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为9080元/㎡可供参考2、项目户型面积84.25~113.42㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有12个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为9080元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积461474㎡；总共4722户；建筑类型包括高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金科物业;物业费住宅：1.95元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】 P1户型-四居室-建面约113.42㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图P1户型该户型建面约113.42㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。阔景横厅，焕新宽境美学空间洗手台、卫浴分离，两人同时使用无忧宽阔套房主卧,尽显主人尊崇品味超大尺度景观阳台，坐揽中庭园林峰景百变功能四室，动静分区、格局合理A1户型图-三居室-建面约84.25㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型图该户型建面约84.25㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。L形景观窗户设计，全画幅视野，揽尽人生意趣厨房连接生活阳台，集洗、晒、晾于一体卫生间干湿分离设计，悉心呵护每一位家人 L型操作台面设计，高效合理的三三角位，美食即刻呈现阔尺景观阳台，让四季盛景成为家里的装饰画【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是四川轻化工大学(公交站), 与楼盘直线距离为461米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是宜宾双城第一幼儿园，距离楼盘137米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为宜宾市第二人民医院临港院区，距离楼盘2173米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有11个大型超市，最近的是袁缘超市(邦泰国际社区北区店)，距离楼盘366米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含84.25~113.42㎡，适合意向定居翠屏的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-16 12:04

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