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生态宜居、书香雅宅、成长社区

8.7

在售 品牌房企金科地产改善盘品牌地产

鄂宜预字（2020）90号

售价待定

参考价格：约8000元/㎡

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西陵-西陵经济开发区（宜昌市西陵区唐家湾）
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宜昌——金科 · 云玺台丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】金科 · 云玺台位于西陵经济开发区（宜昌市西陵区唐家湾）,生态宜居、书香雅宅、成长社区【项目亮点】 1、项目价格为8000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积97~134㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有12个公交站【价格分析】该楼盘均价低于西陵新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积56544.53㎡；建筑面积159498.48㎡；总共1038户；建筑类型包括小高层、高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金科物业服务集团有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 H，栖云-四居室-建面134㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图H，栖云该户型建面134㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为西南。四开间朝南稀贵户型，全采光，舒适家；约13㎡超大阳台与横厅共通，轻松延展生活尺度F，云庭-三居室-建面97㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F，云庭该户型建面97㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为东南。入户独立玄关，归家幸福感由此开启；餐厨相连，可随意搭配中西厨设计。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是拉菲小镇(公交站), 与楼盘直线距离为150米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是宜昌市西陵区拉菲小镇幼儿园，距离楼盘392米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有8个综合医院，最近的是宜昌怡康皮肤病医院，距离楼盘1696米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为吾悦广场，距离楼盘746米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含97~134㎡,价格约8000元/㎡，适合意向定居西陵的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-13 07:38

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