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金科 · 云玺台

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基本信息

  • 楼盘名称
    金科 · 云玺台
  • 楼盘别名
    云玺台
  • 区域位置
    西陵
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅8000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    西陵-西陵经济开发区（宜昌市西陵区唐家湾） 查看地图
  • 售楼处地址
    宜昌市西陵区峡州大道与锦江大道交汇处
  • 开发商
    宜昌金宏房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    小高层,高层,洋房
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    56544.53㎡
  • 容积率
    2.2
  • 建筑面积
    159498.48㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    1038户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(3) 四居室(1) 全部户型
    询首付
  • 项目介绍
    宜昌金科云玺台项目位于湖北省西陵经济开发区(宜昌市西陵区唐家湾)，项目分为A、B两个地块，用地性质为住宅性质，地块南北两侧接现状自然山体，两地块中间为规划道路石溪路，西接峡州大道，南通西陵二路快速路，均为宜昌市区主干道。本项目是由住宅、商业服务设施及配套服务设施、地下车库为一体的综合性小区，规划布局根据规划条件的要求，主体采用正南北向的板式高层住宅单体为基本构成元素，平行布置以得到良好的日照、通风、节能及景观空间，最大化的符合当地的居住使用习惯，同时引用中式园林的庭院层次，空间收放等元素提升小区品质，同时提供宽敞的地面绿化和活动空间。 项目用地178.88亩，总建筑面积为31.61万方，住宅建筑面积为23.53万方(2063户)，包含13栋23-27F高层建筑，4栋18F小高层建筑，12栋11F洋房住宅，商业包括底层沿街商业建筑，配套包含菜市场，居委会，文化活动站以及九班幼儿园等。

配套信息

  • 物业公司
    金科物业服务集团有限公司
  • 人车分流
    是
  • 车位
    1286个
  • 交通情况
    目前该片区公共交通有50、68、B16路等公交，规划中的BRT和轻轨1、3号线将直达唐家湾片区。
  • 小区配套
    小区B地块自身配套：1887.08㎡底商；A地块底商、菜市场、九班幼儿园规划中
  • 周边配套
    周边商业：宜昌城投房地产公司将开发唐家湾综合体项目，项目总建筑面积31万方，拟建设城集写字楼、商业街、购物中心为一体的的商业综合体。
    周边景观：沙河公园已开工，预计年底将基本完工。这个公园约1180亩，相当于7个运河公园那么大。唐家湾片区内还规划有石板森林公园园、水景公园。
    周边医院：怡康医院、华西骨科医院、葛洲坝中心医院，构成区域医疗配套设施坚实后盾。
    周边学校：暂定位于城东大道与唐家湾路交会处新建唐家湾中小学，计划2021年9月建成投入使用，宜昌市第二十五中学，天问国际学校。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
鄂宜预字（2020）90号 2020-12-24 宜昌市西陵区石溪路居住项目(B地块)12#、13#、14#楼
鄂宜预字（2020）85号 2020-12-03 宜昌市西陵区石溪路居住项目(B地块)4#、5#楼

历史价格走势

金科 · 云玺台 3月新房均价

约8000元/㎡ 计算器
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