阅海湾新华联广场·有鱼

择址CBD中央商务区

8.1

在售公园医院教育大型商超

（银审服）预售证第20180375号

售价待定

参考价格：约6000-11000元/㎡

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金凤-金凤区阅海湾中央商务区宁安北街与后海路交汇处（市民大厅向西500米）
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银川——阅海湾新华联广场·有鱼丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】阅海湾新华联广场·有鱼位于金凤区阅海湾中央商务区宁安北街与后海路交汇处（市民大厅向西500米）,择址【项目亮点】 1、项目价格区间为约6000-11000元/㎡2、项目户型面积47~55㎡，涵盖1,2居室3、项目周边1km范围内有16个公交站【价格分析】该楼盘均价低于金凤新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积66545㎡；建筑面积300000㎡；建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为北京悦豪物业管理有限公司;物业费2.6元; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.6，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 B户型-二居室-建面约55㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约55㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。5.4米阔绰层高，采光和通风良好，超舒适居住体验。二楼私密生活区，南北双卧房设计，空间利用率高。A户型-一居室-建面约47㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约47㎡，居室为1室1厅2卫，朝向为北。客厅超高挑空；层高5.4米尽享满室阳光与清风；户型方正，空间可变性较强；【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是花博园云轨线1号站(地铁站), 与楼盘直线距离为1426米；公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是后海路秀水街口(公交站), 与楼盘直线距离为179米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是银川市金凤区海茂幼儿园，距离楼盘1257米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为西北民族大学第一附属医院，距离楼盘2981米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为宁夏保税国际商品展销中心，距离楼盘798米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含47~55㎡,价格约6000-11000元/㎡，适合意向定居金凤的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-12 20:36

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