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中海世家

中海城南又一纯新盘

8.8

在售 品牌房企中海地产品牌地产生态宜居教育

（银审服）预售证第20220004号

售价待定

参考价格：约8559元/㎡

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项目地址

金凤-金凤区正源街与六盘山路交汇处往东1000米
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银川——中海世家丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】中海世家位于金凤区正源街与六盘山路交汇处往东1000米,中海城南又一纯新盘【项目亮点】 1、项目价格为8559元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积113~177㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价低于金凤新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积65602㎡；建筑面积145797㎡；有15栋；总共846户；建筑类型包括板楼、多层、高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中海宏洋物业管理有限公司银川分公司;物业费住宅：2.5元/平米/月；住宅：2.1元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.75，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】 F户型-四居室-建面约177㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型该户型建面约177㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。餐客厅一体化，连通阳台，阔绰空间自在穿行；超16米大面宽，四开间朝南，更多阳光呵护；全明厨房合理布局，每寸空间皆是味蕾的犒赏；约8.3米阳台，轻松实现衣物晾晒生活需求。A户型-三居室-建面约113㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约113㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。南北通透，动静区划分清晰明确，藏纳不凡品味；南向约6.8米阔绰双通阳台，拥揽四季美景；南向三开间，全明格局，随时享受阳光宠爱；客餐厅一体化设计，功能独立，生活动线流畅。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是中海环宇天地(公交站), 与楼盘直线距离为169米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是金凤区莲湖馨苑幼儿园，距离楼盘639米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个三甲医院，最近的是宁夏医科大学总医院，距离楼盘2098米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是三喜生活超市，距离楼盘61米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含113~177㎡,价格约8559元/㎡，适合意向定居金凤的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-14 00:07

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