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雅仕兰邸

银川城中心刚需楼盘

8.6

在售采光充足户型方正公园

（银审服）预售证第20200646号

售价待定

参考价格：约7500元/㎡

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项目地址

金凤-银川市金凤区宁安大街与长城路交汇处东北角
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银川——雅仕兰邸丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】雅仕兰邸位于银川市金凤区宁安大街与长城路交汇处东北角,银川城中心刚需楼盘【项目亮点】 1、项目价格为7500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积35~167.37㎡，涵盖1,3,4居室3、项目周边1km范围内有23个公交站【价格分析】该楼盘均价低于金凤新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积46690㎡；建筑面积160578.61㎡；有6栋；总共576户；建筑类型包括板楼、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为宁夏兴博保安物业有限公司;物业费住宅：1.8元/平米/月;地辐射集中供暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.69，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】城墅华宅C户型-四居室-建面约167.37㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图城墅华宅C户型该户型建面约167.37㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为东南。超大奢华四居室，宴请亲朋更加方便自在；餐厅厨房分而不离，方便备餐就餐，同时加速美味的传递；套间主卧配独立卫生间提高居住私密度。35平米爱情公寓-一居室-建面约35㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图35平米爱情公寓该户型建面约35㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为西南。35平米城市青年爱情主题精品公寓。户型布局合理，全明通透采光充足。面积虽小，功能齐全，紧凑实用型。开间大进深小，生活居家舒适。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有23个公交站，最近的是宁安大街长城路口(公交站), 与楼盘直线距离为176米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有5个幼儿园，最近的是银川市金凤区第八幼儿园，距离楼盘464米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是银川市第一人民医院康复医院，距离楼盘771米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是鼎优百货超市(长城花园西区店)，距离楼盘523米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含35~167.37㎡,价格约7500元/㎡，适合意向定居金凤的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-12 19:34

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