暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2.20元/月/平米

2.18元/月/平米

待定

待定

暂无

暂无

2016年09月10日

2016年04月

（地块二）Ⅲ

预许昆字号2014203号

2016年11月

2016年06月30日

70年

70年

暂无

暂无

尚未公布

暂无

1

1

板楼,高层

板楼,多层,小高层

住宅

住宅

2.99

2.5

2663户

1436户

460000㎡

238180㎡

102666.7㎡

62250㎡

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立体交通系统畅快通达

3040

1562

暂无

暂无

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教场板块

北部山水新城

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在园林景观方面，“壹方城”充分结合龙泉路城市绿地资源作为公共景观，并且组织小区内部中心景观与之相互呼应。在小区临龙泉路一侧，配有逾万平米市政公园。入口广场及楼前空地设置花园和小品，塑造半私密的绿化空间，有效提高了住宅花园的游赏性。所谓通则融，强调了“住宅与城市空间的交融”的造园法则。

区位丨繁华深处 12公园环伺项目坐落于北京路与竹园路交叉口/亚洲最大人工瀑布公园对面，轻松坐享12公园环伺的绿色生活。瀑布公园已于2014年6月通水，在项目精心打造的示范区观景台上，300米的绝佳距离，一览无余的视角，让业主在欣赏美景时，不用担心瀑布噪声，成就举步繁华、咫尺自然的公园人生。

小区两个主入口规划有两个生态公园，占地15000㎡，采用新亚洲现代风格园林，不惜成本将水、石、木有机结合起来，串联成一副唯美的画面。另外还有3万㎡的浪漫主题街区——花千集，是实力“花系列”明星商业中的重点规划产品，集咖啡、酒吧、餐饮于一体的休闲、娱乐、约会浪漫街区。

景观丨户户瞰景 最美花园城堡

项目占据区域最美原生坡地，以精湛景观造诣，依天然地势打造多重台地园林，首创昆明樱花河谷，5重园林密植。洞悉远山近景于繁华的难得，通过东高西低的建筑布局，让建筑宛如树木一般错落布局、自然生长。采光、日照、视野均保证最佳，让山景园景全方位无遮挡完美呈现在每一户窗前。

配套丨缤纷配套 公园里完美人生

项目坚持以人为本，悉心打造绿色邻里空间、运动主题空间。前者通过小广场、休息区，为业主提供一个多样化的邻里社交场所。后者通过慢跑步道，不仅打造出绿荫环绕的社区步行系统、穿越四季的景观走廊，还通过宠物公园、网球场，让和谐邻里情感和运动的健康氛围，成为中央公园的主旋律。

建筑丨墅质住区 板式建筑设计

93亩台地建筑，比肩别墅的超低容积率，借大自然天赋灵感为业主创作。纯板式、折板式稀缺设计，区别于点式采光差、楼道暗、通风受限的天生弊端，做到了高得房率的同时，最大程度确保自然采光、通风，绝大部分户型都有270°转角飘窗、阔景阳台，实现业主舒适优雅的居住感受。

设计丨金牌户型 0缺陷高赠送

华润中央公园，昆明好户型。瞰景高层73-87㎡三房、97-108㎡四房，板式洋房128-138㎡四房，即将震撼上市。

长虫山、盘龙江

瀑布公园、田溪公园、春江公园、春漫公园、春溢公园、盘龙江河长林、龙江春晓、金羊公园等在内的12个生态公园。

项目三公里范围内配有5大市政公园配套，分别是翠湖公园、莲花池公园、龟龙湖公园、月牙塘公园及圆通山动物园，所以未来您可以周末带着家人畅游公园，与家人共度天伦之乐。在园林景观方面，“壹方城”充分结合龙泉路城市绿地资源作为公共景观，并且组织小区内部中心景观与之相互呼应。在小区临龙泉路一侧，配有逾万平米市政公园。入口广场及楼前空地设置花园和小品，塑造半私密的绿化空间，有效提高了住宅花园的游赏性。所谓通则融，强调了“住宅与城市空间的交融”的造园法则。

瀑布公园、田溪公园、春江公园、春漫公园、春溢公园、盘龙江河长林、龙江春晓、金羊公园等在内的12个生态公园。

武警总队医院教场分院、解放军昆明总医院北教场医院、昆医附二院 、红会医院

昆明市第一人民医院北市区医院、圣爱中医馆

武成小学

苏斯Q幼儿园、艾尔西幼儿园、昆明市政府机关幼儿园、昆明师范大学附属小学、盘龙区龙泉中学、昆明市第十中学求实校区、昆明二十一中、云南农业大学、云南农业大学职业技术学院等

“四横一纵”的立体式交通带来便捷的出行，“四横”为环城北路、学府路、一二一大街、二环北路四条主干道，“一纵”指的是龙泉路，出行非常便利，项目周边公交网线错综分布，多条公交线路，覆盖全城五大区，出行便捷。

交通情况：项目位于昆明黄金中轴北京路，距昆明长水国际机场约15公里、昆明地铁2号线、北绕城高速的接入，立体交通系统畅快通达，静谧繁华轻松切换，主城中心转瞬即达。

地铁沿线：2号线司家营站

公交线路：23、25、96、126、Z1等公交线路

毛坯

毛坯

毛坯

暂无

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云南金实力房地产开发经营有限公司

华润置地（昆明）有限公司

实力集团

华润置地（昆明）有限公司

云南实力物业管理有限公司

华润物业有限公司

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成都黑蚁设计有限公司

一、 项目定位(案名诠释)

民国时期闻名中外的小说家梁斌，在 《播火记》第壹卷十五上记载“壹方水土养壹方人”，“壹方城”名字取意为“十方世界?壹方城，一方水土，壹方城”。

整个项目定位为满足多元生活空间的城市人文宜居社区。

二、区位介绍：

“壹方城”地处东侧紧邻城市主干道龙泉路，南至教场东路，西至教场北路位于城市住宅重要价值地段，周边成熟社区众多，生活便利。

三、45%超高绿化率

在园林景观方面，“壹方城”充分结合龙泉路城市绿地资源作为公共景观，并且组织小区内部中心景观与之相互呼应。在小区临龙泉路一侧，配有逾万平米市政公园。入口广场及楼前空地设置花园和小品，塑造半私密的绿化空间，有效提高了住宅花园的游赏性。所谓通则融，强调了“住宅与城市空间的交融”的造园法则。

　　品牌丨品质给城市更多改变

　　华润集团

　　华润(集团)有限公司是一家在香港注册和运营的多元化控股企业集团，在2003年归属国务院国有资产监督管理委员会直接管理，被列为国有重点骨干企业。

　　华润集团下设7大战略业务单元、16家一级利润中心，实体企业2300多家，在职员工42万人。在香港拥有5家上市公司，旗下“蓝筹三杰”，华润创业、华润电力、华润置地位列香港恒生指数成份股。华润燃气、华润水泥位列香港恒生综合指数成份股和香港恒生中资企业指数成份股。华润集团自2005年起连续获得国资委A级央企称号，2012年度央企业绩考核位列第6，2014年更是以660亿美元的营业额排名世界500强第143位。华润零售、华润雪花啤酒、华润燃气经营规模；华润电力是中国业绩增长最快、运营成本最低、经营效率最好的独立发电企业；华润置地是中国内地最具实力的综合地产开发商之一；雪花啤酒、怡宝水、万家超市、万象城是享誉全国的著名品牌。

　　华润置地

　　华润置地有限公司(HK1109)是华润集团旗下的地产业务旗舰，中国内地最具实力的综合型地产发展商之一，从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成份股，成为香港蓝筹之一。截至到目前，华润置地已进入中国内地52个城市，正在发展项目超过110个。

　　华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌理念，致力于达到行业内客户满意度的领先水准，致力于在产品和服务上超越客户预期，为客户带来生活方式的改变。华润置地坚持“住宅开发+投资物业+增值服务”的生意模式。住宅开发方面，已形成八大产品线：万象高端系列、城市高端系列、郊区高端系列、城市品质系列、城郊品质系列、城市改善系列、郊区改善系列、旅游度假系列。投资物业发展了万象城城市综合体、区域商业中心万象汇/五彩城和体验式时尚潮人生活馆1234space三种模式，在引领城市生活方式改变的同时，带动城市经济的发展、改善城市面貌。