网友评分 |
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综合评分82分161人参与 交 通：15分/20分 环 境：18分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分56分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.5元/平米/月 |
2.4元/㎡/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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昆明市盘龙区白龙路与白云路交汇处 |
科泰路与二环西路交叉口 |
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交通状况 |
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自驾：从二环东路石闸立交桥下沿白龙路行100米即可到达 |
海伦中心位于二环西路与科泰路交汇处，紧邻二环快线，拥有小屯立交和黄土坡立交，26条公交线路通达全城；紧邻地铁4号线黄土坡站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预许昆字2016116号 |
预许 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2018年04月18日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼 |
公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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5.28 |
4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2784户 |
1568户 |
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建筑面积 |
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804984㎡ |
162000㎡ |
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占地面积 |
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133334㎡ |
36000㎡ |
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一句话描述 |
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产权式酒店 , 教育地产 |
二环边上城市绿化空间 |
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车位数 |
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暂无 |
1029 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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世博板块 |
黄土坡板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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学校：国际双语幼儿园、新迎三小 商业：瑞鼎城餐饮集群、海上明珠影城、世纪星冰场、商务会所、沃尔玛等 |
公建配套,超市幼儿园会所健身房 |
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周边景观 |
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金棱河公园、金色游园 |
五华区园博园(距离项目3km) |
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周边公园 |
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瑞鼎城6000平米城市景观公园、昙华寺公园、世博园等。 |
五华区园博园(距离项目3km) |
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周边医院 |
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医疗：延安医院(三甲医院)、昆明市妇女儿童医院(公立三甲医院)、533医院(二甲医院)、盘龙区人民医院 |
昆明医学院第二附属医院、光明中西医医院、圣爱中医馆、康泰泌尿专科医院、昆明丽人妇科医院、凯耀医院 |
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周边学校 |
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幼儿园：昆明市第一教工幼儿园(一级)、新迎第一幼儿园(一级)、东华幼儿园(一级) 小学：新迎三小、新迎一小(省一级示范小学)，新迎二小(省一级示范小学) 中学：昆明市实验中学(一级三等完中)、新迎中学(二级一等完中) |
师大附中、高新一中、西山区一中、云南交通管理职业学院、昆明医学院海源学院、昆明冶金高等专科学校、昆明理工大学、云南艺术学院等名校； |
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周边交通配套设施 |
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公交：六条公交路线站点(72路、114路、67路、z5路、22路、47路、55路、69路、70路、75路、132路、182路、235路、A1路、254路、A12路)； 地铁：地铁5号线与项目无缝对接。 |
可乘坐70路 113路在黄土坡立交桥北口站下车 ； 乘坐7路 55路 58路 83路 116路 138路 146路 151路 919路a线 c10路 c1路 c3路 c69路在黄土坡立交桥西口站下车 ； 乘坐2路 26路 29路 55路 70路 83路 90路 106路 113路 116路 127路 133路 138路 168路 189路 205路 233路 c142路 c16路 c3路 c61路 c69路在黄土坡公交站下车；紧邻地铁4号线； |
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装修情况 |
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毛坯,简装,装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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1500元/㎡ |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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昆明尊良房地产开发有限公司 |
昆明海典房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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国恒投资有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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万科物业 |
广州海伦堡物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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瑞鼎城项目由尊良地产开发，占地近200亩，总体量超过80万平方米，集国际化商业体、198米商务地标写字楼、时尚公寓、商务酒店、精品标杆华宅、城市景观公园的全功能城市综合体。 瑞鼎城项目位于昆明市主城新迎片区，占据二环路、白云路、白龙路3大城市主干道交汇处；项目直接二环高速出入口； 16条公交线路畅达全城；与地铁5号线对接，且近邻地铁2、3号地铁线。同时项目还坐拥空港入昆的必经路线，东部的入城高速也途经于此，形成“空、轨、公、高”的全方位立体交通网络。 一、瑞鼎城20万㎡新迎商业中心 瑞鼎城项目商业总体量约20万平方米，由8万㎡主题MALL，7万㎡下沉式商业广场，5万㎡商业步行天街组成，将打造一个集娱乐、休闲、购物、时尚、美食等一站式时尚生活中心和全能家庭消费目的地。 二、瑞鼎城25万㎡精品华宅标杆 瑞鼎城住宅设有6.2米层高大堂，一线高端品牌蒂森克虏伯电梯，2.5米秒速率。每户均设置门禁系统。同时户型空间方正实用，通风采光俱佳，无面积浪费空间，布局合理、高得房率。全新建成的新迎第三小学，项目专属国际双语幼儿园。 |
海伦中心依据用地现状及项目前期定位，响应国家整体产业结构调整及高新区提升改造的号召，以提升区域经济，互利区域经济为目标，以“发展产业、锻造精品”为指导思想，打造集新材料产业总部基地、企业品牌与新材料展示街区为一体的高新区、昆明市和云南省具代表性的高新科技产业名片和新材料产业会客厅——“新材料科技中心”！ 项目用地四面临城市道路，东面临近城市二环西路，并规划有30米城市绿化，为打造城市标志性形象，在临二环西路设计成识别高、标示性强的两栋商务办公大楼，办公大楼退二环西路60多米，留出气派的展示广场，打造具有标志性的城市新地标。 品牌：全国36强，品牌品质保障——海伦堡集团：中国房地产36强企业，旗下近50个项目遍布中国20余城，在昆明已成功开发三个项目(海伦国际、学府路高端住宅海伦先生，医疗健康综合体海伦健康中心)，2017年将启动第四个市中心大盘西山项目。 地段：二环快线地铁物业——海伦中心位于二环西路与科泰路交汇处，二环快线助力便捷交通，且拥有小屯立交和黄土坡立交，26条公交线路通达全城；紧邻地铁4号线黄土坡站。 产品——公寓：3.7米层高，建筑面积34-68平米，入户大厅面积约260平方米，高约10米； 商铺：52-244平米，4.5-5.4米层高 海伦堡地产集团创建于1998年，是一家致力于为客户提供优质产品与服务的复合型房地产企业集团，至今已有20年精品地产开发经验，2015年和2016年蝉联“中国房地产公司品牌价值Top20”，名列房地产第17位，2016年及2017年荣获“中国房地产成长性企业Top10，名列第四，我们与万科，恒大，金地，保利地产名列全国品牌房企前50强，目前海伦堡是全国品牌房企50强。 |
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