网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分64分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：4.5元/平米/月；住宅：3元/平米/月 |
暂无 |
||
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
太平新城玉龙湾景区 |
安宁太平新城 |
||
交通状况 |
|||
|
距离昆明市区21公里，距离安宁市区12公里。 |
新昆安高速、高海高速城际干线通车后，20分钟以内直达市中心。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2012年10月 |
||
销售许可证 |
|||
|
预许云字20221244号 |
预售许可证待上传 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
住宅：70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2017年01月31日 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,独栋别墅,联排别墅 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,小高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
||
容积率约 |
|||
|
1.05 |
1.2 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
129户 |
1635户 |
||
建筑面积 |
|||
|
3300000㎡ |
300326.25㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
6660000㎡ |
181696.59㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
俊发“旅居产品”系列的重点项目 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
2566 |
1635 |
||
车位配比 |
|||
|
1:0.7 |
1:1 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
休闲： 玉龙湾影视城、高尔夫球场、万人体育馆等 购物： 生鲜超市、商业中心德国 医疗：昆华医院 教育：幼儿园、小学、中学等 |
||
内部配套 |
|||
|
20万平米水域 80平方公里原生山林 2000亩生态主题公园 18洞国际锦标赛高尔夫球场 会员制私人俱乐部 |
生鲜超市、幼儿园 |
||
周边景观 |
|||
|
大连圣亚海洋主题公园，聚集旅游、商业、餐饮、酒店、营地、时尚运动、康健服务、娱乐等九大主要业态，打造集第五代海洋公园、湿地公园、黄金吉尼斯公园、原生态探险乐园、大型嬉水乐园、特色民俗酒店、温泉度假中心、高端医疗体检养生基地、养老医疗、儿童自闭症海豚辅助康复中心及综合配套服务设施等于一体的复合型文化旅游度假目的地。 捷安特自行车主题公园，包含滇中销售服务中心、西南休闲观光工厂、云南配送中心、产品研发中心、国际车友旅行接待云南基地。 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
玉龙湾公园 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
新昆华医院，大型三级甲等综合性医院。 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
安宁一中太平校区据艾瑞深中国校友会网最新发布《2016 中国高考状元调查报告》数据显示:在 2016 年国内中学排行榜 800 强中,云南昆明有 7 所中学入围。其中安宁中学全国 354 名，城市排名第一跻身排行榜。 |
读书铺幼儿园,读书铺小学,安宁中学,万辉康桥幼儿园,星城第一幼儿园,安宁市启迪幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
昆安快线 |
葡萄桥(公交站),读书铺(公交站),28公里(公交站),象石村(公交站),火龙村(公交站),宏宇加油站(招呼站)(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修,公共部分精装 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
云南俊发房地产有限责任公司 |
云南锦康集团 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
云南俊发物业有限公司管理 |
暂无 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
俊发玉龙湾-九韵花溪，云南房地产领军企业俊发集团与滇高集团战略合作项目，也是俊发战略布局中“旅居产品”系列的重点项目。玉龙湾，历经近10年的开发，以康养、旅休、度假为核心，集休闲度假、体育运动、养老养生、健康管理、高尚居住、文化教育等功能于一体，依托不可复制的万亩湖山资源、便利的交通条件、日渐成熟的周边配套，是优质旅居项目的范本。俊发玉龙湾-九韵花溪，项目位于玉龙湾二期2#地块，项目规划产品以89~135㎡独院别墅及55~87㎡高层产品为主。 玉龙湾处于滇中新区太平新城玉龙湾景区，昆明市区21公里，20分钟车程。距离安宁市区12公里，约十分钟车程。玉龙湾东临白族乡村休闲生态园；南临南靠玉龙湾龙房坝水库，龙房坝上游为武警农副业基地，妥乐农场；西靠西侧均为海口林场林地；北接北侧为40米宽西环线。 玉龙湾整体项目用地面积10000亩。高尔夫球 A 场占地 1400 亩，全长 7245 码，标准杆 72 杆，房产用地总约 3000 亩，房产一期占地：207 亩 ，二期占地：361 亩 ， 公园南区占地：1220 亩 ，北区占地：495 亩。玉龙湾水域面积约：420 亩 ，龙房坝蓄水量约 22 万立方 ，水源为：雨水和山林储水 ， 酒店占地：48 亩 ，学校占地：212 亩 ，海拨约 1900 米。玉龙湾，仅存的真山真水真豪宅，依山傍水一座房，招财进宝玉龙湾，与滇池西山一山之隔，唯一有山有水的城市宜居豪宅。 |
富春山居位于安宁市太平新城，由昆明盛锦泰康房地产开发有限公司开发建设。项目总占地面积181696.59平方米，开发总建筑面积300326.25 平方米，容积率1.2，绿地率40%。主要产品为高层住宅和联排、合院、叠拼户型。交通便捷，距市中心仅20分钟车距。 项目户型设计与地形、规划、景观紧密结合，力求与环境和谐与自然共生，利用地形组织住宅布局在消解了地势高差变化的不利因素的同时，也有效的利用了地形的多样空间，使建筑融入自然。其中具有代表性的户型—合院，外部注重与周边建筑环境的融合、与自然地势景观的协调，内部形成尺度怡人及丰富有趣的围合式院落空间，人本化的住宅入口设计既处理好了建筑与周边环境的关系也体现了住宅建筑要求的私密性，增添了住宅的平面层次也强化了家的感觉，营造了舒适的院落生活气氛及守望相助的邻里关系氛围。联排户型以客户价值最大化为主要设计理念，有限的投资获得超乎想像的大面积赠送空间，提前十年实现城市新贵的墅局梦想。 |
||
