网友评分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.8元/平米/月 |
住宅：2.9元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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昆明市太平新城奥特莱斯大道（昆华苑北侧） |
昆明市西山区云安会都西侧 |
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交通状况 |
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占位昆明半小时生活圈核心板块，约15分钟通达昆明主城，揽驭双城繁兴，为双城生活创造了更多便捷。 |
途径二环快速B线(南)，积善路出口下，碧鸡路十字路口调头 ； 途径广福路，通过草海隧道直行，在华苑路与兴苑路交叉口调头，行至碧鸡路十字路口调头。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预许云字2020第（148）号 |
预许云字20221321号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年；别墅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2018年12月31日 |
2021年04月27日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.49 |
4.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3140户 |
9264户 |
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建筑面积 |
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440000㎡ |
71047㎡ |
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占地面积 |
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298860㎡ |
269225㎡ |
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一句话描述 |
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昆明西山湖境墅区华宅 |
百亿级大盘配套 板式乐园华宅 |
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车位数 |
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4225 |
12024 |
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车位配比 |
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1:1.35 |
1:1.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
西山板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
民用 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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幼儿园、会所 |
生鲜超市、老年活动室、社交休息区、跑道健身区 |
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周边景观 |
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近47000平米原生态湖泊环伺 |
西山滇池 |
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周边公园 |
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正在建设中的大白鲸海洋主题公园 |
项目南侧滇池草海面规划约2000亩的湿地公园，该湿地公园建成后也将成为草海片区最大湿地公园，目前靠近小镇以及文华酒店片区约 730 亩的湿地公园已经基本打造完成。 |
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周边医院 |
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昆华医院 |
西山区人民医院三级综合医院将迁建项目所在片区，预计2024年投入使用，将为片区居民提供更好的就医环境及更有利的医疗保障。 |
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周边学校 |
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安宁中学太平分校、川师大附中太平分校 云南财经大学太平小区(建设中） |
云大附中9年公立公办进驻项目，项目同时签约11家优质教育机构，布局美育、体育、科技等多领域的综合素质教育，接轨国际先进教育，领航菁英未来。 |
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周边交通配套设施 |
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金碧天下大巴：金碧天下----(昆华苑)------昆明赵家堆公交站 太平小巴：(万辉公交站)------昆明国贸中心 太平4路公交：------(太平小街)-----转17路到小西门----南疆宾馆转机场大巴到长水机场 ，乘坐4路公交到 36路、37路：(昆华医院)------安宁家乐福公交站 机场巴士安宁专线：昆明长水机场------安宁温泉花园酒店 |
Z102路(苏家村-碧鸡路站)/ 51路、244路、100路(苏家村-百集龙广场)/Z101路(德胜家居明波广场站)/Z102路(碧鸡路口-益宁路站)等公交均可到达项目附近 项目距离市中心约6km，距昆明南高铁站、长水机场约28km；未来地铁3号线二期的开通，可换乘其他1/2/6号地铁线路到达长水国际机场、昆明高铁南站； 规划的7号线以及周边多条城市公交线路，便捷的交通立体网可快速到达小西门商圈、万达商圈、爱琴海商圈、南亚商圈等城市繁华商业区。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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云南新昆海置地有限公司 |
昆明融创城投资有限公司,昆明华创云房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无数据 |
暂无 |
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物业公司 |
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金碧物业 |
昆明华发融创物业管理服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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昆明恒大·昆海湖项目位于昆明市太平新城中轴之上，占位昆明半小时生活圈核心板块，约15分钟通达昆明主城，揽驭双城繁兴，为双城生活创造了更多便捷。 项目2㎞内拥有完善的鼎级生活配套，云南省综合实力前十名的安宁中学太平分校，正在建设中的大白鲸海洋主题公园，西南最大的砂之船(昆明)奥特莱斯购物中心，云南省公认的最好的公立医院新昆华医院，2㎞的距离带来了更舒适便捷的生活。 同时，昆明恒大·昆海湖拥有约70%森林覆盖率，和约47000㎡原生态湖泊资源，打造了约17000㎡千万级滨湖公园。良好的气候及生态环境，创造了舒适宜居之境。 |
2022年，华发带着时代的海风来到昆明，来到昆明的草海，以同样的品牌高度和国企匠心，赋能城市，运营城市。书香云海，必将站在全域大盘的能级上，再次定义昆明。华发是全国知名的城市综合开发运营领航者，在珠海开发的“十字门中央商务区”，充分见证了华发运营一座城市的能力和时代气魄。相信，在昆明草海片区，依托滇池草海自然生态资源、高铁西客站、云大附中等优良素质，再次见证华发在昆明的新未来。 书香云海位于昆明市西山区，西山区本身拥有得天独厚的山海资源，又作为政府打造的昆明城市会客厅，在西拓号角下，西山区城市功能和城市界面都将得到全面提升！未来几年昆明高铁西站TOD(在建中)落地草海，成为链接国际区域的西部门户，三级综合医院搬迁落地(在建中)、9年公立公办云大附中(在建中)、约2000亩草海湿地公园(在建中)..... |
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