网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分71分144人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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昆明市经济技术开发区果林湖西岸 |
昆明市环城东路与白龙路交汇处益龙万象城旁 |
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交通状况 |
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世林国际别墅业主专用车,164路公交车 |
地铁3、4、5号线合围，20余条公交线路就在门口 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年02月20日 |
2012年12月08日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预许昆字(2012-056)号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,双拼别墅 |
塔楼,超高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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0.8 |
7.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1600户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
66687㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
6527.17㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
497 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
30000平米都市商业、本座专享配餐中心、总裁（CEO）专属电梯通道、西餐厅、城市展厅、多媒体会议中心 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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昆明市经开区星光贝贝幼儿园,昆明第一中学经开校区,昆明经开区锦程幼儿园,水海子贝尔乐幼儿园,昆明经济技术开发区果林小学,昆明经济技术开发区实验小学 |
昆明理工大学新迎校区幼儿园,昆明市盘龙区新迎中学(二部),凯米宝贝国际早教中心,昆明市实验中学初中部,昆明市实验中学,昆明市第十幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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七彩云南(公交站),果林水库北(公交站),凌源路口(拓翔路)(公交站),果林水库南(公交站),小石坝收费站(公交站),大冲村(拓翔路)(公交站) |
理工大学新迎校区(公交站),白龙路(公交站),理工大学(公交站),白龙路(理工大学新迎区)(公交站),白塔路口(白龙路)(公交站),席子营(新兴路)(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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云南万景房地产开发有限公司 |
云南益新溪城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
云南益新万象房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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世林物业 |
世界顶级写字楼物业管家——世邦魏理仕直管 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 区 位 撒丁岛位于未来发展空间极大的呈贡新城果林湖西岸，距昆明主城区12公里，呈贡新城行政中心8公里。紧邻昆石高速、石安公路、新城一号景观大道、绕城高速等交通要道，可迅速通往新老城区，滇池、新机场等重要区域。区位远近适中，交通方便迅速，是高档别墅的稀世宝地。 环 境 撒丁岛沿曲线优美的果林湖水岸错落有致展开，与二类水质亲密接触。精巧的建筑与天然湖景相互映衬，微风袅袅，长廊连绵、白鹭游戏，山、水、别墅构成一副天然画卷，人与建筑、人与自然和谐相处。 风 格 撒丁岛充分体现地中海白墙红瓦的建筑风格，独具创新院落：下沉庭院私密宁静，花廊、花池、水景相伴的地中海风情庭院把阳光、绿意直接引入庭院；邻里公共联院满足人们休闲交流沟通的心理需要；多层次空中立体庭院让群山湖水进入眼帘。处处彰显华贵人居，独享庭院时光的幸福生活。 户 型 撒丁岛从225㎡～415㎡多个不同户型设计，功能齐全。每栋别墅的白墙、红瓦、蓝天、碧水、鲜花相互映衬，波形屋面瓦、大小拱旋、铁艺、陶艺、马蹄形门窗、通透廊道等细节经精心打磨雕刻，把地中海的阳光引到拱门，光影互动、情趣昂然。拥有果林湖畔世代居住的异域岛居心情从此诞生。 配 套 撒丁岛“小”别墅、大配套：除了共享世林国际别墅商务会所、商业步行街、商务酒店、业主会员酒楼、生态种植园、艺术团、高尔夫练习场、湖边演艺广场等配套外，周边还有乡村高尔夫俱乐部、南洋国际学校、七彩云南及信息产业园等周边设施，配套完善，尽情享受快乐成功人生。 |
打造中央金融区门户板块封面建筑 随着昆明城市建设步伐的推进，近年来，中央金融区域的总部经济需求尤为明显。而目前昆明一环内，能承载起国际国内一流企业的高端写字楼，尚属稀缺。未来的CBD区域需要更具备世界先进水平的商务环境，来满足不同领域的企业，对写字楼提出的不同需求。 从昆明目前一环写字楼的情况看，昆明市中心大部分旧写字楼建成时间较早，外立面设计上比较单一，用材、色调守旧，大多采用石材立面，同质现象严重，突出不了自身特色。因使用时间相对较长，玻璃幕墙设计较少，致使外观老、旧、相比采用玻璃幕墙的立面不够简洁时尚，缺失商务气质。而金平果·国际商务采用创新式铝材挂钩幕墙、Low-E双层中空玻璃，与传统的镀膜玻璃写字楼相比，节能性远超普通玻璃75%，视觉效果更佳，更富现代感，从外远观办公楼，都能从这里就感受到一个国际商务中心至高无上的权威气质。 而其大堂则在昆明写字楼史上采用的15.6米中庭中庭挑空设计，金平果·国际商务的全天然生态化大堂，内外水景引景入室，零空调设备，采用充足的自然光和顺畅的通风设计，让现代商务与自然环境，融为一体。 高科技配套彰显高贵品质 除了外观的高品质外，金平果·国际商务的高科技配套更值得一提。该项目首先解决的就是困扰一环企业的停车位问题，目前昆明旧写字楼几乎无一例外的存在车位配比明显不足的情况，特别是在中心区的写字楼，停车问题基本都是通过周边区域解决。而金平果·国际商务1600席的停车场配给，让企业用车在寸金寸土的CBD区域，达到惊人的最大化。全智能化泊车导视系统，让企业泊车，从此告别暴露室外和街头巷尾的时代。 项目内采用9部通力电梯，2.8米超大轿厢，速度6m/s，荷载1.35吨，金平果·国际商务打造芬兰原装进口品质的电梯配置，另设CEO专属电梯通道井，专为分秒必争的CEO独身打造。 而从配套看，目前多数写字楼并未设计专门的会议场所，即便后建写字楼中，也仍有大部分写字楼的低层功能区或裙楼配套，都与商务办公无紧要联系。租赁式酒店办公和商住两用型办公场所更是难以承载企业的各项商务所需。多功能会议大厅、高档咖啡厅和主题西餐厅、300㎡企业配餐中心、特定式CEO御厨——金平果国际商务把各类商务需求做出细致功能分区，赋予CEO量身打造企业总部的绝对掌控权和操控力，有效地满足各类企业洽谈与办公，为企业打造出高品质商务生活。 |
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